Hotspot Villach_140726
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Regelmäßige Wartung und Pflege beim Haus wirken<br />
werterhaltend und vermeiden hohe Sanierungskosten.<br />
Sie habenein Auto und<br />
wissen,dassesnötig<br />
ist, in gewissen Abständen<br />
einService durchzuführen.<br />
Ähnlichist dies<br />
EINFAMILIENHƒUSER VILLACH<br />
ÑSONNENFELD MARIA GAILì<br />
7verschiedene Haustypen sowie<br />
individuelle Planungen mˆglich!<br />
Grundst¸cke ab 651m≤<br />
ANFRAGEN AN:<br />
w i l l r o i d e r . a t<br />
Stadtbaumeister Josef Willroider GmbH<br />
9500 <strong>Villach</strong>, Willroiderstr. 13<br />
Telefon: 04242 / 24182 -0<br />
E-mail: office@willroider.at<br />
auch beiGebäuden.Umhohe<br />
Sanierungskosten zu vermeiden<br />
sollte dasHausregelmäßig<br />
gewartet werden.<br />
Hier sind einige einfach<br />
Damit das Haus innen und außen immer so schön und gepflegt<br />
bleibt, sollte man einmal im Jahr einen Inspektionsrundgang machen.<br />
Wartung und Pflege beim Haus<br />
Fotos:zVg.Willroider<br />
durchzuführendeTipps,die<br />
viel Ärgerund Kosten vermeiden.Mindestenseinmal<br />
im Jahr sollte eine Inspektion<br />
vorgenommen werden:<br />
DasDach: beim Flachdach<br />
Sichtkontrolle der<br />
Wirksamkeitder Abdichtung<br />
in der Fläche undEntfernungvon<br />
Schmutz; beim<br />
SteildachRegenrinnen,<br />
Laubfanggitter,Ab- und<br />
Überläufesäubern,Sichtkontrolleauf<br />
Undichte, Rost<br />
und(Feucht-)Schäden oder<br />
Schädlingsbefall<br />
DerKaminkopf:Kontrolle<br />
bezüglich Schäden,VerfärbungenamPutz,<br />
Mauerwerk<br />
oder Verkleidung. AnschlusszwischenKamin<br />
undDachhautauchkontrollieren<br />
lassen!<br />
Balkone, Terrassenund<br />
Loggien:Kontrolle auf<br />
Durchfeuchtungsschäden<br />
oder Ablösungdes Anstrichs;<br />
beiPlatten am Boden<br />
Kontrolleauf Risse<br />
oder Ablösung, Geländer<br />
aufRost- oder Korrosionserscheinungenkontrollieren,<br />
Reinigungvon EinundÜberläufen<br />
Die Außenwand: beihinterlüftetenFassaden:Kon-<br />
trolle vonZu- undAbluftöffnungen;<br />
beiVerkleidungen:<br />
Kontrolleoffenliegender<br />
Befestigungen<br />
Fensterund Außentüren<br />
Dichtungen: Sitz undZustandder<br />
Dichtungsprofile,<br />
mitTalkum pflegenund beschädigte<br />
Dichtungenaustauschen,Reinigung<br />
der<br />
Entwässerungsöffnungen,<br />
Beschlägemit harzfreiem<br />
Fett einfetten<br />
Kellerlichtschächte: Laub<br />
undSchmutz entfernen<br />
Rollläden:Gurte aufVerschleißüberprüfen<br />
Entwässerungen: Regenrinnen<br />
reinigen,Kontrollschächte<br />
undBodeneinläufe<br />
reinigen<br />
Wasserleitungen: Absperrventileschließen<br />
und<br />
öffnen,Zapfstellen außen<br />
(vor dem Winter)leeren<br />
Sanitärinstallationen:<br />
Ansätze vonSchimmel entfernen,dauerelastischverfugteAnschlüsseüberprüfen,<br />
Perlatoren reinigen und<br />
entkalken (oder ggf. ersetzen),<br />
flexible Leitungenund<br />
Wasserhähneauf Dichtheit<br />
kontrollieren<br />
Heizungsanlage:DruckundWasserstand,Regelmechanismenüberprüfen<br />
Haustechnische Anlagen:<br />
FI-Schalterauslösen,BlitzundBrandschutz!<br />
Foto: Fotolia<br />
Erster Gebäude-<br />
Qualitätspass<br />
Der IBO-Ökopass ist ein Gebäudequalitätspass<br />
für Wohnhausanlagen.<br />
Der IBO-Ökopass ist<br />
Österreichs erster Gebäudequalitätspass,<br />
der fürdie Anforderungen<br />
vonWohnhausanlagen<br />
konzipiertist.Die Kriterien<br />
wurden vomunabhängigenösterreichischenInstitutfür<br />
Baubiologie undökologie<br />
mitWohnbaupraktikernerarbeitet.<br />
„Benotet“<br />
wird dasEngagement<br />
desBauträgers, Wohnungenbehaglich<br />
undökologisch<br />
zu gestalten.<br />
Wasgenau wird bewertet?<br />
Wohnqualität:<br />
BehaglichkeitimSommerund<br />
Winter<br />
Innenraumluftqualität<br />
Schallschutz<br />
Tageslicht undBesonnung<br />
Elektromagnetische<br />
Qualität<br />
ÖkologischeQualität:<br />
ÖkologischeQualitätder<br />
Baustoffeund Konstruktionen<br />
Gesamtenergiekonzept<br />
Alternative Energie<br />
Es gibt vieleumweltfreundliche,unerschöpflicheMöglichkeiten<br />
mittels<br />
alternativer Energiequellen<br />
Stromherzustellen.<br />
Dazu zählen dieWindundWasserkraft<br />
unddie<br />
Solarenergie durchdie<br />
Sonne: Durchsogenannte<br />
Photovoltaik werden Elektronen<br />
freigesetztund dadurchwirdStrom<br />
gewonnen.<br />
Einziger Nachteil:Die<br />
Strom- und Warmwassergewinnung<br />
mittels Solar ist umweltfreundlich.<br />
Sonneneinstrahlungist abhängig<br />
vomWetter, der<br />
Tages- undJahreszeit.<br />
Mitder Windkraftwird<br />
elektrischeEnergie gewonnen,<br />
indem dieKraft des<br />
Windes durchriesige Rotorblätter<br />
in Stromumgewandeltwird.<br />
Die Energiedes strömenden<br />
Wasserswirddurch<br />
gewaltigeTurbinenauch<br />
in Strom„verwandelt“.<br />
Foto: Diana_Drubig,Fotolia<br />
Damit Sie und Ihre Familie sich entspannt zurücklehnen können:<br />
Wohnungen mit dem IBO-Ökopass sind garantiert ökologisch und behaglich.<br />
Wassernutzung<br />
Es gibt vier Bewertungsstufenvon<br />
Ausgezeichnet<br />
über Sehr gutund Gutbis<br />
hinzuBefriedigend. Die<br />
Bewertungerfolgt in zwei<br />
Phasen;und zwareiner<br />
Wohn(t)raum St. Martin<br />
9500 VILLACH St. Martiner Straße 4<br />
© Schreiner/Kastler, Schaubild - Änderungen vorbehalten;<br />
HWB: 21, 22 und 23,8 kWh<br />
Wohnline 0800 20 10 20<br />
www.mischek.at<br />
E-Verteiler<br />
Vorbewertung zu Beginn<br />
desBausund einerEndbewertungmit<br />
einemMessprogramm<br />
undder Ökopass-Ausstellung<br />
nach der<br />
Fertigstellung vorder<br />
Übergabe. www.ibo.at<br />
Unser Wohnhighlight:<br />
4 Raum-Wohnung im<br />
Dachgeschoß + Terrasse<br />
105,32m² Wohnfläche<br />
zzgl. 67,78m² Terrassenanteil<br />
» 50 förderbare Eigentumswohnungen<br />
» Großzügige Freiflächen wie<br />
Loggien, Balkone oder<br />
Eigengärten mit Terrassen<br />
Ein Unternehmen der STRABAG SE<br />
<strong>Hotspot</strong><strong>Villach</strong> 23
Change language