technischer teil bauabschnitt 1 - DGG - Deutsche Gesellschaft für ...

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sämtlicher Fensterbänke, Gurtgesimse
und Bekrönungen der Fassade werden
mit Titanzinkblech ausgeführt.
Abwassergrundleitungen
Alte Versorgungsleitungen werden demontiert
und entsorgt. Die Grundleitungen
werden geprüft und ggf. fachgerecht
erneuert. Der Anschluss erfolgt
an das öffentliche Abwassernetz.
Strom/Telefon
Die Elektroanlage wird gemäß den
Richtlinien der Leipziger Stadtwerke
zentralisiert. In diesen E-Räumen werden
die zentralen Zähleranlagen angelegt.
Der elektrische Hausanschluss wird nach
Beurteilung des Versorgungsträgers der
Stadtwerke Leipzig entsprechend der
geltenden Nutzungsverordnung erneuert.
Alle Wohnungen werden zum Anschluss
von Telefon und Kabelfernsehen
vorbereitet und mit entsprechenden
Anschlussdosen ausgestattet.
Die Leitungsführung erfolgt unter Putz
bis zur zentralen Übergabe (Verteilerschrank)
im Keller. Die Nutzung erfolgt
über Einzelverträge der Nutzer (Mieter)
mit den Versorgern.
2.2 Heizungsanlage
Heizkörper
Sämtliche Zuleitungen der Wohnungsverteilung
zu den Einzelheizkörpern
werden verdeckt geführt. Die Wohnungen
werden in allen zu beheizenden
Räumen mit endlackierten Flächenheizkörpern,
profiliert als Ventil-Heizkörper,
in den Raumwärmebedarf angepassten
Typen und Größen gemäß der Wärmebedarfsberechnung
ausgestattet. Die
Heizkörper in den Bädern werden als
Handtuchwärmetrockner ausgeführt.
Steigleitungen
Die Steig- sowie Wohnungsverteilungsleitungen
bestehen aus Kupfer oder
gleichwertigem Material. Es erfolgt eine
alukaschierte Rohrdämmung.
2.3. Sanitär
Frischwasserleitungen
Alte Versorgungsleitungen werden demontiert
und entsorgt. Es werden neue
Kalt- und Warmwasserleitungen sowie
Zirkulationsleitungen aus Kunststoff
(PE)- oder Edelstahlrohren hergestellt.
Abwasserleitungen
Neue Abwasserleitungen (Fallrohre in
den Installationsschächten) werden aus
heißwasserbeständigem, schallgedämmtem
Abwasserrohren in erforderlicher
Größe installiert, die waagerechten
Abflussleitungen in den Wohnungen
bestehen aus HT-Rohren.
Sanitärobjekte, Armaturen
Küche:
Kalt- und Warmwasseranschluss, Abfluss
für den Anschluss der Spüle, 2 Eckventile
(1 Doppeleckventil für Spülmaschine).
Die Montage der Zu- und Abflussleitung
erfolgt im Aufstellungsbereich der Spüle
auf der Wand .
Bad:
Kalt- und Warmwasseranschluss für die
Badewanne und Waschbecken. Das
Toilettenbecken erhält einen Kaltwasseranschluss.
Grundsätzlich kommen
in der Bad- und Sanitärausstattung
deutsche Markenfabrikate zum Einsatz.
Badewannenanlage bestehend aus:
– einer hochwertigen, körpergeformten
Badewanne (ca. 75 cm
x 1.700 cm)
– Wannenab- und Überlaufgarnitur
mit Drehgriff und Siphon
– Badewannen-Einhand-Aufputzbatterie
in verchromter Ausführung,
mit Umstellung auf Brause
und Wanneneinlauf
– Gleitstange zur Aufnahme des
Brausekopfes, Metallschlauch Länge
ca. 1.600 mm
– Wannengriff
– Badetuchhalter
Duschwannenanlage bestehend aus:
– einer Duschwanne in flacher Form
(ca. 80 cm x 80 cm), inkl. Ablaufgarnitur
– Aufputzbrause, Einhebelmischbatterie
mit Handbrause in verchromter
Ausführung
– Gleitstange zur Aufnahme des
Brausekopfes, Metallschlauch Länge
ca. 1.600 mm
– standardisierte Duschtrennwand
Aus dem Grundriss ist ersichtlich, daß
mindestens eine Badewannen- bzw.
Duschwannenanlage vorhanden ist.
WC-Anlage bestehend aus:
– Tiefspülklosett aus Porzellan
wandhängend mit eingebautem
Spülkasten, Sparspülung
– WC-Sitz aus Kunststoff, mit Deckel
– Papierhalter verchromt
Waschtischanlage:
– Breite ca. 600 mm
– Einhebelmischbatterie mit Zugknopfablaufgarnitur
verchromt,
Wandspiegel
– Handtuchhalter als Ring oder 2armig
Anschluss für Spüle
und Waschmaschine
Jede Wohnung erhält einen Wasch- und
Spülmaschinenanschluss. Der Anschluss
der Spüle und Spülmaschine erfolgt in
der Küche über Eckventil mit Schubrosette.
Der Anschluss für die Waschmaschine
erfolgt, soweit möglich, im Bad.
Lüftung Innenbäder/Innen-WC:
Die Raumentlüftung der innenliegenden
Bäder und WC´s erfolgt über Einzellüfter.
Die Schaltung ist mit dem Lichtschalter
kombiniert. Die Entlüftung erfolgt
verdeckt in entsprechenden Versorgungsschächten
über Dach
2.4 Elektroinstallation
Ausstattung nach DIN 18015 / VDE
Bestimmungen
Alle Dosen, Schalter etc. sind deutsche
Markenfabrikate. Sie werden in Unterputzausführung
einschließlich der Verdrahtung
gemäß den entsprechenden
Richtlinien und Verordnungen geliefert
und eingebaut. Der Sicherungskasten/
Unterverteilung wird jeweils im Flur
installiert. Der Ausstattungsgrad erfolgt
gem. DIN 18015 Teil 2 (Mindestausstattung).
Im Einzelnen erfolgt die Bestückung
wie nachfolgend beschrieben.
Anforderungen
an die Ausstattung
Es erfolgt eine komplette Neuinstallation
der Elektroanlagen in den Wohnungen,
im Treppenhaus und in den Kellern.
Die Stromversorgung erfolgt über den
Stromkreis der einzelnen Wohnung.
Neuinstallation der Gemeinschaftsanlage
(Beleuchtung, Heizung) sowie der
Zugänge zu den Mieterkellerräumen.
Die Kellerräume, die den einzelnen
Wohnungen zugeordnet werden, erhalten
jeweils einen Beleuchtungskörper
(Schiffsarmaturen mit Schalter und eine
Steckdose). Kellerflure, Allgemeinräume,
Heizungs- und Lüftungsanlagen, sowie
Außen- und Treppenhausbeleuchtung
werden vom Gemeinschaftszähler versorgt.
Die Zählermontage erfolgt ausschließlich
durch die Energieversorger.
Wenn bei der Wohnungsabnahme der
Nutzer noch nicht bekannt ist, erfolgt
die Übergabe der Wohnung an den
Käufer ohne Zähleinrichtung. Schaffung
eines zentralen Zählerplatzes und eines
zentralen Potentialausgleiches.
Es wird eine Klingel-Wechselsprechanlage
in jeder Wohneinheit mit elektrischer
Türöffnung der Hauseingangstür
eingebaut.
Die Treppenhausbeleuchtung erhält eine
Zeitschaltautomatik mit Warnfunktion.