Auslobungstext vom 06.06.2011 (pdf, 314KB) - architekturwettbewerb

AUSLOBUNGSTEXT – EU-WEITER REALISIERUNGSWETTBEWERB S. 42
WIEN 15., „NEUSTRUKTURIERUNG AREAL DES KAISERIN-ELISABETH-SPITALS“
Generell hat sich der KAV zu einem hohen ökologischen Anspruch verpflichtet.
Niedrigenergiehaus (nach den Richtlinien der MA 25) ist Standard.
Es wird hier auch auf die Dienstanweisung des KAV GED-GBT-
25/2007/US hingewiesen. Auf eine besondere Effizienz bei den Betriebskosten
(v. a. Heizung, Lüftung, etc.) ist zu achten.
Eine Vollklimatisierung des Gebäudes wird ausgeschlossen. Das Thema
der sommerlichen Überwärmung ist ernst zu nehmen und bereits in der
Baukörperkonzeption zu beachten. Auf ausreichende Baumassen als Speicher
ist zu achten. Darüber hinaus werden auch die vor den Zimmern anzubringenden
- kalten - Loggien ein wesentlicher Beitrag zur Vermeidung
von zu hohen Kühlungsanforderungen an das Gebäude sein.
Die Optimierung des Primärenergieaufwandes im Betrieb ist eine der
dringlichsten Forderungen. Seitens des KAV wird ein Contracting-Modell
angedacht.
Die Verwendung von ökologisch unbedenklichen Bau- und Ausstattungsmaterialien
ist Voraussetzung (siehe BAB 7.0 und Beilagen).
Durch ein Optimieren des Oberflächen - Volumenverhältnisses lassen sich
hohe Dämmstoffstärken bzw. niedrige U-Werte der Fenster vermeiden. Im
Idealfall beträgt das Oberflächen-Volumenverhältnis 3 oder höher und das
Verhältnis zwischen Nutzfläche und gedämmter Außenhaut des Gebäudes
1,0 oder darunter. Auf die hohen Schallschutzanforderungen für Außenwände
nach BO für Wien und deren Zusammenhang mit wirtschaftlich
optimalen Verglasungsflächen (und deren Pflege) wird besonders hingewiesen.
Sollte auf dem Bauplatz ein Wassernutzungsrecht (Brunnen, etc.) erlangt
werden können, so ist dieses zur Senkung der Betriebskosten jedenfalls in
das haustechnische Konzept zu integrieren. Anzustreben ist die Verwendung
des Brauchwassers für alternative Kühlkonzepte.
Die BAB in der letztgültigen Fassung (derzeit 7.0) ist strikt einzuhalten. Im
Auftragsfall ist jede Abweichung aufzuzeigen und muss gesondert genehmigt
werden.
B.3.6 LOGISTIKVORGABEN
(siehe Zusatzinformation C.4)
Die Planung der logistikrelevanten Flächen stellt die funktionale und effiziente
Ver- und Entsorgung des Pflegewohnhauses sicher. Die Müllentsorgung
erfolgt durch die MA 48, die Speisenversorgung mittels Cook &
Chill-System, die Wäscheversorgung durch die eigene Wäscherei, es ist
aber auch mit externen LieferantInnen im Rahmen der Verbrauchsgüterversorgung
zu rechnen.
Schnittstelle für die Ver- und Entsorgung des Gebäudes ist im Regelfall der
Ladehof, welcher in gedeckter oder ungedeckter Ausprägung im UG / EG
des Objektes situiert wird. Sollte die ungedeckte Form gewählt werden, so
ist bei der Flächennutzungsplanung der darüber befindlichen Geschosse
darauf zu achten, dass möglichst keine geräuschempfindlichen Nutzungen
zum Ladehof orientiert werden und auch keine Geruchsbelästigung gegeben
ist. Eine funktionierende Ver- und Entsorgung ist grundsätzlich mit