scarica - Collegio dei Geometri della Provincia di Udine

112011dimensionegeometraOrgano ufficiale delComitato Regionaledei collegidei Geometri eGeometri laureati delFriuli Venezia GiuliaMensile - Poste Italiane Spa - Sped. in a.p. 70% - d.c.b. - ud - Direttore responsabile BRUNO RAZZA

Indice4 EditorialeTroppo passato nel nostro futurodi Bruno Razza8 FORMAZIONEI nostri giovani diventeranno bravi Geometridi Elio Miani12 ESTIMOGaranzia di qualità nell'estimodi Luke Brucatodimensione geometra18 Addio al valore agricolo mediodi Pierdomenico Abrami20 CONCILIAZIONECambiamenti normativi alla "mediazione"per la conciliazionedi Renzo Fioritti24 CASSA DI PREVIDENZAIl Portale dei Pagamenti, nuovo ed importantestrumento operativo per la nostra previdenzadi Tiziano Fior26 PROFESSIONERicordo dell'indimenticabile Giovanni Sello,grande figura di Geometradi Elio Miani307/2011 11/2011

EditorialeTroppo passato nel nostro futuroDall'ultima Assemblea dei Presidenti provengono spunti interessanti, chetutti dovrebbero condividere e cogliere con coraggiodi Bruno RazzaNell’ultima Assemblea dei Presidenti,l’argomento fondamentaleera quello dell’aggiornamento delglio, una certezza, una sicurezza, cherendano questo nostro lavoro, menoprecario di ciò che appare oggi, spe-nostro regolamento professionle, im-cialmente negli ultimi tempi.posto dal famoso articolo 3 del d.l. 13agosto 2011 n° 138 sulle cosiddetteContemporaneamente, tutti sannoliberalizzazioni. Come già evidenziatoquanto sia difficile ottenere una nor-più volte anche da queste pagine, ilma ad hoc che risolva i problemi diIl direttore di DGBruno Razzadibattito al nostro interno si concentrasu cosa si debba e si possa inserirein queste modifiche obbligatorie perlegge, per rilanciare definitivamente ilruolo della nostra categoria all’internodella nostra società.una singola categoria, ma comunquela speranza è l’ultima a morire e tutti idirigenti della nostra categoria, ad ognilivello, sono convinti di avere in tascala soluzione e probabilmente è anchevero. Il problema è quello di potermetter assieme tutte le richieste e leQuesto dibattito, molto spesso è condizionatodai tanti problemi che angustianonell’attualità tutti i nostri diri-aspettative e convogliarle in una propostadi legge condivisa, presentabile esoprattutto, approvabile.dimensione GEOMETRAGeometri di untempo... come ilnostro regolamentoprofessionale che èstato approvato conun Regio Decretonel 1929.Forse qualcosaandrebbe cambiato?genti di categoria, a partire dalla crisieconomica, dalla mancanza di lavoro,dalla difficoltà dell’incasso di chi esercitala libera professione, dalle problematichesulle competenze in edilizia,dalle difficoltà dei collegi e degli iscrittiin generale.Ebbene, ognuno di noi vorrebbe vederrisolto con immediatezza il proprio problemae lo chiede sempre con più forzaai vertici della categoria, sperandoche da qualche parte si apra uno spira-Molte di queste aspettative però, riguardanole antiche aspettative che citrasciniamo dietro da anni, probabilmenteda quando ci siamo diplomati10/2011 08/2011 11/20114

ed abbiamo iniziato a lavorare congrande passione e speranza di potercon il nostro lavoro, rinverdire i fasti deinostri predecessori.Con i cambiamenti in atto nella nostrasocietà, ci rendiamo conto di quanto siaimprobabile ed inadeguato, il continuarea sperare che basti il nostro buon senso,a garantire il perpetuare dell’attività delGeometra così come era intesa un tempo.La necessità edilizia diffusa e la possibilitàedificatoria generalizzata, sonoargomenti sempre più sfumati, lontani esempre meno facili per noi, quanto difficilied improbabili per la nostracommittenza.Ed allora, dobbiamo avere tuttila capacità di capire quali sianole strade percorribili per risolverei nostri problemi, comprendendosoprattutto che lesoluzioni da trovare, più che risolverei nostri problemi, possanoe debbano risolvere i problemidel domani, per garantirenon solo il nostro futuro, maquello di chi verrà dopo di noi.Si parla ovunque di riforme dafare e che la società va avantisoltanto quando è in gradodi riformarsi strutturalmente,con significativi cambiamenti,adeguati alla realtà odierna econsoni alle aspettative future.dimensione geometraProbabilmente ognuno di noipensa che queste siano coseche riguardano altri e non noi.Speriamo inconsciamente dipoter continuare a lavorarecon le antiche certezze di chici ha preceduto e che le difficoltàdei tempi moderni riguardinoaltre categorie, altri settori produttivi enon il nostro. Ognuno di noi è d’accordoche cambi qualcosa, ma in cuor suospera che cambi nella casa del vicino,non nella propria, dove crediamo diaver ogni diritto ed ogni certezza.Ma contemporaneamente, ognuno dinoi sa che così non può andare, che civuole un sacrificio di tutti, compreso ilnostro, ma questa consapevolezza certamentenon è facile da digerire.Il Presidente del Collegio di BolognaStefano Dainesi, per conto del suo co-Ora sono i satellitiche ci aiutano nellosvolgere la nostraprofessione511/2011

FormazioneI nostri giovani diventerannobravi GeometriPerché scegliere il percorso scolastico di un istituto tecnico, dopo lescuole mediedi Elio Mianidimensione GEOMETRAElio MianiIl fatto di avere un figlio che frequentaun Istituto Tecnico ad indirizzo CostruzioniAmbiente e Territorio (come oggisi chiamano i “vecchi” Istituti Tecniciper Geometri) e l’opportunità che mi ècapitata, di essere anche un componentedel Consiglio di Istituto di quellascuola, mi ha avvicinato al mondo scolasticoe della formazione, che ora guardoanche con l’ottica di colui che esercitala libera professione di Geometra,ormai da un po’ di tempo.Così posso affermare con certezza, cheoggi l’identità degli istituti tecnici è caratterizzatada una solida base culturaledi carattere scientifico e tecnologicoche fornisce allo studente, in linea conle indicazioni dell’Unione europea.Questa base, viene costruita attraversolo studio, l’approfondimento e l’applicazionedi linguaggi e metodologie dicarattere generale e specifico ed è consolidatain una serie di indirizzi, correlatia settori fondamentali dello sviluppoeconomico e produttivo del Paese.La nuova scuola, ha l’obiettivo di faracquistare agli studenti, in relazioneall’esercizio delle professioni tecniche,i saperi e le competenze necessari perottenere un rapido inserimento nelmondo del lavoro e per l’accesso immediatoall’università ed all’istruzione eformazione tecnica superiore (ITS).Seguendo il piano di studi dell’indirizzodenominato “Costruzioni, Ambiente eTerritorio”, lo studente “diplomato” potràavere conoscenze e competenzenel campo dei materiali, delle macchinee dei dispositivi utilizzati nelle industriedelle costruzioni, nell’impiego deglistrumenti per il rilievo, nell’uso deimezzi informatici per la rappresentazionegrafica e per il calcolo, nella valutazionetecnica ed economica dei beniprivati e pubblici esistenti nel territorioe nell’utilizzo ottimale, delle risorse ambientali.Ogni diplomato inoltre, possiederà certamenteconoscenze e competenzegrafiche adeguate e significative, nelsettore progettuale in campo edilizio,nell’organizzazione del cantiere, nellagestione degli impianti e nel rilievo topograficoe geomatico.Avrà inoltre competenze nella stima deiterreni, dei fabbricati e delle altre componentidel territorio. Il futuro “diplomato”sarà competente e sicuro, in tutte leoperazioni di tipo catastale, nelle misurazioni,nelle rappresentazioni grafiche10/2011 11/20118

edelle consistenzeimmobiliari, nonché nei dirittireali che li riguardano, fino ad entrareil ogni settore immobiliare, compresoquello di amministrare i patrimoni edificati.viadotti, dighe, fondazioni speciali).= Intervenire con autonomia,nella ricerca e nel controllodei parametri fondamentaliper la determinazione dellapericolosità idrogeologica egeomorfologica, utilizzandotecniche di campionamento,anche in contesti relativi allavalutazione dell’impatto ambientale.= Eseguire le operazionidi campagna, al finedell’identificazione dei sitiinquinati e operare nellaconduzione delle bonificheambientali del suoloe del sottosuolo.= Utilizzare adeguatistrumenti per irilievi topografici e per laproduzione della cartografia tematica.= Agire in qualità di responsabiledei lavori e della sicurezzanei cantieri minerari,compresi quelli con utilizzo diesplosivo.dimensione geometraCon l’indirizzo “Geotecnico” il diplomatoavrà competenze nella ricerca esfruttamento degli idrocarburi, dei mineralidi prima e seconda categoria,delle risorse idriche; interverrà in particolare,nell’assistenza tecnica e nelladirezione lavori per le operazioni diestrazione e perforazione.In particolare sarà in grado di:= collaborare nella costruzionee direzione di cantieriper costruzioni di opere sotterranee(tunnel stradali e ferroviari,Tutti i quattro Collegi dei Geometri eGeometri Laureati della nostra Regione,intendono implementare quantogià è stato fatto negli anni passati, perfar conoscere alle famiglie ed ai ragazziche escono dalle terze medie, le notevoliopportunità che vengono offertenei percorsi di studi di “Costruzioni,Ambiente e Territorio”.Entro la fine di ottobre saranno distribuitein tutte le scuole medie della Regioneed in particolare agli insegnantidi orientamento in uscita, quasi 10.000segue a pag. 10911/2011

copie del materiale informativo e promozionalepredisposto, raccogliendoanche lo spunto indicato, realizzato eproposto a tutti i Collegi dei Geometrid’Italia, dal nostro Consiglio Nazionale.In questo materiale divulgativo, si indicala completa panoramica delle moltepliciopportunità che si offrono al diplomatoil quale, come noto, non usciràpiù dalla scuola media superiore con iltitolo di “Geometra”. Questo significativoe storico “titolo” potrà essere vantatoesclusivamente da coloro che supererannol’esame di abilitazione all’eserciziodella professione di “Geometra”.L’ambiente ed il territorio, rappresentanola nuova frontiera per il lavoro deigiovani Geometri ed il nuovo diplomato,potrà certamente tutelare, salvaguardaree valorizzare le risorse del territorio edell’ambiente e lavorerà conoscendo,misurando, valutando e costruendo.Questa nuova figura tecnica, diverràsicuramente il personaggio professionalepiù richiesto dalla committenza,ritenuto (a ragione) il maggiore conoscitoredel territorio e dell’ambiente.Inoltre, la valutazione del rendimentoenergetico di un edificio è sicuramenteun campo in rapida crescita esviluppo per il Geometra, specie secorrelato con una costruzione realizzatanel rispetto dell’edilizia sostenibilee più in generale, della sostenibilitàambientale.Qui infatti si vede il nuovo tecnico dicui ha bisogno la società, cioè coluiche valuta la qualità dei materiali, deicomponenti e dei sistemi utilizzatiper la costruzione, con particolare riguardoal loro ciclo di vita, fino ad arrivareall’ottimizzazione della luce naturale,con un corretto orientamentodegli edifici.I responsabili della nostra categoria,a tutti i livelli (e quindi noi tutti perprimi), sono chiamati a collaborarenel far ben comprendere al maggiornumero di persone possibile, che lascelta di frequentare un Istituto Tecnicoed in particolare l’indirizzo “Costruzioni,Ambiente e Territorio” e l’eventualearticolazione “Geotecnico”,può offrire una opportunità maggiorepiuttosto che un liceo ed è immediatamentespendibile nel mondo dellavoro.10/2011 11/2011dimensione GEOMETRA10

Generazione Breda.Da sempreil portonedelle famiglieitaliane.Le foto di questa campagna sono state realizzate con i dipendenti Breda ed i loro figli che ogni giorno condividono il successo di una grande azienda e di una grande famiglia.Foto Paolo Gallo - Art Director Asia BredaCon un portone Palpebra ® di Breda la tua casa è ancora più bella e più protetta. Tecnologia avanzata di produzione e sistemi brevettati per la sicurezzadei più piccoli, design italiano e ampie possibilità di personalizzazione rendono ogni portone Breda semplicemente unico. Come ogni famiglia italiana.La storia continua...Sponsor Platinum Udinese CalcioBreda Sistemi Industriali S.p.A. Via Cecilia Danieli, 2 - 33090 Sequals - PN - ItalyTel +39 0427 939311 - Fax +39 0427 939321 - breda@bredasys.com - www.bredasys.com

EstimoGaranzia di qualità nell'estimoLa certificazione accreditata ISO 17024dei valutatori d'immobilidi Luke Brucatodimensione GEOMETRALuke Brucato,operationManager CCS,CRIF CertificationService S.r.l.Per molti italiani, il fatto di acquistarela loro prima abitazione, comporta ladecisione finanziaria più importante, ditutta la vita.Per molte banche italiane, l’opportunitàdi fornire credito a chi acquista casaè una delle principali fonti di business.Purtroppo negli ultimi anni, abbiamoavuto modo di vedere l’effetto devastantesull’economia, provocato appuntoda una rottura di questo rapporto,che dovrebbe essere di reciprocafiducia, tra acquirente immobiliare eistituto di credito.La crisi dei mutui subprime negli StatiUniti, ha riguardato principalmente l’incapacitàdel debitore di pagare le ratedel suo mutuo.Questa difficoltà, ha provocato centinaiadi migliaia di esecuzioni immobiliariche a loro volta, hanno determinatoun abbattimento dei valori degli immobili.Al momento dell’erogazione di queicrediti ipotecari, gli immobili che sarebberoserviti a garantire la banca incaso di insolvenza del debitore, eranostati valutati correttamente, mentre labanca non aveva prudentemente valutatoil debitore.Con molta evidenza appare oggi chiarissimo,che la figura professionalecentrale nell’operazione tecnica dellaconcessione di un mutuo ipotecario,è quella del valutatore d’immobili. Valutatoreil quale, quando è di fatto sufficientementeindipendente (rispetto siaall’istituto di credito che al richiedenteil mutuo), determina un valore di mercatodell’immobile che risulta un datofondamentale di partenza, per poterassumere con certezza e trasparenza,la decisione di quanto credito possaessere erogato al richiedente.Negli Stati Uniti, l’indipendenza, la capacità,la qualifica e l’esperienza deivalutatori, sono assicurate dalla certificazionedi stato, che si ottiene attraversoun rigoroso processo di corsi dialta formazione, un esame scritto, unapprendistato e centinaia di ore di formazionecontinua.Per i più esperti, c’è poi la possibilità diconsolidare la propria competenza professionale,con il prestigioso percorsodi appartenenza all’Appraisal Institutee avvalersi della designazione “MAI”(Member of the Appraisal Institute).Anche in Europa, molti stati hanno implementatola certificazione dei valutatorid’immobili, nonostante la diversitàdelle competenze e dei mercati immobiliaritra i paesi europei.Alla base di questa certificazione c’è10/2011 11/201112

Esempio tipo diattestazionedi accreditamentodimensione GEOMETRAuna struttura condivisa, sui cui si appoggianoi vari processi certificativi.Questa struttura è lo standard ISO17024 “Requisiti Generali per gli Organismiche Operano la Certificazionedelle Persone”.Lo standard ISO 17024, descrive acaratteri generali la struttura che deveavere un organismo certificatore dellacompetenza delle persone, i livelli di indipendenza,la riservatezza, il coinvolgimentonecessario delle parti interessatedel mercato, i processi di rilascio,mantenimento, rinnovo e revoca dellacertificazione.Lo standard non entra nel merito dellacompetenza specifica da certificare; aquesto ci deve pensare un comitatoesterno, formato appunto dalle partiinteressate del mercato.La società di certificazione, per poterdichiarare la conformità con la ISO,deve richiedere l’accreditamento adun ente nazionale di accreditamento, ilquale condurrà le necessarie verificheispettive.Questo accreditamento, proprio comeil certificato rilasciato ai valutatori d’immobili,dovrà essere mantenuto neltempo da parte della società e rinnovato,alla sua scadenza.Fino a pochi anni fa, gli unici processicertificativi accreditati ISO 17024 eranoquelli per le professioni del saldatore,dell’addetto alle prove non distruttivee dell’auditor di sistemi di gestione.Oggi CRIF Certification Services (CCS)è la prima società in Italia a certificarei valutatori d’immobili, sotto accreditamentoISO 17024.Vista la novità per il mercato italiano,credo sia molto utile, fare un po’ dichiarezza, anche per opportuna conoscenzadei lettori e degli operatori delsettore estimativo.La ISO 17024, stabilisce i “requisitigenerali per gli organismi che operanola certificazione delle persone” perciòil primo mito da sfatare è la convinzioneche hanno molti, quando ritengonoche un professionista possa esserecertificato ISO 17024: questo non è10/2011 11/201114

possibile.I requisiti della ISO 17024, si applicanoalle società che operano per la certificazionedei professionisti, come CRIFCertification Services (CCS), la qualevolontariamente ha richiesto di essereispezionata, per ricevere l’accreditamentodel proprio processo di certificazione,secondo i requisiti impostidalla norma.CCS è accreditata, mentre i professionistiche superano l’esame di CCS,sono certificati.Al limite questi tecnici professionisti,possono vantare una certificazione accreditataISO 17024, in quanto è stataloro rilasciata appunto, da una societàaccreditata.La ISO 17024 non riguarda i corsi diformazione.Un corso non può essere ne certificatone accreditato ISO 17024; solo unorganismo di certificazione del personale,può ricevere questo accreditamento.Recentemente sul mercato, sono apparsidiversi corsi di formazione che citanouna “qualificazione ISO 17024” esi rivolgono all’attenzione dei Collegi edegli Ordini professionali, creando confusionee utilizzando impropriamentela terminologia relativa alla certificazioneed all’accreditamento, offrendosicome strumento per accedere alla certificazioneaccreditata.Allora, come fare per distinguere qualiorganismi di certificazione siano accreditatiISO 17024 al fine della certificazionedel personale? E’ in verità moltosemplice! Ogni paese europeo ha unente nazionale preposto all’accreditamentodegli organismi di certificazionee questi enti tra di loro, hanno firmatoun accordo di riconoscimento multilaterale(chiamato MLA) nell’ambito dellaEuropean Co-operation for Accreditation.Si può trovare una lista completa deglienti di accreditamento nazionali firmataridell’MLA qui: http://www.european-accreditation.org/content/mla/scopes.htm.Il principio dell’MLA è “Accreditedonce, accepted everywhere”, cioè accreditatouna volta (o in un paese) maaccettato ovunque. L’ente che ha rilasciatol’accreditamento ISO 17024di CRIF Certification Services per lacertificazione dei valutatori d’immobiliresidenziali e non residenziali, è RaadVoor Accreditatie (Consiglio Nazionaledi Accreditamento Olandese).Si può vedere l’attestazione di accreditamentosul sito RvA qui di seguitoindicato:http://www.rva.nl/uri/?uri=AMGATE_10218_1_TICH_R10537857615711.ACCREDIA, l’ente di accreditamentoitaliano, riconosce appieno l’accreditamentodegli altri firmatari MLA, i qualia loro volta riconoscono l’accreditamentoACCREDIA.In Italia, ACCREDIA ha accreditatosecondo la ISO 17024 le società chesi possono vedere dal loro sito www.accredita.it, cliccare in Banche Dati (inalto a sinistra) e poi cliccare Organismidi certificazione e ispezione (a destra).Prima di entrare in collaborazione conqualsiasi società di certificazione oformazione, è consigliabile verificarepresso gli enti di accreditamento, sequeste società abbiano o meno l’accreditamentoper i servizi specifici chepropongono e queste, sono informazionipubbliche a cui abbiamo tutti, liberoaccesso.15dimensione geometra11/2011

EstimoAddio al valore agricolo medioUna sentenza rende il valore agricolo medio costituzionalmenteillegittimo per gli indennizzi da esproprio delle aree non edificabilidi Pierdomenico Abramidimensione GEOMETRA10/2011 11/2011Pierdomenico AbramiLa sentenza n. 181 del 17 giugno2011 della Corte Costituzionale hadichiarato l’illegittimità costituzionale,dell’articolo 40, commi 2 e3, decreto del Presidente della Repubblica8 giugno 2001, n. 327 (Testounico delle disposizioni legislativee regolamentari in materia diespropriazione per pubblica utilità)e di una serie di dispositivi di leggeceleberrimi per gli addetti ai lavoriin materia di espropri, che qui percomodità si riassumono.Sono l’art. 5-bis, comma 4, del decreto-legge11 luglio 1992, n. 333(Misure urgenti per il risanamentodella finanza pubblica), convertito,con modificazioni, dalla legge 8agosto 1992, n. 359, in combinatodisposto con gli articoli 15, primocomma, secondo periodo, e 16,commi quinto e sesto, della legge22 ottobre 1971, n. 865 (Programmie coordinamento dell’ediliziaresidenziale pubblica; norme sullaespropriazione per pubblica utilità;modifiche e integrazioni alle leggi17 agosto 1942, n. 1150; 18 aprile1962, n. 167; 29 settembre 1964, n.847 ed autorizzazione di spesa per18interventi straordinari nel settoredell’edilizia residenziale, agevolatae convenzionata), come sostituitidall’art. 14 della legge 28 gennaio1977, n. 10 (Norme per la edificabilitàdei suoli).Certamente si tratta di una sentenzastorica, che sancisce la necessitàdi applicare i medesimi criteriper la determinazione delle indennita’di esproprio sia per le areeedificabili che per quelle agricole ocomunque non edificabili.= La Corte mette la parola finealle lunghe discussioni intorno alpiù puntuale e corretto giusto indennizzo,tra i convinti che il ristoromigliore da attribuire all’espropriatofosse quello di riconoscere ilvalore venale del terreno e coloroche invece, in nome dell’interessecollettivo, giustificavano una penalizzazionedelle aspettative dei soggettiespropriati, applicando i valoritabellari.= La pronuncia, tra l’altro, si conformaa quanto esprime al riguar-

do, la Corte Europea per i dirittidell’uomo e cioè che l’ indennizzoin caso di espropriazione, deve esserecommisurato al valore di mercatodel suolo.A questo punto è lecito attendersi,che gli effetti della pronuncia dellaConsulta si faranno sentire anchesulla determinazione delle indennitàspettanti agli eventuali fittavolie alle maggiorazioni previste negliaccordi bonari o per i coltivatori diretti.Per non parlare poi dei riflessie degli interrogativi che si apporrannonel merito dell’applicabilità generalizzatadei principi della sentenzae sulle conseguenze di questa,nei procedimenti e nelle controversiein corso.Per questo, è certamente auspicabileun sollecito intervento dellegislatore volto a colmare il vuotolegislativo venutosi a creare. Disicuro i protagonisti delle vicendeespropriative si troveranno nell’incertezzae anche nell’imbarazzo,consapevoli dei rischi che le prossimescelte assunte in materia, potrebberovenire inficiate da successiviprovvedimenti.dimensione geometra1911/2011

ConciliazioneCambiamenti normativi alla"mediazione" per la conciliazioneNuove modifiche al Decreto 180 del 18.10.2010di Renzo Fiorittidimensione GEOMETRA10/2011 11/2011Renzo FiorittiCon il Decreto del 6 luglio 2011,n.145 è stato modificato il previgenteDecreto del Ministro della giustizia18.10.2010.In particolare, i cambiamenti riguardanola determinazione dei criteri e dellemodalità di iscrizione e tenuta del registrodegli Organismi di Mediazione,dell’elenco dei formatori per la mediazione,nonché l’approvazione delleindennità spettanti agli Organismi, aisensi dell’articolo 16 del Decreto Legislativon. 28 del 2010.Detto Decreto è stato pubblicato sullaG.U. n.197 del 25.08.2011.In dettaglio, le modifiche sono le seguenti:Art. 1 - Modifiche agli articoli 3 e 17del Decreto del Ministro della giustizia18 ottobre 2010, n.1801. All’art. 3, comma 2, del D.M.180/2010 sono state apportate le seguentimodificazioni:a) nel primo periodo, dopo le parole:“ovvero persona da lui delegata conqualifica dirigenziale”, e prima delleparole “nell’ambito della direzione generale”,sono aggiunte le seguenti: “ocon qualifica di magistrato”;b) dopo il primo periodo è aggiunto ilseguente: “il direttore generale della20giustizia civile, al fine di esercitare lavigilanza, si può avvalere dell’Ispettoratogenerale del Ministero della giustizia.”.2. All’art. 17, comma 2, del D.M.180/2010 sono state apportate le seguentimodificazioni:a) nel primo periodo, dopo le parole:“ovvero persona da lui delegatacon qualifica dirigenziale”, e prima delleparole “nell’ambito della direzionegenerale”, sono aggiunte le seguenti:“o con qualifica di magistrato”;b) dopo il primo periodo, è aggiuntoil seguente periodo: “il direttore generaledella giustizia civile, al fine diesercitare la vigilanza, si può avvaleredell’Ispettorato generale del Ministerodella giustizia.”.L’art. 1 di cui sopra, è stato qui riportatosolo per memoria in quanto dipoco interesse riguardando in effetti,il D.M. 180/2010, l’art.3 il Registro degliOrganismi e l’art.17 l’Elenco degliEnti di Formazione.Art. 2 - Modifiche all’articolo 4 delDecreto del Ministro di Giustizia 18ottobre 2010, n.1801. All’art. 4, comma 3 del D.M.180/2010 sono apportate le seguentimodificazioni:segue a pag. 22

dimensione GEOMETRA10/2011 11/2011a) la lettera b) è sostituita dalla seguente:“b) il possesso, da parte deimediatori, di una specifica formazionee di uno specifico aggiornamentoalmeno biennale, acquisiti presso glienti di formazione in base all’art.18,nonché la partecipazione, da partedei mediatori, nel biennio di aggiornamentoe in forma di tirocinio assistito,ad almeno venti casi di mediazionesvolti presso organismi iscritti;”.La sostituzione della lettera b)dell’art.4 comma 3 è molto importante,infatti obbliga i mediatori, oltreall’aggiornamento biennale, come giàprevisto nel Decreto originario, ad assisteread almeno venti casi di mediazione.Art. 3 - Modifiche all’articolo 7 delDecreto del Ministro della Giustizia18 ottobre 2010, n.1801. All’art. 7, comma 5, del D.M.180/2010, dopo la lettera c) sono aggiuntele seguenti:a) “d) che, nei casi di cui all’art.5,comma 1, del decreto legislativo, ilmediatore svolge l’incontro con laparte istante anche in mancanza diadesione della parte chiamata in mediazione,e la segreteria dell’organismopuò rilasciare attestato di conclusionedel procedimento solo all’esitodel verbale di mancata partecipazionedella medesima parte chiamata emancato accordo, formato dal mediatoreai sensi dell’art. 11, comma 4 deldecreto legislativo”;b) “e) criteri inderogabili per l’assegnazionedegli affari di mediazionepredeterminati e rispettosi della specificacompetenza professionale delmediatore designato, desunta anche22dalla tipologia di laurea universitariaposseduta.”.All’art. 7 (che tratta del Regolamentodi procedura) al comma 5 sono stateaggiunte le lettere:d) che prevede lo svolgimentodell’incontro con la parte istante anchein assenza della parte chiamata,al fine di poter stilare il verbale dimancata partecipazione e quindi dimancato accordo, dichiarando, perpoter rilasciare l’attestato di conclusionedel procedimento;e) che specifica quale ulteriore criterioinderogabile per l’incarico al Mediatore,la competenza professionale.Art. 4 - Modifiche all’articolo 8 delDecreto del Ministro della Giustizia18 ottobre 2010, n.1801. All’art. 8 del D.M. 180/2010, è aggiunto,in fine, il seguente comma:“4) l’organismo iscritto è obbligato aconsentire, gratuitamente e disciplinandolonel proprio regolamento, iltirocinio assistito di cui all’articolo 4,comma 3, lettera b)”.Questo comma aggiunto è la logicaconseguenza dell’obbligo da partedel Mediatore di assistere ad almenoventi casi di mediazione.Art. 5 - Modifiche all’articolo 16 delDecreto del Ministro della Giustizia18 ottobre 2010, n.1801. All’art. 16 del D.M. 180/2010, sonoapportate le seguenti modificazioni:a) al comma 4, lettera b), le parole“un quinto” sono sostituite dalle seguenti:“un quarto”;b) al comma 4, la lettera d) è sostituitadalla seguente: “nelle materie

di cui all’art. 5, comma 1, del decretolegislativo, deve essere ridotta di unterzo per i primi sei scaglioni, e dellametà per i restanti, salva la riduzioneprevista dalla lettera e) del presentecomma, e non si applica alcun altroaumento tra quelli previsti dal presentearticolo a eccezione di quelloprevisto dalla lettera b) del presentecomma”;c) al comma 4, lettera e), le parole“deve essere ridotto di un terzo”sono sostituite dalle seguenti: “deveessere ridotto a euro quaranta per ilprimo scaglione e ad euro cinquantaper tutti gli altri scaglioni, ferma restandol’applicazione della lettera c)del presente comma”;d) il comma 8 è sostituito dal seguente:“Qualora il valore risulti indeterminato,indeterminabile, o vi siauna notevole divergenza tra le partisulla stima, l’organismo decide il valoredi riferimento, sino al limite di euro250.000, e lo comunica alle parti. Inogni caso, se all’esito del procedimentodi mediazione il valore risultadiverso, l’importo dell’indennità è dovutosecondo il corrispondente scaglionedi riferimento.”;e) al comma 9, è aggiunto in fineil seguente periodo: “il regolamentodi procedura dell’organismo puòprevedere che le indennità debbanoessere corrisposte per intero primadel rilascio del verbale di accordo dicui all’art.11 del decreto legislativo. Inogni caso, nelle ipotesi di cui all’art.5,comma 1, del decreto legislativo, l’organismoe il mediatore non possonorifiutarsi di svolgere la mediazione”;f) dopo il comma 13 è aggiunto ilseguente: “14) Gli importi minimi delleindennità per ciascun scaglione diriferimento, come determinati a normadella tabella A allegata al presentedecreto, sono derogabili.”.L’art. 16 oggetto delle sopra riportatemodifiche riguarda i “Criteri di determinazionedell’indennità”, sia per lespese del procedimento, che l’indennitàal Mediatore.Art. 6 - Modifiche all’articolo 20 delDecreto del Ministro della giustizia18 ottobre 2010, n.1801. All’art. 20 del D.M. 180/2010, sonoapportate le seguenti modificazioni:a) al comma 1, dopo le parole “ilresponsabile” e prima delle parole“verifica il possesso”, sono inseritele seguenti: “dopo aver provvedutoall’iscrizione di cui al periodo precedente,”;b) al comma 2, le parole “seimesi”, ovunque presenti, sono sostituitecon le seguenti: “dodici mesi”;c) al comma 3, dopo le parole “ilresponsabile” e prima delle parole“verifica il possesso”, sono inserite leseguenti: “,dopo aver provveduto all’iscrizionedi cui al periodo precedente,”;d) al comma 4, le parole “seimesi”, ovunque presenti, sono sostituitecon le seguenti: “dodici mesi”.Le modifiche ed integrazioni all’art.20di cui sopra riguardano in particolarei già iscritti di diritto al registro degliOrganismi, come previsto dal D.M.23.07.2004, n. 222.Art. 7 - Entrata un vigoreIl giorno (26.08.2011) successivo aquello di pubblicazione sulla G.U. n.197 del 25.08.2011.dimensione geometra2311/2011

Cassa di previdenzaIl Portale dei Pagamenti,nuovo ed importante strumentooperativo per la nostra previdenzaTra le novità da segnalare, c'è anche il "Portale del Geometra"di Tiziano Fiordimensione GEOMETRATiziano FiorNell’ultima Commissione legislativadi fine settembre, è stato fatto ilpunto sull’andamento contributivodella nostra Cassa di Previdenza.Quest’anno per la prima volta, nonabbiamo dovuto preoccuparci delvecchio Mod.17, ormai eliminato edi fatto, inserito nella denuncia deiredditi di ognuno.Di certo gran parte degli iscritti, avràpotuto apprezzare la versione integratadel mod. Unico, dove sonoora compresi anche gli elementi delmod. 17 e grazie al quale, si effettuanotutti i pagamenti dovuti con ilmod. F24, potendo così compensareeventuali crediti d’imposta.Questo si sà è un anno di transizionee forse non sarà l’unico, per leimportanti innovazioni introdotte.L’incasso contributivo aggiornatoalla rata di settembre, è di circa 107milioni di euro.Da una verifica eseguita a campionedi circa 60/70 mila F24 – secondofonti della Cassa – pareche il trend redditualenegativosi sia fermato, mantenendo una sostanzialesituazione di parità.Siamo comunque lontani dai numeriespressi fino al 2007 e questo almeno,fa ben sperare.A partire dal prossimo anno, anchei contributi minimi molto probabilmenteandranno a regime con ilmod. F24, che sarà del tipo auto generato,con tutti i potenziali beneficiconseguenti.L’importante novità di questi giorni,invece, è la messa a disposizionedel “Portale dei Pagamenti”, un nuovostrumento web molto interessanteper verificare e regolarizzarela propria posizione contributiva.Il Portale10/2011 11/201124

dimensione geometradei Pagamenti, evidenzia versamentie sanzioni per i quali non sono ancorastate emesse le cartelle esattoriali.Si tratta dei dati relativi agliultimi cinque anni, mentre nel casodell’autoliquidazione del contributointegrativo, gli anni possono esseresei.Va detto infine, che è in fase diregolamentazione anche la previdenzacomplementare, di cui avremomodo di parlare in seguito.Una cosa diversa ma sicuramenteutile, è invece il “Portale del Geometra”,ormai definito e pronto.Si tratta di una piattaforma digitalepredisposta per supportare le attivitàgiornaliere del Geometra liberoprofessionista, uno strumento chedà possibilità agli associati di aggiornarsi,fornendo un comodo punto diaccesso ad informazioni già verificate.Questo mezzo, permetterà di uniformaree qualificare l’informazione dicategoria, fornendo un sistema integratoche sia anche punto d’incontrotra i professionisti e le aziende dell’ediliziae dei materiali, che tra l’altro,curano anche gli aggiornamenti deipropri prodotti, presentano voci dicapitolato, schede tecniche, ecc..Vi sono previsti e compresi anchedei software gestionali, da utilizzarsiesclusivamente on line, sia per l’amministrazionedel condominio, cheper il Patrimonio immobiliare, disponibilinelle versioni Tablet e PC.2511/2011

ProfessioneRicordo dell'indimenticabileGiovanni Sello,grande figura di GeometraE' stato Presidente del Collegio di Udine ed ha lasciato un segnoindelebile nella nostra categoriadi Elio Mianidimensione GEOMETRAIl 14 ottobre mi trovavo a Rovigo, aduna riunione dei Comitato Trivenetodei Geometri, quando dal Collegio diUdine mi hanno comunicato che il nostroPresidente Onorario Giovanni Selloci aveva lasciati.Costernato, ho subito comunicato lanotizia ai colleghi Presidenti presentialla riunione, in quanto la figura di Sello,era per noi tutti, molto nota e rappresentativa.All’interno della categoria, moltissimicolleghi avevano avuto il piacere diconoscerlo durante il lungo e delicatoperiodo, in cui ha retto le sorti del nostroCollegio, soprattutto nel ruolo diPresidente.Giovanni Sello si era diplomato Geometranell’anno 1939 ed era iscrittoall’Albo del Collegio di Udine dall’anno1944 (aveva il numero di posizione295, ma soltanto perché a quel temposi usava assegnare la numerazione agliiscritti in ordine alfabetico, altrimentigli sarebbe spettato di sicuro un numeromolto più basso).E’ rimasto iscritto al nostro Collegiofino alla morte, dunque per ben 67anni.Il Geometra Giovanni SELLO era statoeletto per la prima volta nel Consigliodel Collegio di Udine nel 1950 edal 24 maggio 1969 al 6 aprile 1989,aveva ricoperto la carica di Presidente;successivamente era rimasto ancoraall’interno del consiglio, con il ruolo diConsigliere, fino al 1992.Dunque, per ben 40 anni senza nessunainterruzione, Giovanni Sello hacollaborato e guidato il suo e nostroCollegio, con dedizione e responsabilità,mettendo le sue capacità di uomo ele sue doti professionali, a disposizionedella categoria dei Geometri liberi professionistifriulani.Si è distinto particolarmente, nella gestionedella difficile fase del post terremotodal 1976, dove i Geometri hannoavuto un ruolo determinante nella ricostruzionee nelle varie strutture tecnichedi supporto.Fra le tante azioni promosse, ebbe lalungimirante idea di costituire la commissioneinterprofessionale, formatadai presidenti delle categorie professionalidegli architetti, ingegneri, periti,agronomi, periti agrari, dottori forestali,geologi e geometri, per dirimere assiemeeventuali problematiche insorgentisulle competenze.Commissione questa, attualmente ancoraattiva e che continua a svolgereun egregio lavoro, al fine di evitare icontenziosi e la dilatazione dei tempi10/2011 11/201126

nell’esecuzione delle opere.Ha rivestito anche la carica di Delegatonella nostra Cassa di Previdenza.Per la sua continua ed ininterrotta dedizioneal Collegio, è stato nominatoPresidente Onorario del Collegio Geometridi Udine e nel 2004, è stato premiatoper i suoi 60 anni di iscrizione alCollegio.Negli attuali momenti di indubbia difficoltàe crisi di identità professionale, ricordareGiovanni Sello è come evocarela sintesi stessa dell’essere Geometra.Infatti, egli ha saputo onorare la figuradel professionista preparato e sempreattento alle problematiche, sia dellasocietà che della categoria, rappresentandolocon estrema dignità e competenza,in ogni occasione ed in ognisede.Fra i molti aneddoti che si narrano fracoloro che hanno avuto il piacere diconoscerlo, mi piace ricordare quellodel tecnico il quale, forte della propriaesperienza, poteva attraverso unasemplice passeggiata serale (comeamava fare di solito), misurare a passiun fabbricato, valutandone lo stato dimanutenzione e la volumetria per poi,il mattino successivo, esprimere unequilibrato giudizio di stima al committenteche gli aveva chiesto un parere intal senso.Personalmente ricordo la grande umanitàe sensibilità manifestatami, soloalcuni mesi fa quando, in occasione diun lutto personale, mi espresse la Suavicinanza con poche e calorose parole,vergate di suo pugno con una grafia ancoraferma e chiara; è un caro ricordodi Sello, che conservo con grande piacere.La nostra categoria professionale deveprendere esempio dai personaggi digrande spessore umano, tecnico eprofessionale, come quelle a cui appartenevail compianto collega GiovanniSello.Dai suoi comportamenti equilibrati enel contempo raffinati ed autorevoli,trasparivano con evidenza, il grande rispettoche aveva per la professione delGeometra e per la deontologia professionale.Valori importantissimi che Sello hasempre nobilitato, trasmettendoli conestrema semplicità a tutti i colleghi, attraversoil suo operato ed il suo esempio.A lui va, anche da queste pagine, il piùsincero grazie da parte di tutti i Geometridel Collegio di Udine e non solo, peraver saputo valorizzare e far crescerela figura del Geometra nell’ambito dellenostre comunità locali e dell’intero nostroterritorio.dimensione geometra2711/2011

Informazione commercialeA PRADAMANO VIVARADIOPER LA RADIO SENZA FRONTIERENella nuova sede operativa Vivaradio firmatala convenzione tra EuroregioneNews e Radio Pola,inaugurato lo studio Vivaradiofantasy. Vivaradio rappresentain Italia una ventina di emittenti italiane ed estereDa sinistra: Roberto Asquini, Valmer Cusma, On. Carlo Monai, Annamaria Menosso, Mons.Pietro Brollo, Giorgio Venier Romano, Riccordo Riccardi, On. Ivano Strizzolo, Gabriele Pitassi,Roberto Novelli, Alessandro Colauttii, Pietro Fontanini, Cesare Di Fant.Firmato a Pradamano, nella nuovasede della società di comunicazionee pubblicità radiofonica Vivaradio unaccordo di collaborazione editorialetra l’agenzia di informazione Euroregionenewse Radio Pola, emittenteregionale della HRT radio di Statocroata, per la trasmissione quotidianadelle pillole informative Euroregionenews,già ospitate da temponella programmazione di Radio Capodistria.Varato da Euroregionenews ancheun nuovo studio di produzione performat radiofonici, in partenrshipcon l’emittente regionale RadioFantasy, aperto a tutti coloro chedesiderino “mettersi in gioco” conuno dei mezzi di comunicazione piùaffascinanti: la radio. Per Radio Polasi tratta di un accordo storico, possibilegrazie alla relativa autonomiadecisionale di cui Radio Pola godema che, per entrare nella sua operatività,dovrà essere ratificato dagliorgani centrali della HRT pubblica, aZagabria.Le iniziative sono state illustrate nelcorso della presentazione della nuovasede operativa di Vivaradio alleautorità istituzionali del Friuli VeneziaGiulia e agli ospiti , accolti numerosidall’amministratore unico di Vivaradio,Teresa Comis, dal patron CesareDi Fant e dal direttore Euroregionenews,Gianfranco Biondi. Portandoi saluti del presidente della GiuntaRegionale, Renzo Tondo, l’assessoreregionale Riccardo Riccardi,ha affermato che la collaborazionein questa area dell’Europa, dove siè sviluppata la Comunità di lavoroAlpe Adria e dove sta per prenderecorpo l’Euroregione, si basa propriosulla capacità di diffondere correttainformazione. L’Euroregionenewsharicordato il direttore GianfrancoBiondi apre finestre di informazionepositiva su undici emittenti radiofonichenel Nord est italiano, in Sloveniacon radio Capodistria, e orain Istria e Golfo del Quarnaro, conRadio Pola. Un lavoro che parte ponendoin risalto il Friuli Venezia Giuliache ma che basa nella reciprocitàdi informazione il suo futuro.Il fondatore di Vivaradio, Cesare DiFant ,ha posto l’accento sull’importanzadell’agire come azienda, ricercandosempre la sostenibilità deiprodotti, al fine di garantire non solola comunicazione ma anche la suacontinuità.Euroregionenews è una agenzia diinformazione che fa parte del GruppoVivaradio, concessionaria per lapubblicità radiofonica per una trentinadi importanti emittenti radiofonicheche trasmettono nel Nordest Italiano, in Austria, in Sloveniae Croazia. Il numero di frequenzee la qualità dei marchi radiofonici,opportunamente miscelati e ritagliatisulle esigenze della clientela siaistituzionale che privata, hanno permessoa questa concessionaria dievidenziarsi nel panorama regionalee proseguire a 28 anni di distanzadalla nascita la sua attività di rappresentanza,sviluppando fatturati asei cifre. Al suo interno ha promossodue dipartimenti, Viva&Creativaper il copywriting della pubblicità,vale a dire la parte “concept” deicontenuti pubblicitari ed Euroregionenews,testata giornalistica informa di agenzia con una redazioneAdriano Luci,Presidente Confindustria UdineInformazione commerciale

Informazione commercialeDa sinistra il patron di Vivaradio Cesare Di Fant, la capo redattrice dei programmacultura in lingua italiana di Radio Capodistria Donatella Pohar, Roberta Dubac inrappresentanza dell’assessore alla cultura dell Regione istriana Vladimir Torbica, il direttoredi Euroregionenews Gianfranco Biondi e il direttore del programma italiano di Radio PolaValmer Cusmache produce finestre informativeper la radio nel format “goodnews”.L’obiettivo dichiarato è quello di favorireattraverso l’informazione positivail dialogo tra popoli conterminio comunque vicini al Friuli VeneziaGiulia, favorendo quindi scambi culturalied economici.EuroregioneNews, in questaprospettiva,collabora attivamentecon settori della Regione Friuli VeneziaGiulia delegati allo sviluppo dellerelazioni internazionali.Per quel che riguarda le funzioni dellostudio radio che nasce alla partnershiptra l’agenzia Euroregionenewse Radio Fantasy, emittente regionalecon ottima copertura locale,siamo in presenza- ha dichiarato ildirettore di Euroregionenews Biondi-di un laboratorio per la radiofonia.L’invito lanciato ai numerosi giornalistie operatori della comunicazionepresenti alla cerimonia di inaugurazioneè stato proprio quello dimettersi in gioco su nuovi format,progettando e realizzando in primapersona la comunicazione per lapropria “clientela”.Nessuno ha deciso che un formateditoriale debba per forza proveniresempre dall’iniziativa dell’editorepuro o da professionisti della comunicazioneradiofonica. La radio– come ha scritto Bertold Brecht- ènata prima come meraviglia tecnicadi cui nessuno sentiva il bisogno eper questo ha dovuto rincorrere laplatea. Oggi la radio è entrata solidamentenell’immaginario ma hasempre bisogno “di contenuti” percontinuare a definirsi utile. Lavorarein questa direzione da più direzioni èquindi la scommessa- afferma ancoraBiondi- non solamente per allargarela cerchia dei costruttori di contenutima per calibrarla – affermanosia Di Fant che l’amministratrice unicaTeresa Comis – in un contesto diassoluta e oramai improcastinabile"sostenibilità produttiva”.Nel corso della cerimonia per la sigladell’accordo di collaborazione conRadio Pola si sono alternati al microfonoper descrivere l’importanzadella radio e della comunicazionel’assessore regionale alle relazioniinternazionali della Regione Istria,Oriano Otocan, l’onorevole CarloMonai,il presidente della Provinciadi Udine Pietro Fontanini, la vicepresidente del Consiglio regionaleAnnamaria Menosso, il presidentedi Confindustria Udine Adriano Luci,il sindaco di Pradamano GabrielePitassi e il direttore del programmaitaliano di Radio Pola, ValmerCusma, l’Assessore regionale alleinfrastrutture Riccardo Riccardi. Trale autorità nel parterre il consolegenerale di Romania, Radu Dobree il console onorario della RepubblicaCeca, Paolo Petiziol, l’onorevoleIvano Strizzolo, i consiglieri regionaliAlessandro Colautti, Gianfranco Moretton,Franco Iacop, Giorgio VenierRomano, Roberto Novelli, AlessandroTesolat, Roberto Asquini, EnzoMarsilio, il presidente della Cassadi Risparmio del Friuli Venezia GiuliaGiuseppe Morandini, gli assessoridella provincia di Udine, AdrianoPiuzzi e Stefano Teghil, la direttricedell’Associazione Piccole Industriedi Udine Lucia Cristina Piu e il presidentedell’Agemont, Roberto Venturini.La benedizione alla struttura è stataimpartita dal Vescovo Emerito diUdine, Mons. Pietro Brollo.Da sinistra: il Consigliere Regionale Franco Iacop, l’On.Ivano Strizzolo, il Cons. Reg.Giorgio Venier Romano, l’Assessore Regionale Riccardo Riccardi, il Cons. Reg. RobertoNovelli, il Vice Presidente dela Cons.Reg. Annamaria Menosso, l’Assessore della Regionedell’Istria alle Relazioni Internazionali Oriano Otocan, il Direttore dei Programmi in linguaitaliana di Radio Pola Valmer Cusma, l’editore Cesare Di Fant e l’On.Carlo Monai.Teresa Comis Amministratrice Unica diVivaradio, di spalle il Console onorariodella Repubblica Ceca Paolo Petiziol.[Foto di Massimo Turco]Informazione commerciale

in copertina“I portali del Friuli Venezia Giulia”Comune di Gradisca d'Isonzo (GO)dimensioneGEOMETRAOrgano ufficiale del ComitatoRegionale dei collegi dei geometri egeometri laureati del Friuli Venezia GiuliaDIRETTORE RESPONSABILEbruno razzaCOMITATO DI REDAZIONEPIER GIUSEPPE SERA (Go)ANTONIO TIEGHI (Pn)LIVIO LACOSEGLIAZ (Ts)elio miani (Ud)COORDINATORE DI REDAZIONEGloria Gobetti (Ud)ProprietàOrgano ufficiale del ComitatoRegionale dei collegi dei geometri egeometri laureati del Friuli Venezia GiuliaEditore, DIREZIONE,REDAZIONE, AMMINISTRAZIONEASSOCIAZIONE DEI GEOMETRI E GEOMETRILAUREATI DELLA PROVINCIA DI UDINEper conto del Comitato Regionale dei Collegidei Geometri e Geometri laureatidel Friuli Venezia GiuliaVia Grazzano 5/b33100 UdineTel 0432 501503Fax 0432 504048e-mail: rivista@collegio.geometri.ud.itIl presente numero è stato chiuso per la stampail 31 ottobre 2011. Tiratura 3000 copieSTAMPAdimensione GEOMETRAVia Julia, 2733030 Basaldella di Campoformido (Ud)Tel 0432 561302Fax 0432 561750PubblicitàScripta Manent SrlVia Pier Paolo Pasolini 2/A33040 Pradamano UdineTel 0432 - 505900e-mail ufficio@scriptamanent.smAUTORIZZ. DEL TRIBUNALE DI UDINEN. 42/92 DEL 21.11.92PREZZO DI COPERTINA € 2,00ARRETRATI € 3,00ABBONAMENTO 12 NUMERI € 20,00ABBONAMENTO ESTERO (EUROPA) € 27,005/2010Questo periodico è associatoall’Unione Stampa Periodica Italiana30

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