immobilia 2023/04 - SVIT
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HIAG MELDET<br />
ERFOLG<br />
Hiag meldet für das Geschäftsjahr<br />
2022 ein gutes<br />
Resultat. Die Arealentwicklung<br />
trug wesentlich dazu bei.<br />
Der Gestaltungsplan für den<br />
Campus Reichhold im Kanton<br />
Aargau erlangte Rechtskraft.<br />
Hiag und die Technologiefirma<br />
Oerlikon unterschrieben<br />
zudem eine Entwicklungsvereinbarung.<br />
Sie betrifft<br />
ein erstes Baufeld des Campus<br />
mit einer Nutzfläche von<br />
14 500 m 2 . Auch die erste<br />
Etappe des Projekts «Chama»<br />
in Cham ZG kam voran. Das<br />
Projekt umfasst 140 Mietund<br />
Eigentumswohnungen<br />
sowie Gewerbe- und Büroflächen.<br />
WARTECK ÜBER-<br />
NIMMT AKTIEN<br />
UND IMMOBILIEN<br />
Die Warteck Invest AG hat<br />
einen Vertrag zum Erwerb<br />
aller Aktien einer Aktiengesellschaft<br />
unterzeichnet, die<br />
vier Wohnliegenschaften in<br />
der Stadt Basel und Binningen<br />
BL sowie ein Wertschriftenportfolio<br />
hält. Der Marktwert<br />
der Immobilien belief sich per<br />
31.12.2022 auf 29 Mio. CHF<br />
und derjenige der Wertschriften<br />
auf 63,5 Mio. CHF. Nach<br />
der Transaktion wird Warteck<br />
das Wertschriftenportfolio<br />
veräussern, um die<br />
Mittel in die Entwicklung des<br />
Immobilienportfolios zu investieren.<br />
nung der Filiale im Frühling<br />
2024 würde der Möbel riese<br />
in der Schweiz über zehn Einrichtungshäuser<br />
und zwei<br />
Planungsstudios mit rund<br />
3300 Beschäftigten verfügen.<br />
IMPLENIA BAUT<br />
WEITER<br />
AN U-BAHN<br />
Implenia beteiligt sich weiterhin<br />
am U-Bahn-Tunnelprojekt<br />
im norwegischen<br />
Oslo. Nach dem ersten Teil<br />
des Projekts übernimmt<br />
Implenia nun den Tunnelabschnitt<br />
«Skøyen–Vækerø».<br />
Der Auftrag umfasst die<br />
U-Bahn-Station «Skøyen»,<br />
rund 1,2 km Tunnel und einen<br />
Fluchttunnel unter dicht<br />
besiedeltem, städtischem<br />
Gebiet. Die Arbeiten beginnen<br />
dieses Jahr und sollen<br />
per 2025 abgeschlossen<br />
sein. Das Auftragsvolumen<br />
für Implenia beträgt rund<br />
115 Mio. CHF.<br />
AUS WERKSTATT<br />
WIRD WERKSTADT<br />
gänzt. Das 42 000 m 2 grosse<br />
Areal, das nun «Werkstadt»<br />
heisst, befindet sich im Gleisraum<br />
zwischen dem Zürcher<br />
Hauptbahnhof und dem Quartier<br />
Altstetten.<br />
MEHR SCHUTZ<br />
UND NATUR AN<br />
DER REUSS<br />
Der Gemeindeverband<br />
LuzernPlus hat das Konzept<br />
«Landschaftspark Reuss»<br />
initiiert. Es ergänzt das kantonale<br />
Projekt zum Hochwasserschutz<br />
und zur Renaturierung<br />
der Reuss, das der<br />
Regierungsrat bewilligt hat.<br />
Das Konzept widmet sich vertieft<br />
dem Aspekt der Naherholung<br />
und Besucherlenkung<br />
und definiert künftige<br />
Nutzungen. Das Konzept entsteht<br />
im Auftrag der Stadt<br />
und des Kantons Luzern sowie<br />
der Gemeinden Buchrain,<br />
Ebikon, Emmen, Root, Inwil<br />
und Gisikon.<br />
VOLTAOST FEIERT<br />
BAUSTART<br />
preisgünstige Wohn- und Gewerbeflächen<br />
bieten. Geplant<br />
sind 1<strong>04</strong> Quartier- und Sozialwohnungen,<br />
Wohnraum<br />
für 53 Studierende, Gewerbeund<br />
Büroflächen sowie Angebote<br />
für die Kinderbetreuung.<br />
Das Studio Trachsler &<br />
Hoffmann mit Mettler Landschaftsarchitektur<br />
und die<br />
Caretta + Weidmann Baumanagement<br />
AG beteiligen sich<br />
am Vorhaben.<br />
BULLINGERHOF IN<br />
NEUEM GLANZ<br />
Die Gesamtsanierung der<br />
denkmalgeschützten Wohnsiedlung<br />
«Bullingerhof» im<br />
Zürcher Quartier Aussersihl<br />
ist abgeschlossen. Renoviert<br />
und erweitert wurden<br />
auch Kindergarten (Bild) und<br />
Quartiertreff in den Nebengebäuden.<br />
Die Siedlung ist<br />
die grösste Blockrandbebauung<br />
in der Stadt Zürich. Sie<br />
umfasst 224 Wohnungen und<br />
ist 1931 entstanden. Die Mieten<br />
bleiben weiterhin günstig.<br />
Eine 3-Zimmer-Wohnung<br />
kostet inklusive Nebenkosten<br />
durchschnittlich 988 CHF<br />
pro Monat.<br />
SBB MÜSSEN<br />
UMDENKEN<br />
PROJEKTE<br />
IKEA EXPANDIERT<br />
INS WALLIS<br />
Ikea baut zwischen Sion<br />
und Martigny sein erstes Einrichtungshaus<br />
im Kanton<br />
Wallis. Die Bauarbeiten haben<br />
bereits begonnen. Laut Ikea<br />
sollen in der Region rund 150<br />
bis 200 neue Arbeitsplätze<br />
entstehen. Nach der Eröff<br />
Bis 2035 verwandeln die<br />
SBB das Areal der ehemaligen<br />
SBB-Werkstätten in Zürich<br />
in einen vielfältigen urbanen<br />
Raum für Arbeit und Freizeit.<br />
In Abstimmung mit der Denkmalpflege<br />
werden die bestehenden<br />
Gebäude schrittweise<br />
umgebaut sowie mit Neubauten<br />
und Aufstockungen er<br />
Mitte März haben in Basel<br />
die Bauarbeiten für das Projekt<br />
«VoltaOst» begonnen.<br />
Das Mietobjekt am Voltaplatz<br />
entsteht im Auftrag von Immobilien<br />
Basel-Stadt und soll<br />
Das Bundesamt für Verkehr<br />
(BAV) hatte im Oktober<br />
2022 Zweifel an der Statik des<br />
Umbaus rund um den Bahn<br />
IMMOBILIA / April <strong>2023</strong> 25
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