Gemeindeversammlung - Gemeinde Erlenbach

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Geschäft 14
Teilrevision Nutzungsplanung Trottgatter
Antrag
Der Gemeinderat beantragt der Gemeindeversammlung zu beschliessen:
1. Die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Erlenbach vom 25. September 1995 wird wie
folgt geändert:
Anpassung Zonenplan
Der in der Landwirtschaftszone liegende Teil des Grundstücks Kat.-Nr. 5404, begrenzt
durch den Revisionsperimeter, wird der Erholungszone zugewiesen.
Ergänzung Bau- und Zonenordnung (BZO)
Art. 25 Abs. 1 BZO wird ergänzt mit:
f) Golfübungsanlage Trottgatter, Empfindlichkeitsstufe III
Art. 25 BZO wird mit einem neuen Absatz ergänzt:
3 In der Erholungszone Golfübungsanlage Trottgatter gelten die Bestimmungen des
privaten Gestaltungsplans Trottgatter.
2. Der Bericht zu den nicht berücksichtigten Einwendungen wird genehmigt.
3. Der Gemeinderat wird ermächtigt, Korrekturen bei der vorstehenden Umzonung vornehmen
zu dürfen, sofern sie sich als Folge von Entscheiden im Rechtsmittelverfahren oder
von Auflagen im Genehmigungsverfahren als notwendig erweisen. Solche Beschlüsse sind
öffentlich bekannt zu machen.
Weisung
Die IG Driving Range Erlenbach plant die Erstellung einer öffentlich zugänglichen Golfübungsanlage
im Gebiet Trottgatter am östlichen Siedlungsrand von Erlenbach. Zu diesem Zweck
reichte sie den privaten Gestaltungsplan Trottgatter ein (siehe dazu separate Gemeindeversammlungsvorlage).
Dieser bedarf bei Zustimmung durch die Gemeindeversammlung anschliessend
der Genehmigung durch den Kanton. Voraussetzung dafür ist aber eine Teilrevision
der Nutzungsplanung in diesem Gebiet (Anpassung Zonenplan sowie Ergänzung Bauund
Zonenordnung). Auf Grund dieser Ausgangslage hat der Gemeinderat parallel zum Gestaltungsplanverfahren
die Bearbeitung der Umzonung ausgelöst. Gemäss Art. 11 lit. b der Gemeindeordnung
ist zu deren Festlegung die Gemeindeversammlung zuständig.
Inhalt Teilrevision Nutzungsplanung Trottgatter
Anpassung Zonenplan
Im Trottgatter ist eine rund 4 ha grosse Golfübungsanlage geplant. Diese besteht aus gedeckten
Abschlagplätzen unter einer Abschlaghütte, offenen Abschlagplätzen, Spielbereiche für
das Kurzspiel, einer Spielfläche sowie einer Parkierungsanlage für Fahrzeuge. Für die dafür
beanspruchte Fläche ist eine Erholungszone festzulegen bzw. eine Umzonung von der Landwirtschafts-
in die Erholungszone vorzunehmen.