Tel. (0202) 479550 Fax (0202) 4795570 - Eigentümerjournal
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Gut zu wissen<br />
Klar, kostenfrei<br />
und kompetent<br />
Hausbank München bietet gebührenfreie<br />
Führung von Mietkautionskonten<br />
Was oft Zeit raubend, teuer und undurchschaubar<br />
erschien, ist bei der Bank für Haus- und Grund-besitz<br />
eG HAUSBANK MÜNCHEN kostenfrei, klar<br />
und einfach. Die Rede ist vom Mietkautionskonto.<br />
Frei von Kosten und frei von lästigen Tresor-verwaltungen<br />
wird es im Geschäftsbereich „Kautions-<br />
Service“ der HAUSBANK MÜNCHEN als sparbuchfreies<br />
Treuhand-Konto geführt, das alle gesetzlichen<br />
Anforderungen erfüllt.<br />
Gemäß § 551 BGB sind Kautionen getrennt vom<br />
Vermögen des Vermieters bei einem Geldinstitut<br />
anzulegen, und müssen mit dem Zinssatz, der für<br />
Spareinlagen mit 3-monatiger Kündigungsfrist üblich<br />
ist, verzinst werden.<br />
„Eine Gesetzesvorgabe“, bestätigt Sonja Kißlinger,<br />
Leiterin des Geschäftsbereiches Kautions-Service,<br />
„die wir in jeglicher Hinsicht berücksichtigen. Bei<br />
uns wird das Mietkautionskonto gebührenfrei und<br />
gemäß den gesetzlichen Anforderungen als Treuhandkonto<br />
auf den Namen des jeweiligen Vermieters<br />
als Treuhänder bzw. für den jeweiligen Mieter<br />
als Treugeber geführt.“ Das bedeutet: Einem Vermieter<br />
wird jederzeit ein direkter und freier Zugriff<br />
auf die angelegte Kautionssumme garantiert –<br />
ohne Zustimmung des Mieters.<br />
Unbürokratisch und automatisch erhält jeder Vermieter<br />
bzw. Verwalter am Jahresende seine persönlichen<br />
Jahres-Informationen. Sämtliche Kapitalbeträge und<br />
Zinsgutschriften der jeweils verwalteten Mietkautionskonten<br />
werden detailgenau und übersichtlich<br />
nach Objekten und Mietern aufgelistet. Eine persönliche<br />
Steuerbescheinigung für den Mieter, nach den<br />
Anforderungen der einschlägigen Gesetzesvorschriften<br />
gehört auch dazu. Diese wird von der HAUS-<br />
BANK MÜNCHEN direkt an die Mieter versandt.<br />
Verwaltungen mit umfangreichen Kautions-Beständen<br />
können über einen Internet-Zugang Kautionskonten<br />
eröffnen und auflösen, die gespeicherten<br />
Kautionsdaten abrufen und unterschiedlichste Auswertungen<br />
erstellen. „Als Spezialbank und Partner<br />
für die Wohnungswirtschaft in ganz Deutschland“,<br />
so Kißlinger, „gehören Transparenz und Kostenersparnis<br />
bei uns zum selbstverständlichen Kautions-<br />
Service.“<br />
HAUSBANK MÜNCHEN<br />
– Repräsentanz Düsseldorf –<br />
Oststrafle 162, 40210 Düsseldorf<br />
<strong>Tel</strong>. 0211/ 7 35 60 73, www.hausbank.de<br />
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