Auslobungstext vom 06.06.2011 (pdf, 314KB) - architekturwettbewerb

AUSLOBUNGSTEXT – EU-WEITER REALISIERUNGSWETTBEWERB S. 32
WIEN 15., „NEUSTRUKTURIERUNG AREAL DES KAISERIN-ELISABETH-SPITALS“
B.1.4 GRUNDEIGENTUMSVERHÄLTNISSE
Das gesamte Planungsareal ist im Eigentum der Ausloberin und für die
Verfahrensaufgabe verfügbar.
Die begrenzende Verkehrsfläche ist im öffentlichen Gut.
B.1.5 RECHTSBESTAND
Das bestehende Grundstück hat folgende Grundstücksdaten:
Adresse: 1150 Wien, Huglgasse 1 – 3
Grundstücksdaten: Katastralgemeinde Rudolfsheim (01306)
EZ: 00937
Grundstücksnummern: 673/1, 1304, 749, 836, 880, 1113
Gemäß Aufstellung KAV sind die Grundstücksfläche insgesamt 29.241 m².
Die Festsetzungen des rechtsgültigen Plandokumentes für diesen Bereich
(PD 7445) sind als Grundlage für die Neubebauung zwingend einzuhalten.
Das Plandokument ist als Zusatzinformation C.3 beigelegt.
Die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen stammen letztgültig
aus dem Jahre 2002 und besagen, dass die Bauklasse III geschlossen
mit einer bebaubaren Fläche von 50% der Bauplatzfläche vorgeschrieben
wird. Allerdings ist für das gesamte Planungsareal die Unterbrechung der
geschlossenen Bauweise zulässig. In der Mitte des Grundstückes in der
Verlängerung der Goldschlagstraße ist eine rund 19,5 Meter breite Einbautentrasse
vorgesehen, diese darf im Wesentlichen nicht bis 4,50 m überbaut
werden und ist somit frei zu halten Diese Einbautentrasse soll zwar
als öffentlicher Durchgang für Fußgänger und Radfahrer genutzt werden
können, soll aber nicht in das öffentliche Gut überführt werden, sondern
soll Teil des Bauplatzes bleiben.
Es wäre wünschenswert, die Fußwegverbindung bestmöglich in das neu
zu errichtende Projekt zu integrieren.
Da die bestehenden Gebäude teilweise aus dem Ende des 19. Jahrhunderts
stammen, sind Teile der Anlage unter Denkmalschutz. Folgende
Bauteile sind angeführt:
Für den Südteil:
- Spitalambulatorium Pavillon 4
Adresse Holochergasse 2 Grundstücksnummer 880
- Spitalambulatorium Bettina Stiftungspavillon
Adresse Huglgasse 1 Grundstücksnummer 836
- Schule für allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege
Adresse Huglgasse 1 Grundstücksnummer 1133
Für den Nordteil:
- Verwaltungs- und Bürogebäude
Adresse Huglgasse 3 Grundstücksnummer 749