ohnungsunternehmen ithmarschen eg - Wohnungsunternehmen ...
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OHNUNGSUNTERNEHMEN<br />
ITHMARSCHEN EG<br />
Zeitschrift des<br />
W<strong>ohnungsunternehmen</strong>s D<strong>ithmarschen</strong> eG<br />
Dezember 2006 Nr. 57
Manfred Schmied e. K.<br />
Rathausgang 1, 25704 Meldorf<br />
Telefon 04832/9900, Telefax 04832/99016<br />
meldorf@provinzial.de<br />
www.provinzial.de/meldorf<br />
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mit uns als starkem Partner.<br />
Warum leben wir so gern in D<strong>ithmarschen</strong>?<br />
Weil wir wissen, was wichtig ist!<br />
Wir bieten Ihnen in ganz D<strong>ithmarschen</strong> und<br />
Glückstadt das, was für Sie wichtig ist.<br />
Bei uns finden Sie sichere und solide Wohnungen<br />
in guten Lagen mit Ausstattungen,<br />
die Ihnen das Leben lebenswerter machen,<br />
selbstverständlich alle zu attraktiven Konditionen.<br />
Mit unseren Mitarbeitern in der Verwaltung<br />
und den technischen Abteilungen leisten wir<br />
viel, damit Sie zufrieden sind.<br />
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OHNUNGSUNTERNEHMEN<br />
ITHMARSCHEN EG<br />
Hindenburgstraße 14a, 25704 Meldorf, Telefon 0 48 32 / 99 50 hfv 2006
1<br />
2<br />
3<br />
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7<br />
Liebe Mitglieder,<br />
liebe Mieterinnen und Mieter,<br />
das Jahr 2006 neigt sich dem Ende<br />
entg<strong>eg</strong>en. Ich freue mich, Ihnen<br />
heute unsere Weihnachtsausgabe<br />
Ihrer Mitgliederzeitschrift übergeben<br />
zu können, in der wir für Sie<br />
wieder Informationen und Aktivitäten<br />
rund um unsere Genossenschaft<br />
zusammengetragen haben.<br />
So berichten wir u. a. über unsere<br />
Modernisierungs- und Instandhaltungsaktivitäten<br />
in 2006 und geben<br />
Ihnen einen Überblick über die getätigten<br />
Investitionen in diesem Bereich.<br />
Die Nebenkosten werden schon<br />
seit längerer Zeit als die „zweite“<br />
Miete bezeichnet. Wir stellen Ihnen<br />
vor, was Ihre Genossenschaft zur<br />
Optimierung der Betriebs- und<br />
Heizkosten unternimmt und wie<br />
auch Sie zur Reduzierung von Be-<br />
triebskosten beitragen können. Es<br />
sind aber nicht nur die Kosten, die<br />
uns gerade im Bereich der Heizenergie<br />
zu schaffen machen. Übermäßige<br />
Sparsamkeit im Heizverhalten<br />
fördert die Schimmelbildung.<br />
Wir geben Ihnen nützliche<br />
Tipps, wie Sie der Schimmelbildung<br />
den Kampf ansagen können.<br />
Editorial<br />
Mit guten Vorsätzen ins Neue Jahr<br />
Editorial: Mit guten Vorsätzen<br />
ins Neue Jahr<br />
Balkonwettbewerb<br />
in Brunsbüttel<br />
Laternenumzug bei<br />
„Gute Nachbarschaft”<br />
Wohnungsbaugenossenschaften<br />
machen mobil<br />
Günstige Gaslieferungsbedingungen<br />
für Mieter<br />
Kalte Betriebskosten<br />
schlagen zu Buche<br />
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15<br />
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19<br />
Modernisierungen 2006<br />
Veränderungen<br />
in Glückstadt<br />
Richtig Heizen + Lüften<br />
Eine von uns<br />
Wir gratulieren<br />
Mieterjubiläum 55 Jahre<br />
Junges Wohnen<br />
Vorgestellt: Unsere neue<br />
Anzeigenkampagne<br />
Ausbildungsbester<br />
erhielt Stipendium<br />
Weiter berichten wir wieder über<br />
viel Buntes rund um unsere Genossenschaftsmitglieder.<br />
Freuen Sie<br />
sich mit uns über unsere besonderen<br />
Jubiläen und den Laternenumzug<br />
mit den Kleinen.<br />
Zurzeit werten wir die zurückgesandten<br />
Fragebögen unserer Umfrage<br />
zu den haushaltsnahen<br />
Dienstleistungen aus der letzten<br />
Ausgabe aus. Schon jetzt kann<br />
gesagt werden, dass sich die Beteiligung<br />
in Grenzen hält.<br />
Ich danke Ihnen für das im abgelaufenen<br />
Jahr entg<strong>eg</strong>engebrachte<br />
Vertrauen und wünsche Ihnen ein<br />
besinnliches Weihnachtsfest sowie<br />
einen guten Rutsch in das vor uns<br />
li<strong>eg</strong>ende Jahr 2007.<br />
Herzlichst<br />
Holger Timm<br />
21<br />
22<br />
23<br />
24<br />
Adventszeit mit<br />
Hausmeister Fröhlich<br />
Weihnachtsbäckerei<br />
Informationsfahrt mit<br />
unseren Vertretern<br />
Weihnachtsgruß<br />
Impressum<br />
I n h a l t<br />
1
2<br />
Balkonwettbewerb in Brunsbüttel<br />
Die schönsten der Schönen<br />
Die Gewinner bei der Preisübergabe<br />
Auch in diesem Jahr fand wieder<br />
der Balkonwettbewerb in Brunsbüttel<br />
statt und unsere Mieter<br />
haben sich außerordentlich viel<br />
Mühe g<strong>eg</strong>eben, ihre Balkone<br />
farbenprächtig zu bepflanzen. Es<br />
wurden doppelt so viele Balkone<br />
prämiert wie in den vergangenen<br />
Jahren.<br />
Am 4. Juli dieses Jahres spazierte<br />
die Bewertungskommission, bestehend<br />
aus Vertretern der Stadt<br />
Brunsbüttel und der W<strong>ohnungsunternehmen</strong>,<br />
bei schönstem Sommerwetter<br />
durch die Wohngebiete,<br />
um Balkone zu bewerten. Dabei<br />
wurden Punkte für Blütenpracht,<br />
Farb- und Pflanzenzusammenstellung<br />
und üppiges Wachstum vergeben.<br />
Fenster und Türen aus<br />
Kunststoff, Alu und Holz<br />
Wintergärten · Spi<strong>eg</strong>el und Ganzglasduschen<br />
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GmbH<br />
Alle Balkongärtner, die mehr als<br />
sieben Punkte erreichten, erhielten<br />
anlässlich der Preisverleihung im<br />
Feuerwehrgerätehaus Kopernikusstraße<br />
am 31. Oktober 2006 eine<br />
Urkunde und einen Blumengutschein.<br />
Die höchste Punktzahl und somit<br />
den 1. Preis erhielten Frau Antje<br />
Weber aus der Emil-von-Behring-<br />
Straße und Frau Lisa Rose aus der<br />
Gorch-Fock-Straße.<br />
Wir danken allen Balkongärtnern<br />
für die Verschönerung unserer<br />
Wohnanlagen und hoffen auch im<br />
nächsten Jahr auf eine r<strong>eg</strong>e Beteiligung.
Was gibt es schöneres, als wenn<br />
kleine Leute ihre ganz große<br />
Stunde erleben. Kinderaugen, die<br />
Der Staat zahlt mit!<br />
Laternenumzug für die Kleinen<br />
„Gute Nachbarschaft”<br />
– dein guter Freund!<br />
verzaubert in die bunten Lichter der<br />
allmählich dunkel werdenden<br />
Jahreszeit blicken, lassen natürlich<br />
Sparen Sie noch alleine? Die<br />
Allianz RiesterBeratungswochen vom<br />
30.11. bis zum 15.12. stehen ganz<br />
im Zeichen der Allianz RiesterRente.<br />
Und wie viel Sie vom Staat für Ihre<br />
Riestervorsorge dazubekommen, erfahren<br />
Sie bei mir. Hoffentlich Allianz.<br />
auch die Herzen von uns Erwachsenen<br />
nicht kalt.<br />
Mitglieder unseres Nachbarschaftshilfevereins<br />
„Gute Nachbarschaft”<br />
haben für unsere jungen<br />
Mitbürger in Brunsbüttel am 27.<br />
Bassgitarrist<br />
gesucht!<br />
Niveau: Anfängerband<br />
Hans-Werner Adler<br />
Generalvertretung der Allianz,<br />
Jeden Montag von 17.30 bis 19.30 Uhr<br />
Feldstr. 35–37, 25746 Heide,<br />
treffen sich die Bandmitglieder um Franz<br />
Telefon 04 81.678 88,<br />
Heiselmeier zum Proben im Nachbarschaftstreff.<br />
Ihr Musikstil geht in<br />
Fax 04 81.678 98<br />
Richtung Skif-<br />
hans-werner.adler@allianz.de fle und Oldies. Musizieren<br />
mit<br />
Franz Heiselmeier<br />
Wer Interesse hat mitzumachen, melde sich bitte<br />
bei unserem Mitarbeiter Clemens Kaule in der<br />
Zweigstelle in Brunsbüttel (Tel. 0 48 52 / 94 04 65).<br />
3
4<br />
Oktober 2006 um 18.30 Uhr einen<br />
Laternenumzug organisiert.<br />
Nach einer kurzen B<strong>eg</strong>rüßung der<br />
erwartungsvoll gekommenen großen<br />
und kleinen Teilnehmer setzte<br />
sich der Umzug mit dem Fanfarenzug<br />
des VfB Brunsbüttel an der<br />
Spitze und vielen Kindern, deren<br />
Eltern, Großeltern und Freunden in<br />
Bew<strong>eg</strong>ung.<br />
Ein buntes Bild bot sich dem Betrachter<br />
an diesem Abend. Überall<br />
zwischen den anmutig laufenden<br />
Gestalten waren lustige Laternen<br />
zu sehen, soweit das Auge reichte.<br />
Neben den „Klassikern”, wie<br />
Sonne, Mond und Sterne, waren<br />
diesmal auch viele neue interessante<br />
Formen und Farben zu erblicken.<br />
Viele darunter, da waren sich<br />
alle Kenner der Leuchten-Szene<br />
sicher, stellten sich als absolute<br />
Laternen-Neuheit dar und zeigten<br />
die grenzenlose Kreativität ihrer<br />
Erbauer.<br />
Garten-<br />
Katalog<br />
BAUSTOFFE – BAUMARKT<br />
Der Umzug marschierte wie eine<br />
große magische Lichtgestalt von<br />
der Wurtleutetweute über u. a. die<br />
Breslauer Straße, die Gorch-Fock-<br />
Straße bis zum Schlesierplatz. Dort<br />
angetroffen waren alle Beteiligten<br />
froh, dass sich das altbekannte<br />
Laternelied mit seiner gefürchteten<br />
letzten Strophe an diesem Abend<br />
nicht für alle bewahrheitet hatte.<br />
Nach ca. einer Stunde konnten<br />
sich die Teilnehmer in den Räumlichkeiten<br />
des Vereins mit Kakao,<br />
heißen Würstchen und Saft stärken.<br />
Wir danken den Mitgliedern<br />
des Nachbarschaftshilfevereins für<br />
die Vorbereitung und Durchführung<br />
des Umzuges sowie für die Bewirtung<br />
unserer Gäste. Die herrlichen<br />
Momente, die sicher allen in Erinnerung<br />
bleiben, sind ebenso eine<br />
schöne Bestätigung.<br />
Die Organisatoren waren sich am<br />
Ende der Veranstaltung darüber einig,<br />
dass auch im nächsten Jahr<br />
wieder das Laternelaufen durchgeführt<br />
werden sollte; also dann,<br />
bis bald.<br />
An der Miele 9<br />
25704 Meldorf<br />
Telefon (0 48 32) 95 65-0<br />
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Farben oder Tapeten<br />
handelt, unsere Fachberater<br />
helfen Ihnen bei jeder Frage<br />
gern weiter.<br />
Lassen Sie sich von unserem Angebot und Service überzeugen!
Bundesweite Marketinginitiative<br />
Wohnungsbaugenossenschaften<br />
grenzen sich<br />
g<strong>eg</strong>en „Heuschrecken” ab<br />
Die Wohnungsbaugenossenschaften Deutschlands<br />
machen mobil: Mit dem Ziel, ihr Profil g<strong>eg</strong>enüber<br />
„Heuschrecken“ und anderen Wohnungsanbietern<br />
positiv abzugrenzen, haben sie am 18. Oktober eine<br />
bundesweite Marketinginitiative g<strong>eg</strong>ründet. Unter<br />
einer gemeinsamen Dachmarke wollen sie die Vorteile<br />
des genossenschaftlichen Wohnens<br />
deutlich machen. Auch der Verband<br />
norddeutscher W<strong>ohnungsunternehmen</strong><br />
e.V. in Hamburg (VNW) hat sich der Initiative<br />
angeschlossen.<br />
„Das Angebot der Wohnungsbaugenossenschaften<br />
in Deutschland ist einzigartig“,<br />
so Iris Beuerle vom VNW. „Unsere<br />
Mieter und Mitglieder genießen<br />
lebenslanges Wohnrecht und können aktiv<br />
mitbestimmen, hinzu kommt, dass<br />
Genossenschaften nicht verkauft werden<br />
können.“ Der derzeitige schwunghafte<br />
Handel mit W<strong>ohnungsunternehmen</strong> anderer Rechtsformen,<br />
die dann beispielsweise in das Eigentum ausländischer<br />
Fonds übergingen, führe zu Verunsicherungen<br />
bei Mietern, die nicht zu unrecht drastische<br />
Mieterhöhungen oder „Zwangsumwandlung“ in Eigentum<br />
befürchteten und oft genug vergeblich auf<br />
dringend nötige Instandsetzungen warten würden.<br />
Wohnungsbaugenossenschaften seien dag<strong>eg</strong>en tradi-<br />
✓ Möbelbau<br />
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tionell eng mit ihren Standorten verbunden und engagieren<br />
sich langfristig im Sinne ihrer Mitglieder für<br />
mehr Wohn- und Lebensqualität. „Genossenschaften<br />
bieten zeitgemäßen Wohnraum zu fairen Preisen. R<strong>eg</strong>elmäßig<br />
investieren sie auch in eine Verbesserung<br />
des Wohnumfelds. Ihre Mitglieder können vielfältige<br />
Serviceangebote, zum Beispiel rund um<br />
das Wohnen im Alter, nutzen“, ergänzt<br />
Iris Beuerle. Dass diese guten Eigenschaften<br />
bekannter werden als bisher,<br />
dafür will die Marketinginitiative nun<br />
sorgen. Der Marketinginitiative der<br />
Wohnungsbaugenossenschaften<br />
Deutschland e.V. gehören bislang 25 r<strong>eg</strong>ionale<br />
Verbände an, die über 590.000<br />
Genossenschaftswohnungen vertreten.<br />
Ab dem 1. Januar 2007 verfügt die Initiative<br />
über ein eigenes Büro in Berlin.<br />
Als gemeinsames äußeres Zeichen<br />
setzen die Wohnungsbaugenossenschaften in ihrer<br />
nach wie vor individuellen Werbung zusätzlich zum eigenen<br />
Erscheinungsbild das Logo der Wohnungsbaugenossenschaften<br />
Deutschland ein.<br />
5
6<br />
Heizperiode<br />
Günstige Gaslieferungsbedingungen<br />
für unsere Mieter<br />
Zwischen dem Verband norddeutscherW<strong>ohnungsunternehmen</strong>,<br />
Hamburg und der E.ON-<br />
Hanse AG, Quickborn, wurde für<br />
Mitglieder des Verbandes ein Rahmenvertrag<br />
bezüglich Gaslieferungen<br />
geschlossen. Die E.ON-<br />
Hanse verpflichtet sich in diesem<br />
Vertrag, die Vorteile günstiger Einkaufsbedingungen<br />
an die Mitglieder<br />
des Verbandes weiterzugeben.<br />
Seit dem 01. April 2005 wird den<br />
Mitgliedsunternehmen über die<br />
bisherigen Vorzugskonditionen<br />
hinaus für die gesamte Laufzeit des<br />
Vertrages ein zusätzlicher Sonderpreisabschlag<br />
für den Arbeitspreis<br />
in Höhe von 0,06 Cent/kWh gewährt.<br />
Bezogen auf den durchschnittlichen<br />
Netto-Arbeitspreis<br />
(Stand: Oktober 2004) bedeutet<br />
das einen Preisnachlass von 2,6<br />
Prozent.<br />
Seit 2005 sind wir dabei<br />
In diesen Rahmenvertrag für Mitglieder<br />
des Verbandes norddeutscher<br />
W<strong>ohnungsunternehmen</strong><br />
ist das W<strong>ohnungsunternehmen</strong><br />
D<strong>ithmarschen</strong> eG bereits zum<br />
01.03.2005 eingesti<strong>eg</strong>en.<br />
Bis zu diesem Zeitpunkt konnten<br />
Wilhelm Reimers · Bunsoh<br />
Malermeister<br />
Malerei · Glaserei<br />
Tapetenhandlung<br />
Siebenstern 4 · Tel./Fax (0 48 35) 80 12<br />
zwei verschieden Vertragsarten<br />
zwischen der E.ON-Hanse und<br />
dem W<strong>ohnungsunternehmen</strong> abgeschlossen<br />
werden.<br />
1. Für Anlagen bis zu einem Verbrauch<br />
von 100.000 kWh/p. a.<br />
der Sondervertrag<br />
„Klassik-Gas“<br />
2. Für Anlagen über 100.000 kWh/<br />
p. a. Verbrauch<br />
der Vertrag<br />
„Erdgas-Profi“<br />
Künftig bezahlen wir für alle Heizanlagen,<br />
<strong>eg</strong>al ob an dieser z. B. 4<br />
Wohnungen oder 40 Wohnungen<br />
angeschlossen sind, somit einen<br />
einheitlichen Gaspreis. Das bringt<br />
für unsere Mieter bei den zu zahlenden<br />
Gaspreisen Vorteile:<br />
Ihre Vorteile als Mitglied:<br />
- Vertragslaufzeit bis 30.09.2010<br />
- Der Leistungspreis ist während<br />
der gesamten Laufzeit des<br />
Rahmenvertrages für die VNW-<br />
Mitgliedsunternehmen festgeschrieben<br />
- Veränderungen des Arbeitspreises<br />
entsprechend der Berech-<br />
nung der vertraglich vereinbarten<br />
Preisformel<br />
- E.ON-Hanse hat bei ihren Vorlieferanten<br />
keine günstigeren<br />
Bedingungen für die Wohnungswirtschaft<br />
erreichen können, die<br />
an die VNW-Mitgliedsunternehmen<br />
weiterg<strong>eg</strong>eben werden<br />
könnten.<br />
Unser Ziel ist, die Energieversorgung<br />
für unsere Mieter so<br />
günstig wie möglich zu halten.<br />
Unser Rat an Sie:<br />
Trotzdem raten wir bei einem<br />
hohen Nachzahlungsbetrag aus<br />
der Heizkostenabrechnung 2005,<br />
sich mit uns in Verbindung zu<br />
setzen, um die monatliche Heizkostenvorauszahlung<br />
zu erhöhen.
„Kalte” Betriebskosten<br />
Mehrwertsteuererhöhung wird<br />
sich bemerkbar machen<br />
Leider sind auch im Abrechnungszeitraum<br />
2006 wieder Kostensteigerungen<br />
zu verzeichnen. Unter<br />
anderem erhöht sich die Grundsteuer<br />
in Albersdorf, Marne, Meldorf<br />
und Wesselburen, da die<br />
Hebesätze angepasst worden<br />
sind. In Albersdorf sind die Abwassergebühren<br />
erhöht worden.<br />
Ab 2007 werden die Mehrwertsteuer<br />
und die Versicherungssteuer<br />
(R<strong>eg</strong>elsteuersatz) von 16 % auf<br />
19 % erhöht. Diese Erhöhungen<br />
schlagen sich auf fast allen Kostenarten<br />
der Betriebskosten nieder<br />
(Versicherungen, Kabelanschluss,<br />
Wartung und alle Dienstleistungen<br />
von Hausmeistern, Handwerkern<br />
oder Gärtnern).<br />
In unser Grafik zeigen wir Ihnen die<br />
Kostenentwicklung 2004 bis 2006<br />
für den gesamten eigenen Wohnungsbestand<br />
im Abrechnungszeitraum.<br />
Zur Optimierung der Betriebskosten<br />
haben wir bei den Kostenarten<br />
Gartenpfl<strong>eg</strong>e, Versicherungen,<br />
Kabelfernsehen und allgemeine<br />
Beleuchtung spezielle Rahmenverträge<br />
für unseren gesamten<br />
Wohnungsbestand geschlossen.<br />
2000<br />
1500<br />
1000<br />
500<br />
0<br />
Durch die große Anzahl der Wohnungen<br />
erhalten wir günstige Konditionen.<br />
Beim Kabelfernsehen<br />
zahlen unsere Mitglieder statt der<br />
üblichen 16,90 Euro/WE nur 4,50<br />
Euro/WE.<br />
Um die laufenden Betriebskosten<br />
optimieren bzw. reduzieren zu können,<br />
sind wir auch auf Sie als Mieter<br />
angewiesen. Sie sind vor Ort<br />
und können auf den Zustand der<br />
Wohnanlage achten und das W<strong>ohnungsunternehmen</strong><br />
darüber unterrichten.<br />
Beispiel: Müllgefäße<br />
Wenn Müllgefäße zum Teil nur halb<br />
oder gar nicht befüllt werden, sollte<br />
entweder der Abfuhrrhythmus<br />
geändert bzw. die Gefäße reduziert<br />
werden. Hierzu sprechen Sie uns<br />
g<strong>eg</strong>ebenenfalls gerne an. Ganz<br />
wichtig ist, dass die Mieter auf die<br />
richtige Sortierung des Mülls<br />
achten. Bei Falschbefüllungen fallen<br />
zusätzliche Kosten für die extra<br />
Abfuhr an. Bei Unzufriedenheiten<br />
mit der Gartenpfl<strong>eg</strong>e,<br />
Hausreinigung etc. sagen Sie uns<br />
bitte sofort Bescheid, damit wir<br />
entsprechend reagieren können<br />
und nicht erst ein Jahr später bei<br />
Erhalt der Betriebskostenabrechnung.<br />
De Strippentrekker<br />
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7
8<br />
Modernisierungen 2006<br />
Schleusenstraße in Brunsbüttel: die wohl deutlichste Neuerung ist auf der Rückseite des Hauses (kl. Foto) zu erkennen<br />
Hauptschwerpunkt in diesem Jahr<br />
war die Bestandspfl<strong>eg</strong>e<br />
Im Vordergrund der Modernisierungen<br />
standen in diesem Jahr die<br />
Aufwertung der Ausstattung, die<br />
Wärmedämmung und die Gestaltung<br />
von Fassaden und Außenanlagen.<br />
Sanitär – Heizung<br />
Bauklempnerei<br />
Frohe Weihnachten und alles Gute für 2007<br />
Övern Klint 17, 25770 Lieth<br />
Tel. (04 81) 68 30 40, Fax 68 30 41<br />
Ein besonderes Highlight bei den<br />
Bauarbeiten war das Vorsetzen von<br />
Balkonen und die Modernisierung<br />
von Bädern und Küchen. Unsere<br />
Fotos sollen Ihnen einen kleinen<br />
Eindruck der Arbeiten vermitteln.<br />
Sanierung unserer Gebäude<br />
in Brunsbüttel,<br />
Schleusenstraße 5 und 7<br />
An den Gebäuden wurden die<br />
Außenhaut und das Dach gedämmt.<br />
Die bestehende Ölheizungsanlage<br />
Wir bedanken uns bei<br />
den Eigentümern und Mietern sowie beim<br />
WUD für die tolle Zusammenarbeit<br />
und wünschen Ihnen eine schöne<br />
Weihnachtszeit sowie einen guten<br />
Rutsch ins Jahr 2007.<br />
Ihre Firma Klaus Holm<br />
mit Familie und Koll<strong>eg</strong>en
Die neuen Marmoroc-Fassaden in der Carl-L<strong>eg</strong>ien-Straße 17 - 19 in Glückstadt setzen deutliche Akzente für modernes<br />
und zeitgemäßes Wohnen<br />
haben wir durch eine neue Gasheizungsanlage<br />
ersetzt und die elektrischen<br />
Leitungen und Zähleranlagen<br />
auf den neuesten Stand der<br />
Technik gebracht. Alle Fenster und<br />
Türen wurden erneuert. Die Ein-<br />
corporate design<br />
kundenzeitschriften<br />
geschäftsausstattung<br />
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heinz feddersen verlag<br />
gangsbereiche haben wir durch neue<br />
Haustüren und G<strong>eg</strong>ensprechanlagen<br />
bereichert. Um die Wohnungen noch<br />
zusätzlich aufzuwerten, wurden auf<br />
der süd-westlichen Seite Balkone<br />
vorgesetzt.<br />
heidmühlenw<strong>eg</strong> 171 25337 elmshorn telefon (0 41 21) 9 16 12 www. feddersen-verlag.de<br />
Innerhalb der Wohnungen haben<br />
wir die Bäder saniert und neu gefliest.<br />
Auch wurde in allen Wohnungen<br />
eine neue Einbauküche<br />
eingebaut.<br />
Weiter wurden die Zuw<strong>eg</strong>ungen<br />
neu gepflastert und 4 Garagen aufgestellt.<br />
Sanierung in Glückstadt,<br />
Carl-L<strong>eg</strong>ien-Straße 17 - 19<br />
In unserem Wohngebiet in der Carl-<br />
L<strong>eg</strong>ien-Straße erstrahlt das sanierte<br />
Wohnhaus. Die neue Fassade<br />
mit dem Marmoroc-Fassaden-<br />
System ist wirklich gelungen!<br />
Das Gebäude haben wir mit einer<br />
neuen Heizungs- und Lüftungsanlage<br />
ausgestattet. Die Außenwände,<br />
der Dachboden und die<br />
Kellerdecken wurden gedämmt!<br />
Ein wichtiger Beitrag zur Reduzierung<br />
der ständig steigenden<br />
9
10<br />
Die Außenanstriche der Wohnhäuser in der Posadowskystraße 1, 3 und 5 (links), der Scholerstraße 3 und 5 (rechts)<br />
und der Kautzstraße 22 wurden erneuert<br />
Energiekosten. In diesem Zuge<br />
haben wir alle Fenster und Türen<br />
erneuert.<br />
Zur Gartenseite hin wurden Balkontüren<br />
eingebaut und vor jede<br />
Wohnung ein Balkon gesetzt.<br />
Einzelmodernisierungen<br />
von Bädern und Küchen<br />
In diesem Jahr haben wir ca. 30<br />
Einzelmodernisierungen durchgeführt.<br />
In diesem Zuge wurden die Elektroinstallation<br />
komplett erneuert<br />
und auf den neuesten Stand der<br />
Technik gebracht. Die Bäder haben<br />
wir mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet<br />
und die Wände und<br />
Böden hell gefliest. Ebenso wurden<br />
neue Einbauküchen mit Fliesenschild<br />
eingebaut.<br />
Die Wohnungen wurden mit Rauhfaser<br />
tapeziert und hell gestrichen.<br />
Als Bodenbelag kam ein Timber-<br />
line-Fußboden (Laminatmuster) zur<br />
Ausführung.<br />
Instandhaltungs- und<br />
Modernisierungsmaßnahmen 2006<br />
Wohnort WE Maßnahmen Kosten in EUR<br />
Brunsbüttel, Schleusenstraße 5 + 7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12 Einbau neuer Fenster, Küchen, Bäder und Heizung, Wärmedämmung . . . . . . . . . . . . . . . . . . .653.000,00<br />
und Balkone<br />
Meldorf, Eescher W<strong>eg</strong> 68 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 Einbau neuer Fenster, Küchen, Warmwasser über Heizung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .105.100,00<br />
Meldorf und Brunsbüttel, diverse Wohneinheiten . . . . .72<br />
Meldorf und Brunsbüttel, diverse Wohneinheiten . . . . . . .8<br />
Meldorf, Marne, Brunsbüttel<br />
Hemmingstedt, Albersdorf, diverse Wohneinheiten . . .16<br />
Glückstadt, Carl-L<strong>eg</strong>ien-Straße 17-19 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12<br />
Glückstadt, Königsberger Straße 7a, 7b . . . . . . . . . . . . . . . . . .10<br />
Einbau neuer Haustüren und G<strong>eg</strong>ensprechanlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .133.300,00<br />
Heizungsmodernisierungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .147.300,00<br />
Modernisierung von Küchen und Bädern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .134.100,00<br />
Einbau neuer Fenster, Wärmedämmung, Balkone, Heizung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .360.000,00<br />
Heizung mit Warmwasserbereitung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81.100,00<br />
Die oben genannten Maßnahmen geben Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen dieses Jahres. Insgesamt werden<br />
die Aufwendungen für die Instandhaltung und Modernisierung rd. EUR 3,0 Mio betragen.
Eine wichtige Veränderung in der<br />
Geschäftsführung der Glückstädter<br />
Wohnungsbau GmbH möchten<br />
wir an dieser Stelle unseren Leserinnen<br />
und Lesern bekanntgeben.<br />
Der Aufsichtsrat der Glückstädter<br />
Wohnungsbau GmbH hat in seiner<br />
Sitzung am 01.11.2006 Herrn Holger<br />
Timm zum weiteren Geschäftsführer<br />
bestellt. Herr Timm führt nun<br />
gemeinsam mit Herrn Ole Ott die<br />
Geschäfte der Gesellschaft in<br />
Glückstadt.<br />
Ausführung sämtlicher Tischlerarbeiten<br />
Mühlenstraße 12 . 25704 Meldorf<br />
Telefon (0 48 32) 22 57<br />
Balkone<br />
Balkongeländer<br />
Haart 224<br />
24539 Neumünster<br />
Management<br />
Neue Geschäftsführung bei der<br />
Glückstädter Wohnungsbau<br />
Die beiden Geschäftsführer Holger<br />
Timm (links) und Ole Ott<br />
� 0 43 21 - 7 25 72<br />
Fax 0 43 21 - 7 98 08<br />
11
12<br />
Heizen und lüften<br />
Es b<strong>eg</strong>innt wieder die Jahreszeit,<br />
in der unsere technische Abteilung<br />
vermehrt zu Wohnungsbesichtigungen<br />
gerufen wird. Der<br />
Grund: Schimmelbildung. Für den<br />
betroffenen Mieter handelt es sich<br />
augenscheinlich um einen Baumangel.<br />
Die Wände sind feucht.<br />
Nach unseren Erfahrungen kann<br />
Raumtemperatur überprüfen: In Wohnzimmer und<br />
Küche sind 20 °C zu empfehlen, im Bad 21 °C und im<br />
Schlafzimmer 18 °C.<br />
Für konstante Temperaturen sorgen: Schalten Sie<br />
den Heizkörper außer beim Lüften nie ganz ab. Drehen<br />
Sie aber auch nicht ganz auf, sonst wird die Temperaturr<strong>eg</strong>ulierung<br />
wirkungslos.<br />
Abstand halten: Stellen Sie Möbelstücke nie direkt<br />
an eine Außenwand, sondern lassen Sie einen Abstand<br />
von etwa 10 cm, damit die Luft an der Wand<br />
entlang streichen kann.<br />
Heizkörper nicht verdecken: Achten Sie darauf, dass<br />
der Heizkörper und das Thermostatventil nicht durch<br />
Möbel oder Vorhänge verdeckt wird.<br />
Durchlüften: Sorgen Sie mehrmals täglich (3 – 5 mal)<br />
durch das Öffnen von Türen und Fenstern für Durchzug.<br />
Schon nach 5 - 10 Minuten ist die verbrauchte,<br />
feuchte Raumluft ausgetauscht. Fenster dabei ganz<br />
öffnen!<br />
Bei Frost reichen 2 – 3 Minuten Lüften aus, bei Temperaturen<br />
von 10 - 15 °C erhöht man die Lüftungsdauer<br />
auf 10 – 15 Minuten.<br />
Heizung beim Lüften abdrehen: Die Heizkörper sollten<br />
beim Lüften abgeschaltet werden, da sich sonst<br />
Alle Jahre wieder<br />
ein technischer Mangel jedoch<br />
meist ausgeschlossen werden.<br />
Schimmelbildung hat ihren Ursprung<br />
in einem mangelnden<br />
oder unzureichenden Lüftungsund<br />
Heizverhalten. Gerade die<br />
Höhe der heutigen Energiekosten<br />
unterstützt somit indirekt die<br />
Schimmelbildung durch unzurei-<br />
Altbaurenovierung · Fassadenanstriche<br />
Wärmeverbundsysteme · Betoninstand-<br />
setzung · Mobiles Sandstrahlen · Indus-<br />
trieanstriche · Bodenbeläge · Gerüstbau<br />
chend beheizte und gelüftete<br />
Räume.<br />
In der folgenden Auflistung geben<br />
wir Ihnen nützliche Tipps, wie Sie<br />
dem Schimmel auf einfache Art<br />
den Kampf ansagen können:<br />
das Thermostatventil automatisch öffnet und Sie zum<br />
Fenster hinaus heizen.<br />
Fenster nicht kippen: Lüften Sie immer nur kurz.<br />
Durch Dauerlüften behindern Sie den Luftaustausch,<br />
die Wände kühlen aus und Heizenergie wird verschwendet.<br />
Türen schließen: Zwischen unterschiedlich beheizten<br />
Räumen sollten immer die Türen geschlossen werden,<br />
sonst kann sich in dem kälteren Raum Feuchtigkeit<br />
niederschlagen.<br />
Dampf ablassen: Beim Kochen und Duschen entstehen<br />
große Dampfmengen. Leiten Sie diese gleich<br />
nach außen, sonst verteilen sie sich über die ganze<br />
Wohnung.<br />
Schlafzimmer zwei mal lüften: Im Schlafzimmer bei<br />
Bedarf morgens zwei mal lüften. In der Zeit dazwischen<br />
den Raum beheizen, damit im Bett gespeicherte<br />
Feuchte ausdünstet!<br />
Auch bei Nebel oder R<strong>eg</strong>en lüften: Lüften Sie unbedingt<br />
auch bei Nebel und R<strong>eg</strong>en, denn die Zimmerluft<br />
wird dabei trockener. Die abgeführte Feuchtigkeitsmenge<br />
ist größer als die von außen zugeführte.<br />
JÜRGEN GREVE<br />
M A L E R M E I S T E R<br />
G L A S E R E I<br />
25770 Hemmingstedt · Meldorfer Straße 26 · Telefon (04 81) 6 31 10 · Telefax (04 81) 6 32 62
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Fachwerkstatt<br />
Wir wünschen Ihnen<br />
eine besinnliche<br />
Weihnachtszeit<br />
Glasermeister<br />
Dieter Stoltenberg<br />
Meldorf . Tel. 0 48 32 - 79 89<br />
Eine von uns<br />
Eine Wohnung mit Gemüs<strong>eg</strong>arten<br />
Am 15. September 2006 konnten<br />
wir ein besonderes Ereignis feiern:<br />
Seit 50 Jahren ist Frau Oie Miralda<br />
Dawidowicz Mieterin einer Genossenschaftswohnung<br />
in Brunsbüttel,<br />
Schlesierplatz 1. Dieses Ereignis<br />
bot Gelgenheit, den Blick in die<br />
Vergangenheit zu richten und auf<br />
50 Jahre leben und wohnen zurückzublicken.<br />
Am 15. September 1956 bezogen<br />
die Eheleute Felix und Oie Miralda<br />
Dawidowicz mit ihren zwei Kindern<br />
ihre 3-Zimmer-Wohnung in dem<br />
neu errichteten Mehrfamilienhaus.<br />
Damals war die Wohnung mit zwei<br />
Öfen und einem Badeofen ausgestattet<br />
und die Eheleute<br />
Dawidowicz mussten die Kohlen<br />
aus dem Keller durch das Treppenhaus<br />
in die erste Etage transportieren.<br />
Ein Gemüs<strong>eg</strong>arten gehörte<br />
ebenfalls zur Wohnung. Die<br />
Miete betrug damals DM 58,50. In<br />
den vergangenen Jahren mussten<br />
jedoch die Öfen einer modernen<br />
Heizungsanlage weichen und die<br />
Gemüs<strong>eg</strong>ärten wurden in eine<br />
Rasenfläche umgewandelt, die<br />
heute alle Mieter nutzen können.<br />
Herr Dawidowicz war beim Kreis<br />
Zum 50. Jubiläum gab es Blumen und Glückwünsche aus Meldorf<br />
D<strong>ithmarschen</strong> als Krankenwagenfahrer<br />
angestellt und seine Frau hat<br />
ihn damals, als die Kinder größer<br />
wurden, einige Jahre bei seiner Tä-<br />
tigkeit b<strong>eg</strong>leitet. Dann wurde Frau<br />
Dawidowicz ein fester Arbeitsplatz<br />
in der Röntgenabteilung des<br />
Krankenhauses Brunsbüttel an-<br />
ELEKTRO-ANLAGEN · LICHT · KRAFT<br />
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SCHMIEDESTRASSE 7 . 25541 BRUNSBÜTTEL<br />
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13
14<br />
Besondere Geburtstage<br />
geboten, wo sie bis zum Eintritt in<br />
das Rentenalter auch blieb.<br />
Bis zum Tode des Ehemannes<br />
haben die Eheleute Dawidowicz<br />
sehr viele Reisen in das Ausland<br />
unternommen. Während in der<br />
Türkei jedes Jahr Urlaub gemacht<br />
wurde, hat das reisefreudige Paar<br />
auch Kanada, Italien, Finnland,<br />
Norw<strong>eg</strong>en und Dänemark bereist.<br />
Aber auch jetzt, mit 84 Jahren, ist<br />
Frau Dawidowicz alles andere als<br />
untätig. Sie ist Mitglied im Landfrauenverein,<br />
in der Hausfrauenunion,<br />
im Bürgerverein und natürlich<br />
in unserem Nachbarschaftshilfeverein<br />
„Gute Nachbarschaft“.<br />
Frau Dawidowicz nimmt nach<br />
Möglichkeit an allen Reiseveranstaltungen<br />
dieser Vereine teil und<br />
Herzlichen<br />
Glückwunsch!<br />
Wir alle, die Mitglieder der Genossenschaft, der Aufsichtsrat<br />
und die Geschäftsführung mit Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeitern gratulieren recht herzlich<br />
und wünschen Glück und Freude und besonders stets<br />
beste Gesundheit.<br />
war so in den letzten Jahren in<br />
schönen Städten wie München,<br />
Lübeck und Prag unterw<strong>eg</strong>s. Mit<br />
ihrem 15-jährigen Enkelkind hat<br />
Frau Dawidowicz vergangenes<br />
Jahr ihre Heimat in Estland besucht<br />
und viele schöne Eindrücke mit<br />
nach Hause genommen. Seit 20<br />
Jahren nimmt unsere langjährige<br />
Mieterin auch an r<strong>eg</strong>elmäßigen<br />
Theatertouren in das Thalia-<br />
Theater in Hamburg teil, wobei sie<br />
sich vor dem Theaterstück noch<br />
Zeit für einen Schaufensterbummel<br />
oder eine Ausstellung lässt.<br />
Ihre große Liebe gilt allerdings der<br />
Malerei. Frau Dawidowicz ist Mitglied<br />
in einem Malkreis und die<br />
Wände ihrer Wohnung werden<br />
durch viele selbst gezeichnete<br />
Bilder verziert. Neben der Aquarell-<br />
malerei hat Frau Dawidowicz auch<br />
viele Acryl- und Kreidezeichnungen<br />
angefertigt.<br />
Wir alle, der Aufsichtsrat, der Vorstand<br />
sowie alle Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeiter gratulieren Frau<br />
Dawidowicz nochmals herzlich zu<br />
diesem besonderen Jubiläum und<br />
wünschen ihr weiterhin alles erdenklich<br />
Gute und ganz besonders<br />
beste Gesundheit, ausgenommen<br />
natürlich Reisefieber. An dieser<br />
Stelle sagen wir herzlichen Dank<br />
für das uns seit so langer Zeit entg<strong>eg</strong>engebrachte<br />
Vertrauen.<br />
WIR GRATULIEREN<br />
Ihren 90. Geburtstag konnten feiern:<br />
Ursula Leske<br />
Mitglied aus Bornheim, geboren am 8.9.1916<br />
Maria Möller<br />
Mitglied aus Marne, geboren am 27.9.1916<br />
Dora Frank<br />
Mitglied aus Hemmingstedt, geboren am 24.10.1916<br />
Ihren 95. Geburtstag konnte feiern:<br />
Marie Wandner<br />
Mitglied aus Burg, geboren am 2.11.1911
Mieterjubiläum<br />
Dank für 55 Jahre Treue<br />
Ebenfalls im September 2006 gab es ein besonderes<br />
Ereignis zu feiern. Die Eheleute Willi und Anna Schulz<br />
aus der Königsberger Straße in Hemmingstedt sind<br />
seit 55 Jahren Mieter und treue Mitglieder unserer<br />
Genossenschaft.<br />
Familie Schulz fühlt sich nach wie vor sehr wohl in ihrer<br />
Wohnung und besonders in der guten Nachbarschaft<br />
in Hemmingstedt.<br />
Gerne fahren sie auch zu ihrem Wohnwagen auf dem<br />
Campingplatz in Schafstedt und genießen dort die<br />
schöne Natur.<br />
Wir alle, der Aufsichtsrat, der Vorstand sowie alle Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeitern gratulieren Familie<br />
Schulz nochmals herzlich zu diesem besonderen<br />
Jubiläum und wünschen weiterhin Glück und Freude<br />
in ihrer Wohnung und besonders stets beste Gesundheit.<br />
An dieser Stelle sagen wir herzlichen Dank<br />
Brunsbütteler Gehw<strong>eg</strong>und<br />
Straßenreinigung<br />
Der „Kleine Gartenladen“<br />
● Reinigungsarbeiten aller Art<br />
● Laufende Reinigung von Straßenfronten<br />
und Plätzen<br />
● Gartenpfl<strong>eg</strong>e aller Art ● Rasenmähen, Vertikutieren<br />
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für das uns seit vielen Jahren entg<strong>eg</strong>engebrachte Vertrauen<br />
und Interesse.<br />
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15
16<br />
JUNGES WOHNEN<br />
Unsere Seiten für junge Mitglieder und solche, die es werden wollen<br />
Ungewöhnliches New York<br />
Wir verlosen wieder zwei Freikarten für das Elbeforum!<br />
Im neuen Jahr startet im Elbeforum<br />
ein beeindruckender<br />
Dia-Vortrag. New York City ist<br />
eine der beeindruckendsten<br />
und aufr<strong>eg</strong>endsten Metropolen<br />
dieser Erde, und als<br />
solche präsentiert<br />
sie<br />
Frank Jermann<br />
auch.<br />
Dabei vermeidet<br />
er es,<br />
ein Hochhaus<br />
nach<br />
dem anderen<br />
zu zeigen,<br />
dazu noch<br />
die Freiheitsstatue<br />
und alles, was man sonst<br />
noch so aus Reiseführern kennt.<br />
In seiner Multimedia-Show kombiniert<br />
Jermann Bilder, Musik und<br />
Originaltöne und bringt das All-<br />
DVD-Tipp:<br />
Die Hüterin<br />
der Gewürze<br />
JUNGES WOHNEN<br />
Der Film „Die Hüterin der Gewürze” ist eine<br />
fantastische Verbindung von Ost und West,<br />
Tradition und Moderne, Mythos und<br />
Realität, freig<strong>eg</strong>eben von der FSK<br />
ab 6 Jahren.<br />
Tilo lebt und arbeitet in einem<br />
kleinen Laden im kulturellen<br />
Schmelzti<strong>eg</strong>el San Francisco. Dort<br />
hütet und verkauft die Inderin<br />
ihre Schätze, die Gewürze. Dabei<br />
besitzt sie die besondere Gabe, zu<br />
spüren, was den Menschen, die in<br />
tags-New York, unterstützt<br />
durch seinen Live Kommentar,<br />
mit neuester Computerund<br />
Projektionstechnik auf<br />
die Leinwand. Diese pulsiert<br />
förmlich angesichts des<br />
Lebens, das auf ihr präsentiert<br />
wird und selbst der eingefleischteste<br />
New York-Kenner<br />
kann nach der Multimedia-Show<br />
mit neuen Erkenntnissen nach<br />
Hause gehen.<br />
In einer hochwertigen<br />
digitalen<br />
Show erzählt Jermann<br />
live Geschichten,<br />
lässt<br />
Originaltöne er-<br />
klingen und unterhält mit Musik<br />
aus und über New York. Dabei<br />
ihren Laden kommen fehlt und auf dem<br />
Herzen li<strong>eg</strong>t. Tilo versteht es, die<br />
Gewürze so einzusetzen, dass<br />
sie den Menschen helfen. Als<br />
eines Tages der attraktive Architekt<br />
Doug ihren Laden betritt,<br />
bringt er die Gewürze in<br />
Wallungen.Tilo, die bisher allein<br />
für ihren Laden und die Gewürze<br />
gelebt hat, steht vor einer<br />
schwierigen Entscheidung...
sind Fotos aus zehn Reisen in<br />
die Arbeit eingeflossen. Jermann<br />
gibt auch Tipps zu Reise<br />
und Unterkunft,<br />
ebenso weitere<br />
interessante Hinweise<br />
auf Besonderheiten.<br />
Außerdem erhielt<br />
Jermann beim<br />
Festival El mundo<br />
eine Auszeichnung<br />
für die<br />
beste Fotografie.<br />
Die Veranstalter des Festivals<br />
bewerteten das Gezeigte so:<br />
„Frank Jermann zeichnete ein<br />
paranoides Bild von New York<br />
nach 9/11 und gewann mit<br />
bestechenden Aufnahmen die<br />
Zwei gehen hin ...<br />
Kat<strong>eg</strong>orie ‘Beste Fotografie’.”<br />
Am Mittwoch, den 10.1.2007 ist<br />
dieser Votrag im Elbeforum<br />
um 20.00<br />
Uhr zu sehen. Wer<br />
ein bisschen Glück<br />
hat, gewinnt zwei<br />
Freikarten. Schickt<br />
dem W<strong>ohnungsunternehmen</strong>D<strong>ithmarschen</strong><br />
eG eine<br />
Postkarte mit eurem<br />
Namen und<br />
Anschrift bis spätestens<br />
zum 29. Dezember 2006.<br />
(Es gilt das Datum d. Poststempels, der<br />
Rechtsw<strong>eg</strong> ist ausgeschlossen)<br />
Beate Behrens aus<br />
Meldorf gewann 2 Tickets<br />
für „The Buddhas”<br />
Die Gewinnerin unserer<br />
Verlosung aus<br />
der vorigen Ausgabe<br />
unserer Mitgliederzeitschrift<br />
heißt<br />
Beate Behrens.<br />
Frau Behrens nutzt<br />
eine Wohnung aus<br />
unserem Bestand in<br />
Meldorf und hat sich riesig über die vom Elbeforum gestifteten<br />
Karten gefreut.<br />
Leonardo DiCaprio, Matt Damon und Jack<br />
Nicholson übernehmen die Hauptrollen in<br />
Martin Scorseses neuem Kriminalfilm „Departed<br />
– Unter Feinden“ (The Departed).<br />
„Departed“ spielt in South Boston, wo die<br />
Polizei dem organisierten Verbrechen den<br />
Kri<strong>eg</strong> erklärt. Der junge Undercover-Cop<br />
Billy Costigan (DiCaprio) ist in diesem Viertel<br />
aufgewachsen. Er bekommt den Auftrag,<br />
sich in das Syndikat des Unterweltbosses<br />
Costello (Nicholson) einzuschleusen.<br />
Während Billy schnell Costellos Vertrauen<br />
gewinnt, hat sich der hartgesottene junge<br />
Kriminelle Colin Sullivan (Damon), der<br />
ebenfalls aus South Boston stammt, seinerseits<br />
bei der Polizei eingeschleust, um<br />
für Costello zu spionieren. Er erarbeitet<br />
sich in der Ermittlungsspezialeinheit eine<br />
Machtposition und gehört zu der Hand voll<br />
Elite-Cops, die Costello dingfest machen<br />
sollen. Natürlich wissen Colins Vorgesetzte<br />
nicht, dass er für Costello arbeitet – der Unterweltboss<br />
ist der Polizei immer einen<br />
Schritt voraus.<br />
Foto: Warner Brothers Pictures<br />
Beiden Männern steigt dieses Doppelleben<br />
zu Kopf: Sie sammeln Informationen über<br />
die Pläne und strat<strong>eg</strong>ischen Reaktionen<br />
der Systeme, in die sie eingedrungen sind.<br />
Doch sowohl die Gangster als auch die<br />
Cops merken, dass in ihren Reihen ein<br />
Maulwurf tätig ist, und plötzlich laufen Billy<br />
und Colin Gefahr, entdeckt und gefasst<br />
zu werden – hektisch versuchen beide, den<br />
anderen zu enttarnen, um selbst unerkannt<br />
zu bleiben.<br />
Ab Dezember im Kino:<br />
JUNGES WOHNEN<br />
Departed – Unter Feinden<br />
17
18<br />
Marketing<br />
Wir „erfrischen” D<strong>ithmarschen</strong><br />
Das Thema Werbung ist in unser<br />
heutigen Zeit zu einem wichtigen<br />
Marketing-Faktor geworden, wenn<br />
es darum geht, die Zielgruppe zu<br />
erreichen und die Position am<br />
Markt zu stärken. Die Medien, die<br />
Ihre Wohnung vor Ort.<br />
Fast überall in D<strong>ithmarschen</strong>.<br />
Mehr Infos unter Tel. 0 48 32 /99 50<br />
in den letzten Jahren immer<br />
zahlreicher geworden sind, erfordern<br />
bei der Planung von Werbemaßnahmen<br />
große Aufmerksamkeit,<br />
denn es ist wichtig viele Menschen<br />
zu erreichen, um eine<br />
möglichst große Streuung der eigenen<br />
Kampagne zu erzielen.<br />
Im September 2006 war es nun das<br />
erste Mal soweit. Das W<strong>ohnungsunternehmen</strong><br />
D<strong>ithmarschen</strong> eG<br />
schaltete die ersten Anzeigen der<br />
neuen Werbekampagne in der<br />
Dithmarscher Landeszeitung, dem<br />
Heider Anzeigenblatt und dem<br />
Südanzeiger in Brunsbüttel.<br />
Seit diesem Zeitpunkt erscheinen<br />
in r<strong>eg</strong>elmäßigen Abständen immer<br />
neue Inserate, die mit erfrischendem<br />
Text und Bildmaterial<br />
auf die Vorzüge des Wohnes in<br />
unser R<strong>eg</strong>ion verweisen. Entstanden<br />
ist unsere Kampagne in<br />
enger Zusammenarbeit mit der uns<br />
betreuenden Medienagentur, dem<br />
heinz feddersen verlag.<br />
Auffällig durch den roten Anzeigenkopf,<br />
der auch unsere Unternehmensfarbe<br />
und unser Logo wiederspi<strong>eg</strong>elt,<br />
machen unsere neuen<br />
Anzeigentypen schon beim ersten<br />
Blick über die Zeitungsseite neu-<br />
gierig und setzen sich deutlich von<br />
den anderen ab. Ein besonderes<br />
Anli<strong>eg</strong>en war es uns, dass die<br />
Leserinnen und Leser erfahren,<br />
dass wir unser r<strong>eg</strong>ionales Engagement<br />
über Generationen im Unternehmen<br />
weitergereicht haben, um<br />
Warum leben wir so gern in D<strong>ithmarschen</strong>?<br />
Weil wir uns hier wohl fühlen!<br />
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25704 Meldorf<br />
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Warum leben wir so gern in D<strong>ithmarschen</strong>?<br />
Weil wir hier zuhause sind!<br />
Meldorf, Eescher W<strong>eg</strong> 35<br />
Hindenburgstraße 14a<br />
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so heute als leistungsstarker und<br />
verlässlicher Partner überall in<br />
D<strong>ithmarschen</strong> unseren Mitgliedern<br />
günstige und sichere Wohnungen<br />
zu bieten. Doch damit nicht genug.<br />
Damit die Menschen im Kreis D<strong>ithmarschen</strong><br />
wissen, wie vorteilhaft<br />
es ist bei uns zu wohnen, bieten wir<br />
in den Anzeigen viele unterschiedliche<br />
Wohnungstypen zu attraktiven<br />
Konditionen an. Der Slogan<br />
der jeweiligen Anzeigen soll dies<br />
zusätzlich zum Ausdruck bringen<br />
und gleichzeitig mit immer anderen<br />
Textungen die verschiedenen Zielgruppen<br />
erreichen.<br />
Sollten Sie also beim nächsten<br />
Lesen Ihrer Tageszeitung unsere<br />
Anzeige erblicken, so nehmen Sie<br />
sich doch einmal ein bisschen Zeit<br />
und informieren Sie sich über<br />
unsere Angebote. Auch wenn Sie<br />
selbst schon bei uns mit einer<br />
Wohnung versorgt sein sollten, so<br />
kennen Sie vielleicht jemanden,<br />
der durchaus Bedarf hätte.<br />
hfv 30/9/2006
Ausgezeichnetes Ausbildungsergebnis<br />
Björn Offermann – einer der besten<br />
Feierstunde in der IHK zu Flensburg. Mit dabei ist unser ehemaliger Auszubildender Björn Offermann<br />
Eine ganz besondere Ehrung<br />
erhielt unser ehemaliger Auszubildender<br />
Björn Offermann am 12.<br />
Oktober 2006: Die IHK-Flensburg<br />
hatte Herrn Offermann gemeinsam<br />
mit seinem Ausbilder Bernd Herres<br />
zu einer Feierstunde in die Fördestadt<br />
eingeladen.<br />
Dort wurden diejenigen 53 ehemaligen<br />
Auszubildenden aus dem<br />
Bezirk der IHK-Flensburg (Kreise<br />
D<strong>ithmarschen</strong>, Nordfriesland,<br />
Schleswig-Flensburg sowie Stadt<br />
Flensburg) ausgezeichnet, die von<br />
den 1.522 Prüfungsteilnehmern<br />
aus 48 Berufen der Sommerprü-<br />
Individuelle Möbel • Fenster • Türen • Treppen<br />
Fußböden • Rollläden • Reparaturen • Edelhölzer<br />
fung 2006 die besten Ergebnisse<br />
erzielt haben. Auch unsere Genossenschaft<br />
wurde als Ausbilder<br />
gewürdigt.<br />
Herr Offermann erreichte ein Prüfungsergebnis<br />
von insgesamt 91 %<br />
und erhielt als Anerkennung neben<br />
einer Urkunde sowie einem Geschenk<br />
der Industrie- und Handelskammer,<br />
zusammen mit 10 weiteren<br />
Prüfungsbesten, auch ein Stipendium<br />
der „B<strong>eg</strong>abtenförderung<br />
Berufliche Bildung“. Mit dieser<br />
Bundesförderung kann sich Herr<br />
Offermann in den kommenden drei<br />
Jahren berufsb<strong>eg</strong>leitende Weiterbildungsmaßnahmen<br />
in Höhe von<br />
insgesamt 5.100 Euro finanzieren.<br />
„Voraussichtlich werde ich in der<br />
19
20<br />
ersten Jahreshälfte 2007 berufsb<strong>eg</strong>leitend<br />
mit der zweijährigen Weiterbildung<br />
zum Fachwirt der Immobilienwirtschaft<br />
b<strong>eg</strong>innen“, erklärt<br />
Herr Offermann, „von dem<br />
noch verbleibenden Betrag und eigenem<br />
Taschengeld plane ich im<br />
Anschluss noch eine vierwöchige<br />
Sprachreise nach England.“<br />
Der Präsident der IHK-Flensburg,<br />
Walter Braasch, lobte die Prüfungsbesten:<br />
„B<strong>eg</strong>abte junge<br />
Menschen gibt es nicht nur an den<br />
Hochschulen oder in der Forschung,<br />
sondern auch in den Unternehmen.<br />
Gerade, weil Deutschland<br />
arm an Rohstoffen ist, hat die<br />
Bildung besondere Bedeutung.<br />
Köpfe sind unser Kapital.“ Auch<br />
forderte er die jungen Menschen<br />
auf, mit den immer schneller vorangehenden<br />
Entwicklungen Schritt<br />
zu halten, um im globalen Wettbewerb<br />
erfolgreich sein zu können.<br />
Wir freuen uns sehr mit Herrn<br />
Sie wollen uns<br />
schnell und<br />
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erreichen?<br />
Kein Problem. Unsere<br />
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Durchwahl anzurufen. So<br />
können Sie schnell und<br />
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uns Kontakt aufnehmen.<br />
MELDORF<br />
04832<br />
Brunsbüttel<br />
04852<br />
Glückstadt<br />
04124<br />
Offermann über diese Chance und<br />
Möglichkeit, sich systematisch<br />
weiterzubilden. Herr Offermann<br />
hatte stets großen Spaß an seiner<br />
Tätigkeit in unserem Meldorfer<br />
IHR SERVICE-TELEFON<br />
Direktwahl Sachbearbeiter Sachgebiet<br />
Büro und es erfüllt uns mit Stolz,<br />
dass das überdurchschnittlich gute<br />
Prüfungsergebnis diese Freude<br />
widerspi<strong>eg</strong>elt.<br />
9 95-0 Bettina Peters Zentrale<br />
9 95-19 Karin Claußen Vermietungsangel<strong>eg</strong>enheiten, Kündigungen, Annahme von<br />
Mängelanzeigen bei Mietobjekten<br />
9 95-18 Brigitte Mirke dto.<br />
9 95-36 Anna Voßler dto.<br />
9 95-26 R<strong>eg</strong>ina Thessmann Zahlungsverkehr (Mieter)<br />
9 95-25 Monika Witt Mitgliederangel<strong>eg</strong>enheiten<br />
9 95-17 Britta Schütt Betriebskostenabrechnungen<br />
9 95-14 Edda Zokoll Heizkostenabrechnungen, Finanzierung<br />
9 95-23 Karin Kühl Abrechnungen – Fremdverwaltung, Betriebs- u. Heizkosten<br />
9 95-30 Stefanie Pantel Mahn- und Klagewesen<br />
94 04 60 Lisa Ehlers Vermietungsangel<strong>eg</strong>enheiten, Kündigungen, Annahme von<br />
Larisa Stil<br />
Svenja Voß<br />
Clemens Kaule<br />
Mängelanzeigen bei Mietobjekten, Nachbarschaftshilfeverein<br />
8 17 10 Karsten Marktscheffel Vermietungsangel<strong>eg</strong>enheiten, Kündigungen, Annahme von<br />
Mängelanzeigen bei Mietobjekten, Abrechnungen, Betriebsund<br />
Heizkosten<br />
Für Notfälle (Heizungsausfall, Rohrbruch, Verstopfungen) nach Feierabend und an Wochenenden wählen Sie für den Bereich Meldorf/Umland<br />
Tel. (0 48 32) 9 95-0, Brunsbüttel Tel. (0 48 52) 94 04 60 und Glückstadt Tel. (0 41 24) 8 17 10
Hausmeister in Weihnachtsstimmung<br />
Vier Wände unter dem Dach der<br />
Wohnungsbaugenossenschaften<br />
sind gefragter denn je. Es hat eben<br />
viele Vorteile, Mitglied der<br />
Wohnungsbaugenossenschaften<br />
zu sein. Ein besonders überzeugender<br />
ist Hausmeister Fröhlich.<br />
Er ist das sympathische<br />
Gesicht der Wohnungsbaugenossenschaften<br />
Schleswig-Holstein<br />
und steht für zupackende Nachbarschaftshilfe,<br />
für verantwortungsvollen<br />
Gemeinsinn und fröhliches<br />
Miteinander.<br />
Hilfsbereit ist Hausmeister Fröhlich<br />
das ganze Jahr. Aber zur Weihnachtszeit<br />
l<strong>eg</strong>t auch<br />
der freundliche Botschafter<br />
der Wohnungsbaugenossenschaften<br />
noch reichlich Gutes<br />
nach. So hat Fröhlich wie<br />
schon im vergangenen Jahr<br />
einen großen Adventskalender<br />
für seine Nachbarn<br />
und Freunde gepackt.<br />
Der ideale Platz für<br />
das Adventsspiel<br />
mit vielen tollen<br />
und praktischenPreisen:<br />
die<br />
Homepage<br />
des beliebtenHaus-<br />
Adventszeit mit Fröhlich<br />
meisters. Auf<br />
www.hausmeister-froehlich.de<br />
erfahren<br />
seine Besucher<br />
das Neueste über<br />
die Wohnungsbaugenossenschaften<br />
und<br />
können mit wenigen<br />
Mausklicks<br />
und viel Glück<br />
vielleicht eines<br />
der wertvollen<br />
Geschenke gewinnen, die Fröhlich<br />
für jeden Dezember-Tag bis Heiligabend<br />
hinter die Türchen seines<br />
Kalenders versteckt hat. Es<br />
kann sich also lohnen, täglich<br />
bei Fröhlich vorbeizuschauen.<br />
Fröhliche Adventszeit<br />
Kaum zu glauben, aber<br />
das wird tatsächlich<br />
schon das dritte<br />
Mal, dass Hausmeister<br />
Fröhlich<br />
Weihnachten<br />
mit seinen<br />
Nachbarn<br />
feiert. Er<br />
kommt ein-<br />
fach unglaublich gut an, der<br />
freundliche Kopf der Wohnungsbaugenossenschaften<br />
Schleswig-<br />
Holstein. Und zu Weihnachten verschenkt<br />
unser Mann fürs Praktische<br />
mit dem großen Herzen fürs<br />
Menschliche nicht nur sein freundliches<br />
Lächeln, sondern gleich<br />
einen üppig gepackten Adventskalender.<br />
Doch wenn seine Freunde<br />
und Nachbarn in den Tagen der<br />
Besinnung und des häuslichen<br />
Glücks seine Geschenke auspacken<br />
– was macht dann eigentlich<br />
Hausmeister Fröhlich? Wir<br />
haben ihn gefragt. Die Antwort kam<br />
prompt: Schokoladen-Kuchen backen.<br />
Damit Sie wissen, wie sein<br />
preisverdächtiger Schokoladen-<br />
Kuchen gebacken wird, verraten<br />
wir gleich das Rezept.<br />
21
22<br />
Zum Nachbacken<br />
Zutaten:<br />
150 g enthäutete Mandeln<br />
150 g Walnüsse<br />
300 g hochwertige Bitterkuvertüre<br />
(70% Kakao)<br />
1 gehäufter TL bestes<br />
Kakaopulver<br />
250 g Butter<br />
100 g extrafeiner Zucker<br />
6 große Bio-Eier,<br />
getrennt<br />
Salz<br />
Und es geht los mit der<br />
Weichnachtsbäckerei:<br />
Den Ofen auf 190 Grad Celsius vorheizen.<br />
Die Springform mit Backpapier<br />
ausl<strong>eg</strong>en, den Rand und<br />
Boden mit ausreichend Butter fet-<br />
Schokoladenkuchen<br />
zur Weihnachtszeit<br />
ten und anschließend mit Mehl bestäuben.<br />
Mandeln und Nüsse in der Küchenmaschine<br />
fein hacken, Schokolade<br />
und Kakao dazugeben. Butter und<br />
Zucker cremig aufschlagen. Die<br />
Eigelbe nacheinander hinzufügen.<br />
Die Masse sorgfältig mit der Nuss-<br />
Schokoladen-Mischung durchmengen.<br />
Eiweiße mit der berühmten<br />
Prise Salz zu steifem<br />
Schnee aufschlagen und –<br />
vorsichtig! – unter die<br />
Kuchenmasse heben. Das<br />
Ganze in der Form etwa<br />
eine Stunde backen.<br />
Fertig? Mit Sahne, Vanille-<br />
Laden Sie sich<br />
doch einmal netten Besuch ein!<br />
für nur<br />
€35,- *<br />
Ein tolles Angebot für die Freunde unserer Mitglieder:<br />
Die Gästewohnung in Brunsbüttel bietet viel Platz und Komfort für wenig Geld!<br />
So können aus den Kurzbesuchen Ihrer Gäste ohne viel Mühe ein paar<br />
schöne Tage werden!<br />
Mehr Informationen in unserer Brunsbütteler Geschäftsstelle<br />
unter der Telefonnummer (0 48 52) 94 04 60<br />
* Preis pro Nacht bei Bel<strong>eg</strong>ung 1 – 6 Personen, zzgl. Endreinigung € 15,00<br />
Eis oder Crème Fraiche an einem<br />
gemütlichen Sonntagnachmittag<br />
gerade auch in der Vorweihnachtszeit<br />
ist der Kuchen unwiderstehlich.<br />
Sonst natürlich<br />
auch.<br />
OHNUNGSUNTERNEHMEN<br />
ITHMARSCHEN EG
DÄCHER • FASSADEN • BAUKLEMPNEREI<br />
Marner Str. 14 . 25704 Meldorf<br />
Tel. (0 48 32) 13 81 . Fax (0 48 32) 88 39<br />
Informationsfahrt<br />
Vertreter der Genossenschaft<br />
informierten sich ausführlich<br />
Am 29.09.2006 informierten sich<br />
die Mitglieder unserer Vertreterversammlung<br />
während einer Rundfahrt<br />
über die Bewirtschaftung unseres<br />
Wohnungsbestandes in Marne,<br />
St. Michaelisdonn, Burg und<br />
Brunsbüttel.<br />
Viele Vertreter nahmen an der Fahrt<br />
teil und b<strong>eg</strong>utachteten gemeinsam<br />
mit Mitgliedern von Aufsichtsrat<br />
und Vorstand sowie Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeitern einige der<br />
in unserem Wohnungsbestand vorgenommenen<br />
Modernisierungen.<br />
Besichtigt wurden u. a. unsere Objekte<br />
in der Theodor-Storm-Straße<br />
6 – 16 in Marne, in der Schulstraße<br />
Wir sind die Dachmacher<br />
3, 3a und 5 in St. Michaelisdonn, in<br />
der Bahnhofstraße 44, 46 und 46a<br />
in Burg sowie die Gewerbeobjekte<br />
und das Vereinsheim in der<br />
Wurtleutetweute 54 sowie die<br />
modernisierten Wohnungen in der<br />
Schleusenstraße 5 und 7 in Brunsbüttel.<br />
An dieser Stelle danken wir den<br />
Mitgliedern der Vertreterversammlung<br />
für deren Anr<strong>eg</strong>ungen und die<br />
informativen Gespräche.<br />
Inh. Bernd Sachau<br />
Südfall 29 · 25704 Meldorf<br />
Telefon 0 48 32 - 60 06 63 · Telefax 0 48 32 - 60 05 97<br />
Mobil 01 72 - 531 64 77<br />
23
24<br />
Ein Jahr neigt sich dem Ende<br />
✮<br />
✶<br />
Frohe Weihnachten und alles Gute für 2007<br />
25541 Brunsbüttel * Markt 2<br />
Tel. 0 48 52/940 000 * Fax 0 48 52/940 010<br />
Liebe Mitglieder<br />
und Geschäftspartner,<br />
mit dieser Seite neigt sich nicht nur diese Dezember-Ausgabe<br />
unserer Mitgliederzeitschrift dem Ende zu. Das Jahr 2006 gehört bald der<br />
Vergangenheit an. Vor Ihnen und uns li<strong>eg</strong>en ein paar Tage der Besinnung<br />
und ein erwartungsvoller Neujahrswechsel.<br />
Aus diesem Anlass wünschen Ihnen Vorstand, Aufsichtsrat, Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeiter ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest<br />
sowie einen guten Rutsch in das Jahr 2007.<br />
Auch im neuen Jahr werden wir wieder unser Bestes tun, damit Sie sich als<br />
Mitglied bei uns rundum wohl fühlen.<br />
✭<br />
✶<br />
✸<br />
✬<br />
Ihr<br />
W<strong>ohnungsunternehmen</strong> D<strong>ithmarschen</strong> eG<br />
✮<br />
OHNUNGSUNTERNEHMEN<br />
ITHMARSCHEN EG<br />
Zeitschrift des<br />
W<strong>ohnungsunternehmen</strong>s<br />
D<strong>ithmarschen</strong> eG,<br />
Meldorf, Hindenburgstraße 14 a<br />
Tel.: 0 48 32 / 995 - 0<br />
www.wo-di.de<br />
info@wo-di.de<br />
Redaktionelle Mitarbeit:<br />
Dipl.-Kfm. Holger Timm<br />
Dipl.-Ing. Ole Ott · Bernd Malerius<br />
Konzept & Gestaltung:<br />
heinz feddersen verlag<br />
Heidmühlenw<strong>eg</strong> 171, 25337 Elmshorn<br />
Tel.: 0 41 21 / 9 16 12<br />
Fax: 0 41 21 / 9 47 72<br />
info@feddersen-verlag.de<br />
www.feddersen-verlag.de<br />
Mitglied im DPV Deutscher Presse Verband e.V.<br />
Druck:<br />
Silber Druck oHG<br />
Hergestellt auf<br />
chlorfrei gebleichtem Papier –<br />
Der Umwelt zuliebe!<br />
Mediainformation:<br />
Die Zeitschrift des<br />
W<strong>ohnungsunternehmen</strong>s<br />
D<strong>ithmarschen</strong> eG erscheint<br />
dreimal jährlich<br />
Impressum
Wir sind für Sie da:<br />
Geschäftsstelle Meldorf<br />
Montag 8.00 – 12.00 Uhr<br />
14.00 – 16.30 Uhr<br />
Donnerstag 8.00 – 12.00 Uhr<br />
14.00 – 16.30 Uhr<br />
Freitag 8.00 – 12.00 Uhr<br />
(oder nach Vereinbarung)<br />
Büsum<br />
Friedrichskoog<br />
Wesselburen<br />
Wir sind für Sie da:<br />
Außenstelle Brunsbüttel<br />
Montag 8.00 – 12.00 Uhr<br />
14.00 – 17.00 Uhr<br />
Dienstag 8.00 – 12.00 Uhr<br />
Donnerstag 14.00 – 18.00 Uhr<br />
Freitag 8.00 – 12.00 Uhr<br />
(oder nach Vereinbarung)<br />
Lohe-Rickelshof<br />
Marne<br />
Meldorf<br />
St.-Michaelisdonn<br />
Heide<br />
Hemmingstedt<br />
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Brunsbüttel<br />
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D<strong>ithmarschen</strong> sowie in Glückstadt.<br />
Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Sie, denn Service ist unser<br />
oberstes Gebot.<br />
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Burg<br />
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Wir sind für Sie da:<br />
Glückstädter Wohnungsbau GmbH<br />
Montag 9.00 – 12.00 Uhr<br />
Mittwoch 14.00 – 16.30 Uhr<br />
Freitag 9.00 – 12.00 Uhr<br />
(oder nach Vereinbarung)<br />
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Sparkasse.<br />
Gut für die R<strong>eg</strong>ion. HEROLD<br />
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