Renovum_Exclusive_Special Edition_23

Im nächsten Schritt entwarfen die Architekten
an den Plätzen, Rändern und
Strassen die Wohnungen, die je nach
Lärmsituation mit tief einschneidenden
Loggien oder auskragenden Balkonen
versehen sind. Die Wohnhäuser in Form
von Vier- bis Sechsspännern umfassen
ein breites Spektrum an Wohnungstypen:
preisgünstige Wohnungen für
Junge und Ältere, für Paare, Singles und
Familien. Dazu kommen Sonderformen
für das Wohnen im Alter oder für Patchwork-Familien
in grossen Wohngemeinschaften.
Nach Bedarf können ergänzende
Einheiten dazu gemietet werden. Der
Blickfang des Quartiers ist das 60 Meter
hohe Hochhaus «Jade» mit 75 attraktiven
Eigentumswohnungen, das von Wild Bär
Heule Architekten entworfen wurde.
315’000 Kubikmetern vollständig realisiert
sein.
Unter den elf teilnehmenden Entwurfsbüros
konnte das Konzept von Duplex Architekten
aus Zürich überzeugen: Duplex
gingen bei ihrem Ansatz von aussen nach
innen vor. Dafür definierten sie zuerst die
Zwischenräume und dann – davon ausgehend
– die Gebäude. Die Basis bildet
ein Netz aus strahlenförmigen Strassen,
an deren vier Haupt-Kreuzungspunkten
sich je ein Platz befindet. Die Strassen im
Glasi-Quartier sind dem Leben und der
Begegnung vorbehalten, für motorisierte
Fahrzeuge sind sie lediglich beschränkt
zugänglich; der Autoverkehr wird an den
beiden Eingängen zum Areal direkt in die
Tiefgarage geleitet.
Die Erdgeschosse auf dem Areal werden
an Gastrobetriebe, Supermärkte oder
sonstige Detailhändler vermietet, zum
Teil sind dort öffentliche Gemeinschaftsräume
geplant. Neben einem Wohn- und
Pflegezentrum mit 62 Wohnungen für
SeniorInnen und 40 Zimmern für Pflegebedürftige
wird künftig ein modernes
Ärztehaus mit diversen Praxen zur Ergänzung
der bestehenden medizinischen
Grundversorgung der gesamten Region
beitragen. Am westlichen Rand des Areals
entsteht ein grosses Gewerbe- und
Dienstleistungsgebäude, welches unter
anderem ein Zentrum für digitale Innovation
im Gesundheitswesen beherbergen
wird. Zudem konnte eine gemeinnützige
Sozialinstitution, die Menschen mit psychischen,
physischen oder sozialen Beeinträchtigungen
auf ihrem Weg begleitet
und unterstützt, als langfristige Ankermieterin
für diesen Gewerbebau gewonnen
werden. Mit ihrem Publikumsangebot
wird diese Stiftung im Glasi-Quartier
einen wichtigen Beitrag zur lebendigen
Vielfalt und breiten Durchmischung des
neuen Bülacher Stadtteils leisten. Abschliessend
konnte ein weiterer Mietvertrag
mit einem Spezialisten für
Brückenlager, Fahrbahnübergänge und
Erdbebenschutzsysteme abgeschlossen
werden, wodurch das Gebäude bereits vor
Beginn der Rohbauarbeiten vollvermietet
war. Dies widerspiegelt die gut geplante
Entwicklung, die von Beginn weg im Einklang
mit der Positionierung des Wirtschaftsstandorts
Bülach gestanden ist.
Renovum EXCLUSIVE 33