Arbeitsbericht 163 (HU Berlin): Quartiere neu denken - Arbeitskreis ...

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„Stadtrendite“ und „CSR“: Das Beispiel der degewo
In der abschließenden Besprechung rückte mit der Wohnungsgesellschaft degewo der
größte landeseigene Akteur des Berliner Wohnungsmarktes in das Zentrum der Betrach-
tung (71.000 Wohn- und 1.500 Gewerbeeinheiten). Das Unternehmen versucht seit
2006 durch unterschiedliche Schritte einen Imagewandel zu vollziehen und hat sich
unter den Stichworten „Stadtrendite“ und „Corporate Social Responsibility“ die nachhal-
tige, nicht ausschließlich ertragsorientierte Stadtentwicklung zum zentralen Thema
gemacht. In Anwesenheit des Vorsitzenden des Beirates des degewo-Vorstandes, Herrn
Dr. Ulbricht, wurden in der Folge vor allem die Entwicklungsmaßnahmen der degewo
im Stadtteil Wedding betrachtet und diskutiert. Insbesondere die gezielte Ansiedelung
von jungen, kreativ wirtschaftenden Bevölkerungsschichten im Soldiner Kiez und
entlang der Brunnenstraße wurde seitens des Seminarplenums kontrovers diskutiert.
Entgegen der Darstellung des Unternehmens, das darin wertvolle Beiträge zur sozialen
Stabilisierung der betroffenen Gebiete sieht, erkannten die Diskussionsteilnehmer in
diesen Maßnahmen die Anfänge eines Verdrängungsprozesses der mittelfristig die
Verringerung der Leerstandsquote und langfristig die geldwerte Aufwertung des Woh-
nungsbestandes zum Ziel hat – aus unternehmerischer Sicht wiederum sicherlich kein
verwerfliches Ziel. Mit Hinweis auf die wirksamen Instrumente der Mietpolitik der
jüngeren Vergangenheit (Milieuschutz, Mietobergrenzen) wurde mehrfach die Forde-
rung laut, dass es letztlich die Politik sein müsse, die bei der Behandlung dieses Prob-
lemfeldes voranschreiten müsse. So wurde durch Seminarteilnehmer die Position
vertreten, den sozialen Versorgungsauftrag der öffentlichen Wohnungsgesellschaften
stärker zu betonen und konkret den Verzicht auf Teile der Gewinne dieser Unternehmen
anzustreben.
Über das Thema Stadtrendite/degewo kann man sich hier informieren:
http://www.degewo.de/dms/Downloads/Unternehmen/Sonstige/degewo_Stadtrendite
_081111/degewo_Stadtrendite_www_081111.pdf
AutorInnen:
Wiebke Wesselhöft, Ragna Bothe, Patrick Klein