Neue Wahrzeichen auf der Luzerner Allmend - Robe Verlag

Auskragende Balkone mit einer gläsernen
Brüstung schaffen attraktiven
Aussenraum. (Bild: Josef Zimmermann)
Fussball inklusive –Blick von einem
der Balkone. (Bild: zVg)
Die Wohnungen in den beiden Wohn-
Hochhäusern waren auf 1. Oktober
2012 gestaffelt bezugsbereit. Die grosszügig
geschnittenen, hellen und überdurchschnittlich
ausgestatteten Wohnflächen
der 283 Wohnungen erfreuten
sich von Anbeginn an einer grossen
Nachfrage. So waren im September
2012 bereits knapp 90% der Wohnungen
vermietet.
Finanzierung
Das Investitionsvolumen des Gesamtprojekts
beläuft sich auf rund 300 Millionen
Franken. Dieser Betrag setzt sich
zusammen aus: Stadion: ca. 63,5 Mio.
Fr., Sportgebäude: 78,2 Mio. Fr. (Ausbau
14,3 Mio. Fr.), Wohnhochhäuser: 134,7
Mio. Fr., Sportanlagen: ca. 12,8 Mio. Fr.
Stadt und Kanton Luzern haben sich mit
22 Mio. Fr. amBau beteiligt. Die Investoren
offerierten für das Baurecht 31,7
Mio. Fr. Den Investoren wurde durch
die Wohnhochhäuser und im Sportgebäude
integrierte Verkaufs- und Büroflächen
eine kommerzielle Zusatznutzung
eingeräumt. Weitere 10 Millionen
hat der FC Luzern für den Ausbau zu
einem A+-Stadion beigesteuert. Der
Stadt Luzern entstehen beim Betrieb
des Stadions keine Kosten. n
Bautenim
Blickpunkt
Bauherrschaft
Sportgebäude: CSA Real Estate Switzerland,
eine Immobilienanlagegruppe der Credit Suisse
Anlagestiftung, 8070 Zürich
Wohnhochhäuser: CS Real Estate Fund LivingPlus,
ein Immobilienfonds der Credit Suisse, 8070 Zürich
Stadion: Stadion Luzern AG, 6002 Luzern
Leichtathletik- und Breitensportanlage:
Stadt Luzern, 6002 Luzern
ARGE Totalunternehmung
Halter Unternehmungen, Hardturmstrasse 134
8005 Zürich, www.halter-unternehmungen.ch
Eberli Sarnen, Feldstrasse 2
6060 Sarnen, www.eberli-sarnen.ch
ARGE Architektur
Iwan Bühler GmbH und Daniele Marques AG
Rankhofstrasse 3, 6006 Luzern
ARGE Bauingenieure:
Bauingenieur Stadion /Sportgebäude:
Walt+Galmarini AG, dipl.Ing. ETH SIA USIC
Drahtzugstrasse 18, 8008 Zürich
Tel. 043 222 66 66, Fax 043 222 66 67
info@waltgalmarini.ch; www.waltgalmarini.ch
Bauingenieur Sportgebäude:
Haller Ingenieure AG, 6340 Baar
Bauingenieur Wohntürme:
Bless Hess AG, 6005 Luzern
Tiefbauingenieur:
ARP André Rotzetter +Partner, 6340 Baar
Ingenieure:
Sanitär und Sprinklerplanung:
tib Technik im Bau AG, Würzenbachstrasse 56
6006 Luzern, Tel. 041 375 01 50, Fax 041 375 01 60
info@tib.ch; www.tib.ch
Bauphysik:
Kopitsis Bauphysik AG, dipl. Bauphysiker
Zentralstrasse 52A, 5610 Wohlen
Tel. 056 201 44 44, Fax 056 201 44 40
www.kopitsis.com
Planer Heizung Lüftung Klima:
Aicher,DeMartin, Zweng AG, Würzenbachstrasse 56
6006 Luzern, Tel. 041 375 00 75, Fax 041 370 70 55
ifo@adz.ch, www.adz.ch
Elektroplaner Stadion /Sportgebäude /
Wohntürme Ausführungsphase:
Herzog Kull Group Aarau, Beratende Elektroingenieure
SIA, Hammer 25, 5001 Aarau
Tel. 062 834 54 60, Fax 062 834 54 55, www.hkg.ch
Lichtplaner Gesamtprojekt Entwurfsphase:
Charles Keller Design AG, 9000 St.Gallen
Lichtplaner Ausführungsphase Stadion /
Umgebung:
Reflexion AG, 8005 Zürich
Fassadenplanung:
GKP Fassadentechnik AG, 8355 Aadorf
Signaletik:
WBG AG Weiersmüller Bosshard Grüniger
8045 Zürich
Landschaftsplanung:
Appert &Zwahlen GmbH, 6330 Cham
Inserenten
Babberger Brandschutz AG, Basel
Cofely AG, Zürich
Dämmtech Nottwil GmbH, Nottwil
Eubo Energie AG, Lenzburg
Hans Hassler AG, Kriens
Irel AG, Liestal
Jomatec AG, Immensee
Kifa AG, Aadorf
Klimavent AG, Baden
Lötscher Tiefbau AG, Luzern
Poggenpohl Group (Schweiz) AG, Luzern
Schulthess Maschinen AG, Wolfhausen
Stechert Stahlrohrmöbel GmbH, D-Wilhermsdorf
1/2013 –Bauten im Blickpunkt – Swissporarena, Sportgebäude und Wohnhochhäuser Allmend, Luzern 13