20150630 CoBa Heimvorteil ANSICHT FINAL AF_Onlineversion.pdf

BUNDESLANDMARKTBERICHTBerlinBundeshauptstadt undgrößte Stadt DeutschlandsÜber 80 eigene Standorte – auch in Berlin in Ihrer Nähe.n PlanetHome Standorte n Immobilienmarktberichte: www.heimvorteil.deSoziodemografieEinmal Berlin, immer Berlin:Die Hauptstadt an der Spree bietetihren 3,5 Mio. Einwohnern einenvielfältigen Immobilienmarkt in 12kontrastreichen Bezirken. Eine hoheIdentifikation mit dem eigenen Kiezzeichnet die Bevölkerung aus.Die Bundeshauptstadt Berlin ist mit knapp3,42 Mio. Einwohnern die größte Stadt Deutschlands.Seit 2011 gewann die Stadt 96.000 Einwohnerhinzu. Dieser Einwohneranstieg ist hauptsächlichauf einen positiven Wanderungssaldozurückzuführen. Bis 2030 wird Berlin gemäß aktuellenPrognosen ca. weitere 233.200 Einwohner hinzugewinnen.Auch für die Haushalte wird im gleichen Zeitraum mit einemAnstieg von rund 148.000 Einheiten gerechnet. Damit istlangfristig eine sehr gute Wohnungsnachfrage in Berlingesichert. Der demografische Wandel selbst ist jedochnicht nur in der geringeren Mitgliederzahl eines Haushalts,sondern auch in einer fortschreitenden Alterung der Gesellschaftsichtbar. Die gegenwärtig etwa 166.000 Studentenbilden eine wichtige Nachfragegruppe auf dem BerlinerWohnungsmarkt.20