Prospekt - LARANSA AG

Vorwort
Sehr geehrte Damen und Herren,
der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds
03 knüpft nahtlos an das Erfolgskonzept der Vorgängerfonds
an und bietet Anlegern die Möglichkeit mittelbar
in renditestarke Einzelhandelsimmobilien zu investieren.
Bei einer angestrebten Laufzeit von nur fünf Jahren ab
Fondsschließung beträgt die Renditeerwartung (IRR) rund
7,0 % p.a. Hinsichtlich des Sicherheitskonzeptes ist insbesondere
darauf hinzuweisen, dass die Laufzeiten der
Mietverträge mit den Ankermietern mindestens zwölf Jahre
betragen und somit weit über den Beteiligungszeitraum
hinausreichen – und Sicherheit ist für umsichtige Kapitalanleger
nicht erst seit der letzten Finanzmarkt- und Wirtschaftsentwicklung
ein entscheidendes Kriterium.
Mit der Erfahrung aus über 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft
und einem betreuten Transaktionsvolumen von
insgesamt mehr als EUR 2 Mrd. ist unser Management
in diesem Metier höchst erfolgreich. Kurzum: Wir wissen,
worauf es ankommt. Mit weitreichendem Know-how und
besten Marktkenntnissen erschließen wir unseren Anlegern
attraktive Investitionsmöglichkeiten unter den Prämissen
von Solidität, Bodenständigkeit und wirtschaftlicher
Nachhaltigkeit.
Auf Basis unseres Kontaktnetzwerkes haben wir Zugang
zu Projekten in speziellen Marktsegmenten: Neuwertige
Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel mit Schwer-
punkt auf Discountern, Vollversorgern sowie Nahversorgungszentren.
Als Investitionsobjekte erfüllen sie unseren
hohen Qualitätsanspruch in besonderer Ausprägung:
Der Markt ist mittelfristig durch anhaltend starke Expansion
gekennzeichnet; moderne Flächenkonzepte sind
gefragt. Die Hauptmieter der Immobilien bieten eine gute
bis sehr gute Bonität und stellen somit eine grundsätzlich
hohe Sicherheit für die Mieteinnahmen her. Zudem ist
dieses Segment des Einzelhandels nur wenig konjunkturanfällig,
wie insbesondere die Einzelhandelsbilanz des
Krisenjahres 2009 belegte.
Unter diesen hervorragenden Rahmenbedingungen können
Sie als Anleger von einem außergewöhnlichen Beteiligungsangebot
profitieren! Partizipieren Sie an unserer
Seite und mit hohen Sicherheiten an den Entwicklungen
eines aufwärts strebenden Marktsegments! Wir freuen
uns, Sie als Gesellschafter begrüßen zu dürfen!
Roland Reimuth, Geschäftsführer, Habona Invest GmbH
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