Inhalt 24 Seiten - ESW Bayern

viduelle Einzel-, als auch integrierte Gesamtleistungen
angeboten werden. Hohe
Qualität zu kostengünstigen Preisen, lautet
der oberste Grundsatz der Unternehmensphilosophie.
Dadurch ist es der ESW
Ingenieur- und Beratungsgesellschaft
mbH in einem Zeitraum von kaum mehr
als einem Jahrzehnt gelungen, sich bayernweit
als kompetenter und innovativer
Planungspartner im Bereich des Wohnungswesens
wie auch für soziale Bauten
zu etablieren.
Die „Spur der Steine“ reicht von Garmisch-Partenkirchen
über Inzell und
Traunstein in Südbayern bis ins oberfränkische
Bayreuth oder Kulmbach. Nicht zu
vergessen Nürnberg – allein wegen der
80 modernen seniorengerechten Wohnungen
im Haus SonnenSeite im Tillypark.
Apropos: Schon ist die Rede von
einem neuen Bauvorhaben in unmittelbarer
Nachbarschaft.
Natürlich liegt der Hauptwirkungsbereich
der Tochtergesellschaft innerhalb der
ESW Unternehmensgruppe, doch zählen
z. B. kirchlich-diakonische Auftraggeber
längst mit zu den Stammkunden. Und für
„Otto Normalverbraucher“, also Menschen
wie Du und ich, entstehen Mietwohnungen
wie derzeit 14 in Nürnberg-
Werderau. Die Betuchteren kommen natürlich
auch zu ihrem Recht, gerade wird
mit 19 Doppelhäusern in Tennenlohe
nahe Erlangen begonnen – um nur einige
Beispiele zu nennen.
„Wir mussten nicht bei Null angefangen“,
lüftet der Geschäftsführer das Erfolgsgeheimnis.
Harald Martin erinnert daran,
Harald Martin mit dem Modell des
Neubauprojektes Nürnberg-Werderau
dass das Evangelische Siedlungswerk
in Bayern 1949 von der Evangelisch-
Lutherischen Kirche in Bayern, weiteren
kirchlichen Rechtsträgern, dem Evangelischen
Hilfswerk sowie Privatpersonen ins
Leben gerufen worden ist, um einen
sichtbaren Beitrag zur Überwindung der
durch Kriegszerstörung und Flüchtlingselend
unvorstellbaren Wohnungsnot zu
leisten. „In der nahezu 60jährigen Wohnungsbauerfahrung
liegt unsere Stärke“,
betont Martin. Dazu kommen die spezialisierten,
hoch motivierten Mitarbeiter.
Alles ist Maßarbeit
Der Architekt Klaus Landler ist sozusagen
ein IB-Mann der ersten Stunde, denn er
begann 1996 beim ESW. „Es gibt kein
normales Projekt, es handelt sich immer
um Maßarbeit“, versichert er. Landler
schwört auch deshalb auf die enge
Zusammenarbeit mit den anderen ESW-
Unternehmensbereichen. Sie sowie die
notwendigen Vollmachten versetzen die
ESW IB in die außerordentliche Lage,
jedes Angebot von Anfang bis Ende komplett
auszuführen.
Ein aktuelles Beispiel für eine sogenannte
Komplettleistung hat Klaus Landler
schnell parat: „Für einen externen Auftraggeber
soll in Schwabach-Wolkersdorf
ein Therapiezentrum zur Behandlung
drogenabhängiger Jugendlicher entstehen
– teils durch Abbruch vorhandener
Gebäude, teils durch Neubau. Die ESW
IB hat das Baurecht entwickelt, die Bau-
Erstellung könnte gemeinsam mit den
ESW Bauträgern bewerkstelligt werden“,
erzählt er. Zum Zeitpunkt dieses Ge-
sprächs wartete man übrigens auf die
Entscheidungsvergabe. „Wir“, bringt es
Landler auf den Punkt, „sind mehr als ein
klassisches Architekturbüro.“ Die Einbindung
aller Unternehmensbereiche sei der
Garant für den Projekterfolg, stimmt
Harald Martin zu. Der Geschäftsführer:
„Dass wir die Komplettleistung anbieten
können, ist unser Marktvorteil für die
Zukunft!“
Künftig, so fährt Harald Martin fort, wolle
man das Augenmerk verstärkt auf Energieeffizienz
und Ökologie richten. „Wir
wollen die Mieter von Energiekosten entlasten“,
so seine Vision. Das heißt: In der
Nürnberger Steinstraße können zehn Familien
dank einer Solaranlage bereits kräftig
am Geld fürs warme Wasser sparen.
„Wir wollen nicht nur Neubauten energieeffizient
ausrichten, sondern bei Sanierungen
ebenso verfahren“, präzisiert
Harald Martin.
Wie er sich ein ökologischeres Vorgehen
vorstellt, erklärt er auch und zwar anhand
des bereits erwähnten dreigeschossigen
Neubaus auf dem Grundstück in der
Nürnberger Werderau, das dem Evangelischen
Siedlungswerk in Bayern gehört.
Noch befindet sich dort ein Garagenhof.
Die IB schuf das notwendige Baurecht,
Mitarbeiter standen Rede und Antwort in
Anwohnerversammlungen, zum Jahreswechsel
wurde die Baugenehmigung
erteilt – der erste Spatenstich wird demnächst
erfolgen. Was daran ökologisch
ist? Ganz einfach. „Wir haben“, sagt der
IB-Chef, „eine brachliegende Fläche genutzt
– und den nächstliegenden Wald
verschont.“
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In eigener Sache