FNP 2006 Erlaeuterungsbericht.pdf

Erläuterungsbericht zum Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan Bischofswerda - Rammenau Seite 63
Die genauere Ermittlung von Eingriff und Ausgleich ist im Allgemeinen erst auf Ebene des
Bebauungsplanes beziehungsweise des Landschaftspflegerischen Begleitplanes möglich. Im
Maßstab des Landschaftsplanes kann der Umfang, Art und Lage möglicher Ausgleichsmaßnahmen
grob abgeschätzt werden.
2.11.1.1 Berechnung von Eingriff und Ausgleich
Das im folgenden dargestellte Berechnungsschema dient der Ermittlung des Ausgleichsbedarfs und
der Wertigkeit von Ausgleichsmaßnahmen.
Zunächst werden alle auf dem Gelände vorgefundenen Strukturen flächenmäßig erfasst und nach
einem abgestimmten Bewertungsschlüssel beurteilt. Durch die Multiplikation der erfassten Strukturen
mit einem bestimmten „ökologischen Wertefaktor“ erhält man abstrakte Flächenpunktwerte, den
Bestandswert. Vegetationsfreie Flächen erhalten dabei den Wert Null.
Aufgrund der geringeren ökologischen Wertigkeit neu geschaffener Strukturen werden diese mit
einem geringeren Wertefaktor beurteilt als der Bestand. Durch die Multiplikation aller geplanten
Vegetationsstrukturen mit den angeführten Werten und der Addition des Bestandswertes der durch
die Planung nicht beeinträchtigten Vegetationsstrukturen erhält man den Planungswert. In der
Planung sollte stets die naturnähere, höherwertige Ausprägung des Strukturtyps zum Einsatz
kommen.
Die Differenz aus Bestandswert und Planungswert ermöglicht eine Aussage über die
Ausgleichsfähigkeit der Planung bezüglich ihres Eingriffs in die Vegetationsstrukturen. Ist der
Planungswert höher als der Bestandswert, ist ein Ausgleich des Eingriffs in die Vegetationsstruktur
erfolgt, der „Punkteüberschuss“ kann Ausgleichs-„überhang“ aus anderen Planungsgebieten
abgelten. Ist der Bestandswert höher als der Planungswert, muss der Punkteüberhang außerhalb des
Planungsgebietes für weitere Ausgleichsmaßnahmen abgegolten werden.