Prospekt - LARANSA AG
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Rechtliche Grundlagen<br />
8 Rechtliche Grundlagen<br />
8.1 Die Fondsgesellschaft<br />
Die Fondsgesellschaft ist als Personengesellschaft in<br />
der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft als GmbH<br />
& Co. KG organisiert, die deutschem Recht und insbesondere<br />
den Bestimmungen des Handelsgesetzbuches<br />
unterliegt. Sie wurde am 16. April 2012 in das Handelsregister<br />
des Amtsgerichts Frankfurt am Main eingetragen.<br />
Die Handelsregisternummer lautet HRA 46883. Ihr Sitz<br />
befindet sich in Eschborn. Ihre Geschäftsanschrift lautet<br />
Ventura-Haus, Mergenthalerallee 10-12, 65760 Eschborn.<br />
Der Gesellschaftsvertrag der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien<br />
Fonds 03 GmbH & Co. KG („Fondsgesellschaft“)<br />
ist diesem Verkaufsprospekt als Anhang 1<br />
beigefügt. Er ist Bestandteil dieses Verkaufsprospektes.<br />
Es wird ausdrücklich auf die dort genannten Regelungen<br />
verwiesen. Die nachfolgende Übersicht soll lediglich einen<br />
Überblick über die Regelungen des Gesellschaftsvertrages<br />
geben.<br />
8.1.1 Geschäftsgegenstand und wichtigste Tätigkeitsbereiche<br />
Der Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die<br />
Verwaltung, Vermietung, Verpachtung und das Veräußern<br />
von Grundstücken bzw. Immobilien direkt oder über Gesellschaften,<br />
an denen die Gesellschaft als Komplementärin<br />
beteiligt ist („Objektgesellschaft“).<br />
Die Gesellschaft darf alle Geschäfte betreiben, die dem<br />
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen<br />
geeignet sind, und Beteiligungen an Unternehmen<br />
erwerben oder Unternehmen erwerben, die in den oben<br />
aufgeführten Geschäftsfeldern tätig sind. Sie darf sich<br />
zu diesem Zwecke auch als Komplementärin an anderen<br />
Gesellschaften beteiligen, soweit sie an deren Vermögen<br />
zu mehr als 50 % beteiligt ist.<br />
Der Geschäftsgegenstand stimmt mit den wichtigsten<br />
Tätigkeitsbereichen der Fondsgesellschaft überein.<br />
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8.1.2 Gründungsgesellschafter<br />
Komplementärin<br />
Persönlich haftende Gesellschafterin („Komplementärin“)<br />
der Fondsgesellschaft ist die Habona Management 03<br />
GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main. Die Komplementärin<br />
ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit einem<br />
voll eingezahlten Stammkapital von EUR 25.000.<br />
Grundsätzlich haftet die Komplementärin einer KG unbeschränkt.<br />
Da es sich hier bei der Komplementärin jedoch<br />
um eine Kapitalgesellschaft in der Form einer GmbH<br />
handelt, haftet die Komplementärin nur beschränkt auf<br />
ihr Gesellschaftsvermögen. Die Komplementärin leistet<br />
keine Einlage und ist am Vermögen sowie am Gewinn<br />
und Verlust grundsätzlich nicht beteiligt.<br />
Lediglich nach Befriedigung der Vorzugsgewinnansprüche<br />
werden weitere Gewinne („Überrendite“) zwischen<br />
der Komplementärin und den Kommanditisten im Verhältnis<br />
40:60 verteilt. Das gleiche gilt bei Liquidation der<br />
Fondsgesellschaft betreffend den Liquidationserlös.<br />
Geschäftsführer der Komplementärin sind Herr Roland<br />
Reimuth (Geschäftsanschrift: Kennedyallee 78, 60596<br />
Frankfurt am Main) und Herr Guido Küther (Geschäftsanschrift:<br />
Kennedyallee 78, 60596 Frankfurt am Main).<br />
Zu weiteren Informationen betreffend die Komplementärin<br />
siehe Kapitel 6.1.2 – Habona Management 03 GmbH.
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