Neues Wohnen mit Nachbarschaft Wohnprojekte von ... - Allbau

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Aachen –
Wohnsinn
Bielefeld –
Bielefelder
Beginenhöfe
Bochum –
buntStift
Wohn-Raum
eG
Ein Frauenwohnprojekt für die Bielefelder Beginen: 30
Wohnungen, alle öffentlich gefördert und sechs weitere
Wohnungen im Eigentum baut die Genossenschaft
Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugenossenschaft
Senne eG (GSWG) mit ihrer Tochtergesellschaft
OWIT-GmbH für die Beginen in Bielefeld. 2009
werden Frauen mit Kindern und Alleinstehende in die
52-82 qm großen barrierefreien und die drei behindertengerechten
Wohnungen einziehen. Im 92 qm großen
Gemeinschaftsraum sind Veranstaltungen und ein
Café auch für die Nachbarn geplant, denn die Öffnung
zum Quartier ist fester Bestandteil des Konzeptes der
Beginen.
Architektur: Michael Kluckhuhn, Verl
Investorin: OWIT-GmbH, Bielefeld
Projektentwicklung: Birgit Pohlmann-Rohr, Dortmund,
Martina Buhl, Rehda-Wiedenbrück
Das erste Wohnprojekt des Freiburger Mietshäuser Syndikat
e.V. in Nordrhein-Westfalen wird eine Mischung zwischen
Altbau und Neubau im Zentrum von Aachen. Die
Baugruppe Wohnsinn e.V. baut derzeit ein selbstverwaltetes
Mietshaus in Gemeinschaftseigentum als GmbH. Im
denkmalgeschützten Altbaubestand liegen acht Wohnungen
und die Gemeinschaftsräume, die die Vereinsmitglieder
zwischen 4 und 60 Jahren als Café, Büro und Gästezimmer
gemeinsam nutzen können. Ab Herbst 2008
entstehen auf dem dahinter liegenden Grundstück 12
neue Wohnungen im Passivbau, sieben davon öffentlich
gefördert.
Architektur: Alte Windkunst, Herzogenrath und
A. Hildersperger, Aachen
Projektentwicklung und Investor: Wohnprojekt Wohnsinn
e.V. und Mietshäuser Syndikat, Freiburg
Die 2007 gegründete Dachgenossenschaft Wohn-Raum eG will generationenübergreifende Hausprojekte
in Bochum auf den Weg bringen. Im ersten Projekt buntStift wird ein ehemaliges Wohnstift
von der Stadt Bochum in Erbpacht übernommen. Das Gebäude soll bis 2009 zu einem Mehrgenerationenwohnprojekt
mit 21 WE unterschiedlicher Größe und einem Gemeinschaftsraum umgebaut
und erweitert werden. Über die Hälfte der Wohnungen ist gefördert, ein Teil ist barrierefrei. Mit einer
Einlage von 410 €/qm Wohnfläche und einer Miete zwischen 4,80 bis 6,30 €/qm inklusive Gemeinschaftsraum
werden aus Mietern Genossenschaftsmitglieder. Eine Reihe von Genossenschaftern
und Bürgen unterstützen das Projekt mit Solidarkapital, ohne selbst einziehen zu wollen.
Architektur: Post/ Welters, Dortmund/ Köln
Investorin: Wohn-Raum eG, Bochum
Projektentwicklung: Wohn-Raum eG in Kooperation mit WohnBund-Beratung NRW, Bochum
Juni 2008, Richtfest der Mehrgenerationen-Wohnanlage des Vereins Wahlverwandtschaften in
Bonn. 34 Wohnungen in zwei Häusern hat der Investor RheinHaus im Rohbau fertiggestellt: Im Vorderhaus
befinden sich 23 Mietwohnungen, davon 7 öffentlich gefördert und im Hofhaus ent stehen
11 Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe.
Damit zeigt sich auch die soziale Mischung, die gewollt
ist: Alle Einkommensgruppen sollen sich das Wohnprojekt
leisten können. Mitbestimmung wurde von Anfang an
umgesetzt. Der begrünte Innenhof und zusätzliche Gemeinschaftsräume
schaffen die Verbindung zwischen den
Häusern. Erst drei Jahre alt, hat der Verein heute schon
150 Mitglieder. Das nächste Mehrgenerationenhaus hat
Wahlverwandtschaften schon in einem anderen Bonner
Stadtteil begonnen. Weitere sollen folgen.
Architektur: Arne Hofmann, Bonn
Investor: RheinHaus, Bonn
Projektentwicklung: Wahlverwandtschaften e.V., Bonn
Das dritte Wohnprojekt von W.I.R. e.V. ist im Begriff, ein „Dorf in der Stadt“ zu werden. Die ungewöhnliche
Kooperation zwischen einer Altgenossenschaft und einer Baugruppe beschreitet dafür
neue Wege: In einer CO 2 -freien Siedlung in Dortmund-Brünninghausen baut die Spar- und Bauverein
eG 24 Wohnungen zur Miete für Singles und Paare in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus.
Direkt nebenan erstellt die Baugemeinschaft
W.I.R. e.V. dreizehn Doppel- und Einzelhäuser im Eigentum
für Familien. Alle Wohnungen haben KfW 40 Standard
und sind ebenso wie der Gemeinschaftsraum barrierefrei
erschlossen. Beide Projektgruppen arbeiteten von Anfang
an im Nachbarschaftsverbund zusammen und haben den
gestalterisch aufeinander abgestimmten Entwürfen der
Architektur zugestimmt. Unterstützung erhielt das Wohnprojekt
auch von der Stadt Dortmund.
Architektur: Post/ Welters, Dortmund/ Köln
Investoren: Spar- und Bauverein eG., Dortmund sowie
Baugemeinschaft W.I.R. e.V.
Projektentwicklung: Birgit Pohlmann-Rohr, Dortmund
Ein klassisches Investorenprojekt, und doch ganz anders: Durch den Umbau eines Kirchengebäudes
und einen ergänzenden Neubau stellt der Investor Bötefür 2008 im Dortmunder Stadtteil
Kirchlinde insgesamt 52 barrierefreie Wohnungen fertig,
48 davon öffentlich gefördert. Im umgebauten Gemeindehaus
entstehen 10 kleine Wohneinheiten und eine Gruppenwohnung
mit 5 Appartements für Ältere, dazu ein großer
Gemeinschaftsbereich mit Küche und Gäste wohnung.
In einem zweiten Gebäude werden 42 neue Wohnungen
in Größen zwischen 50 bis 100 qm gebaut. Durch ein Moderationsverfahren
wurden Interessentinnen und Interessenten
für ein aktives Wohnen in der Nachbarschaft
geworben, so dass das Projekt eine aktive Quartiersumstrukturierung
darstellt.
Architektur: Ingenieurbüro für Bauwesen
Martin Zunker, Dortmund
Investorin: Die Bauherrengemeinschaft
Bötefür, Klejnot, Nitschke
Projektentwicklung: WohnBund-Beratung NRW, Bochum
Bonn – Zurück
in die
City
Dortmund –
Wir Wohnen
Anders
Dortmund –
Nachbarschaftliches
Wohnen für
Jung und Alt