2023-12_RegioBusiness

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20 Firmen & Märkte Dezember <strong>2023</strong> I Jahrgang 22 I Nr. 253 ADVERTORIALANZEIGE LEONHARD WEISS baut auf Siemens Campus Erlangen Anspruchsvolles Forschungslabor, erstellt mit BIM Siemens Campus Erlangen – das ist der Name eines der weltweit größten Immobilienprojekte von Siemens. Dabei wird das ehemalige Erlanger Forschungsgelände des Konzerns über mehrere Jahre zu einem neuen offenen Stadtteil entwickelt, der Forschung mit einem attraktiven Wohn- und Lebensumfeld verbindet. Ein zentrales Element des Campus ist das Ende 2022 von LEONHARD WEISS fertiggestellte Siemens Technology Center Erlangen, ein Forschungs- und Laborgebäude. Den hochkomplexen technischen Anforderungen begegnete das Bauunternehmen mit einem detaillierten BIM-Abwicklungsplan. Mit dem Siemens Campus Erlangen öffnet sich ein zuvor geschlossenes Siemens-Industrieareal im Süden von Erlangen und verwandelt sich von einem reinen Forschungsgelände in einen modernen und lebendigen Stadtteil. Auf einer Fläche von 54 Hektar entsteht nach und nach ein Arbeitsumfeld mit zeitgemäßen Gebäuden, moderner Büroinfrastruktur, Labor- und Forschungsarbeitsplätzen sowie mit großzügigen Grünflächen und Anbindung an den ÖPNV. Der Entwurf stammt von KSP Engel Architekten. Die Planung und Ausgestaltung erfolgten in enger Zusammenarbeit mit Stadt und Land. Forschungslabor für zukunftsweisende Technologien Das Forschungs- und Laborgebäude mit angegliedertem Technikum ist eins der besonderen Gebäude, welches 2022 auf dem Campus fertiggestellt wurde. Mit Aufwendungen von regelmäßig rund 5 Milliarden Euro spielen Forschungsund Entwicklungsaktivitäten bei Siemens eine entscheidende Rolle. Der neue Forschungs-Hub nimmt daher eine zentrale Funktion für Siemens ein, denn hier entwickeln die Experten gemeinsam mit Wissenschaftlern und Forschern aus Universitäten und Instituten zukunftsweisende Technologien und Produkte in Bereichen wie Dekarbonisierung, nachhaltige Energie und Infrastruktur über additive Fertigung und Materialien bis hin zu Digitalthemen wie Konnektivität, intelligente Geräte und Leistungselektronik. Gebäude und Halle mit hochkomplexer Technik In einem Zeitraum von knapp zwei Jahren hat LEONHARD WEISS das viergeschossige Büro- und Laborgebäude inklusive Technikum-Halle als Generalunternehmer schlüsselfertig geplant und errichtet. Auf insgesamt 11.100 Quadratmetern entstanden moderne Forschungs-, Labor- und Büroarbeitsplätze, in der angegliederten Halle außerdem zusätzliche Physik- und Chemielabore sowie zehn Krananlagen mit einer Traglast von insgesamt 25.000 Kilogramm. Im gesamten Gebäudekomplex stehen für Versuchsanordnungen rund 750 Gasentnahmestellen und 4.500 Steckdosen zur Verfügung. Allein die notwendige Be- und Entlüftung besteht aus 72 Abzügen, die pro Stunde über 180.000 Beim Bauprojekt Siemens Campus Erlangen wird das ehemalige Erlanger Forschungsgelände des Konzerns über mehrere Jahre zu einem neuen offenen Stadtteil entwickelt. Foto: Jörg Stanzig Kubikmeter Abluft absaugen. Gleichzeitig wurde wie bei allen Neubauten auf dem Campus auch beim Laborgebäude größter Wert auf Nachhaltigkeit gelegt – das Gebäude ist nach dem internationalen Nachhaltigkeitsstandard LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) in der Kategorie Gold zertifiziert und mit einem begrünten Dach inklusive Photovoltaikanlage ausgestattet. Entsprechend umfangreich war die Planung für den Bau. Vorgabe des Bauherrn: Bauen mit BIM Von vorneherein legte Siemens fest, dass der komplexe Laborbau mit Hilfe der BIM-Methodik umgesetzt werden sollte. Daher arbeitete LEONHARD WEISS während der Realisierung sukzessive die allgemeinen Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) nach dem Siemens BIM@SRE-Standard ab. Dazu gehörten sieben BIM-Anwendungsfälle, also Zwecke, für die Daten und Informationen in dem digitalen Bauwerksmodell erstellt und verwendet werden sollten. Unter anderem waren das eine regelmäßige Kollisionskontrolle, mit der schon vor dem Bau festgestellt werden kann, ob sich die Planungen der unterschiedlichen Gewerke geometrisch widersprechen, sowie Visualisierungen für die Nutzer. In dieser Größe und Komplexität war das Projekt eine neue Herausforderung für LEONHARD WEISS und die externen Planer, wobei das Bauunternehmen in seinen schlüsselfertigen Projekten bereits einige Erfahrungen mit Kollisionskontrollen gesammelt hat. Das wichtigste Ziel war die Übergabe eines Closed-BIM As-built- Modells an Siemens, das dem endgültig gebauten Bauwerk entspricht und auf eine Software beschränkt ist. Im Projektablauf wurde dagegen Open-BIM eingesetzt, um die verschiedensten Softwaretools der Beteiligten über Schnittstellen verbinden zu können, was sich als ideale Arbeitsmethode herausstellte. Das IFC-Format diente dabei zum allgemeinen Datenaustausch. Während der Planung und Kollisionskontrollen wurde Digitaler Zwilling bei der Ausführungsplanung immer wieder deutlich, dass die Realisierung des Laborgebäudes ohne BIM nicht derart präzise hätte durchgeführt werden können. Die 3D-Visualisierungen ermöglichten gerade hinsichtlich der Kollisionskontrolle einen genauen Überblick und daher einen hohen Mehrwert. Mit der Einweihung des Laborgebäudes auf dem Campus wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht – für den Konzern, die Stadt und die Region. Ganzheitliche, individualisierbare Baulösungen mit „System im Bau“ Digitales Bauen mit BIM ist eine der vielen Kompetenzen, über die LEONHARD WEISS beim schlüsselfertigen Bauen verfügt. Mit „System im Bau“ zeigt LEONHARD WEISS eine weitere Facette, die den Kunden im gesamten Umsetzungsprozess begleitet. Diese systematische Vorgehensweise spart auf allen Seiten der Projektbeteiligten Zeit, Nerven und Kosten. Basis dafür sind das langjährige Know-how als Generalunternehmer eine daraus entstandene strukturierte Arbeitsweise und eng verzahnte Gewerke unter einem Dach. Die jahrzehntelange Projekterfahrung, kombiniert mit modernen digitalen Planungs- und Baumethoden, gewährleistet dann auf der Basis von Standards eine reibungslose Planung und Umsetzung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Gerade das Schnittstellenmanagement zwischen den Gewerken, bei schlüsselfertigen Lösungen häufig eine Herausforderung, bewältigt LEONHARD WEISS durch die Rundum-Kompetenz im eigenen Haus vollständig aus einer Hand. Das bewährt sich insbesondere bei solch komplexen Projekten wie dem Laborgebäude von Siemens oder auch anderen Forschungsund Laboreinrichtungen mit hohen Anforderungen an Gebäudetechnik und Ausstattung. Auch das Bauen LEONHARD WEISS wurde im Jahr 1900 als reines Gleisbauunternehmen gegründet und realisiert heute erfolgreich Projekte im Straßen- und Netzbau, im Ingenieur- und Schlüsselfertigbau sowie im Gleisinfrastrukturbau. Das Leistungsspektrum erstreckt sich von Einzelleistungen nach Maß bis zur komplexen Gesamtlösung aus einer Hand – von Kleinaufträgen bis hin zu anspruchsvollen Großprojekten. Auftraggeber der 30 Standorte und 10 Tochterunternehmen in Deutschland sind nicht nur namhafte Großunternehmen, sondern auch viele kleine, starke Mittelständler sowie Bund, Länder und Gemeinden. Im europäischen Ausland ist das Unternehmen in den Regionen Skandinavien, Foto: LEONHARD WEISS unter speziellen ökologischen Gesichtspunkten gehört dazu. Gebäudezertifikate nach allen DGNB-Standards (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) sind mit „System im Bau“ realisierbar. Der systematische Ansatz inklusive der digital unterstützten Planung half daher, den zertifizierten Neubau auf dem Siemens Campus Erlangen effizient und reibungslos umzusetzen. Weitere Informationen unter: https://systemimbau.de/ Baltikum und in Mittel-/ Osteuropa mit Niederlassungen und Tochterunternehmen präsent. Die Fachexperten von LEONHARD WEISS verstehen es, Qualität mit Innovation zu vereinen und mit viel Planungsgeschick Bauwerke sowie Infrastrukturen zu gestalten, die individuell, sicher und robust gebaut sind. Die über 6.700 Mitarbeiter folgen einem gemeinsamen Leitbild, das den Wertekosmos des Familienunternehmens dauerhaft aufrechterhält und u. a. die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Kunden und Geschäftspartnern und Kollegen unterstreicht. Die gelebte Firmenphilosophie ruht außerdem auf den Säulen Termintreue, Schaffung von Werten und ganzheitliches sowie klimabewusstes Bauen. Ein zentrales Element des Campus ist das Ende 2022 von LEONHARD WEISS fertiggestellte Forschungs- und Laborgebäude. Foto: Jörg Stanzig Auf insgesamt 11.100 Quadratmetern entstanden moderne Forschungs-, Labor- und Büroarbeitsplätze. Foto: Jörg Stanzig Das zentrale Laborgebäude Laborgebäude ist für Siemens ein Dreh- und Angelpunkt für zukunftsweisende Forschungs- und Entwicklungsprojekte. Foto: Jörg Stanzig
Dezember <strong>2023</strong> I Jahrgang 22 I Nr. 253 Firmen & Märkte 21 Den Markt fest im Blick Rommelag reagiert mit einer neuen Generation von Anlage auf die Bedürfnisse der Kunden. Zudem plant das Unternehmen für das Werk Holopack Verpackungstechnik in Sulzbach-Laufen den Neubau eines Produktionsgebäudes. Rommelag geht neue Wege – und wie diese aussehen, präsentierte der Experte für die Blow-Fill-Seal-Technologie vergangene Woche bei einem mehrtägigen Event für Kunden, Mitarbeiter und Vertreter der Politik. Im Zentrum der Veranstaltung bei Rommelag Flex in Gaildorf stand die Präsentation einer neuen Anlage. Dabei machten Ralf Bouffleur, CEO der Rommelag-Gruppe, und Hauptgesellschafter Gert Hansen deutlich: Die neue Bottelpack 530 Aseptik Abfüllanlage bedeutet einen Meilenstein für die Produktion von Ampullen für flüssige Arzneimittel und den Produktionsstandort Sulzbach-Laufen. Damit beginne laut CEO eine „neue Zeitrechnung“. Die Maschine sei die physische Repräsentanz dessen, was das Unternehmen vor Jahren angestoßen hat. FLEXIBILITÄT Rommelag hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zum Weltmarktführer bei Blow-Fill-Seal entwickelt. 2000 Mitarbeiter zählt die Gruppe weltweit. Bis dato ist jede Anlage – etwa 50 Exemplare werden pro Jahr produziert – ein Unikat. Durch Weiterentwicklungen und Spezifikationen sind die Maschinen immer komplexer und größer geworden. Damit soll nun Schluss sein: Die neuen Anlagen sind künftig kompakter, bieten Kompakt: Kleiner, schneller und schlauer sind die neuen Anlagen, mit denen unter anderem Augentropfen oder flüssige Arzneimittel sicher und umweltschonend in Ampullen abgefüllt werden können. Foto: Rommelag somit mehr IQ pro Kilo Stahl und können aus Standardmodulen zusammengesetzt werden. Mit dieser standardisierten Flexibilität reagiert Rommelag auf den aktuellen Marktbedarf und deckt zugleich zukünftige Anforderungen ab. So ermöglicht die neueste Generation an Abfüllanlagen einen schnellen und unkomplizierten Wechsel zwischen Produktformaten. Dank der platzsparenden Konzeption eignet sie sich ideal für bestehende Reinräume und die Modulbauweise hat zudem den Vorteil, dass sie eine einheitliche Ersatzteilnutzung für verschiedene Maschinentypen möglich macht. Ein besonderer Fokus wurde zudem auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Neuentwicklung reduziert zum Beispiel den Kunststoffabfall um beeindruckende 80 Prozent und verbraucht 75 Prozent weniger Energie als vergleichbare Anlagen. „Die Bottelpack 530 Aseptik Abfüllanlage unterstreicht unser Engagement, branchenführende Verpackungslösungen zu entwickeln. Mit ihrer Einführung setzen wir nicht nur neue Standards in Effizienz, Nachhaltigkeit und Flexibilität, sondern stärken auch unseren Produktionsstandort in Sulzbach- Laufen“, betont Ralf Bouffleur. BAUPLÄNE Und die Arbeit an der erfolgreichen Zukunft geht weiter: Für das Werk Holopack Verpackungstechnik GmbH in Sulzbach-Laufen ist der Neubau eines Produktionsgebäudes mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 4100 Quadratmetern geplant. Es soll mit dem bestehenden Gebäude „Pharma 2020“, das 2011 in Betrieb genommen wurde, baulich verbunden werden. In einer Gemeinderatssitzung stellten die Verantwortlichen das große Neubauprojekt vor. Anwesend waren Peter Pöschl, Geschäftsführer des Unternehmens Rommelag CMO, Projektleiter Michael Schmidt sowie Lukas Holzinger, geschäftsführender Gesellschafter, und Projektleiterin Desiree Circosta vom Stuttgarter Architekten- und Ingenieurbüro RSE plus. Der Neubau ist auf möglichst effiziente Produktionsabläufe ausgelegt: Darin sollen bis zu sechs Verpackungslinien, ein zentraler Gang für die Logistik und bei Bedarf auch ein Hochregallager Platz finden. Hinzu kommt ein Sozialgebäude mit Büros, Cafeteria und Terrasse, eine Pforte und Freianlagen. Ziel sei, den Bedarf abzudecken, zugleich soll das Unternehmen in der Lage sein, Erweiterungsschritte zu machen, erklärten Holzinger und Circosta. Das Konzept des Neubaus ist modular angelegt. So kann das Unternehmen flexibel auf zukünftige Flächenanforderungen reagieren. Da der Markt noch nicht genau einschätzbar sei, gehe es darum, alles so durchzuplanen, damit das Projekt schnell realisiert werden kann, sobald der Bedarf da ist. Die Entscheidung für den Erweiterungsbau erfolge auf Basis von konkreten Kundenzusagen in laufenden Projektgesprächen. Da der Neubau nahe am Kocher geplant ist, sind im Bauantrag die Auflagen zum Hochwasserschutz durch eine Regenwasser-Rückhaltung erfüllt, für das Schmutzwasser ist eine neue Leitung erforderlich. Der Brandschutz ist eingeplant: Dafür gebe es im Gebäude Abschnitte in den vorschriftsmäßigen Größen und Trennungen, versicherte Brandschutzbeauftragter Michael Angermann auf eine Nachfrage aus dem Gremium. Für das Gewerbegebiet gebe es extra Wasserleitungen, auch komme die Feuerwehr gut aufs Gelände, und der Zugang zum Kocher bleibe bestehen, verdeutlichte Bürgermeister Markus Bock. Da es aktuell schwer ist, Fachkräfte zu gewinnen, ergreife das Unternehmen eine neue Initiative: „Wir wollen Attraktivität für den gesamten Standort, attraktive Arbeitsplätze im Grünen anbieten und es ermöglichen, dort zu arbeiten, wo man zu Hause ist“, betonte Geschäftsführer Pöschl. Auf eine Nachfrage, in welchem Zeitraum der Neubau erfolge, erklärte er: „Wir warten ab, wie die Lage sich entwickelt.“ Die Planungsphase umfasse drei Jahre: „Wir werden das Projekt realisieren, wenn wir müssen.“ Bürgermeister und Ratsmitglieder waren sich einig darüber, dass die Standorttreue des Unternehmens für die Gemeinde ein Glücksfall und sehr wichtig sei. ina/eke www.rommelag.com INNOVATIVES UND NACHHALTIGES BAUEN AM SIEMENS CAMPUS ERLANGEN LEONHARD WEISS - SCHLÜSSELFERTIGBAU Für das Projekt „Siemens Campus Erlangen“ beauftragte die Siemens AG den Schlüsselfertigbau von LEONHARD WEISS mit dem Bau zweier Gebäude, die zu Forschungs- und Bürozwecken zum Einsatz kommen. Bei der Planung und Realisierung setzte man bewusst auf innovative Technologien wie das Building Information Modeling, einem digitalen Zwilling, mit dem starke Transparenz und ein enger Informationsaustausch für alle Projektbeteiligten bis über die Fertigstellung hinaus gewährleistet wird. MASSARBEIT FÜR IHRE HOHEN ANSPRÜCHE Wir bieten ganzheitliche, individualisierbare Baulösungen an, bei denen unsere systematische Vorgehensweise Sie als Kunden im gesamten Umsetzungsprozess begleitet. Auf Wunsch von der Planung bis zur Fertigstellung. Sprechen Sie uns an! LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG, Leonhard-Weiss-Str. 2-3, 74589 Satteldorf Kontakt: Andreas Köhnlein, a.koehnlein@leonhard-weiss.com, P +49 7951 33-2684 www.leonhard-weiss.de | www.systemimbau.de Schlüsselfertigbau | Büro- und Verwaltungsgebäude | Bildungs-, Forschungs- und Laboreinrichtungen | Industrie- und Logistikbauten | Systemhallen | Systembüro BIM
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