scarica - Collegio dei Geometri della Provincia di Udine
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EstimoAd<strong>di</strong>o al valore agricolo me<strong>di</strong>oUna sentenza rende il valore agricolo me<strong>di</strong>o costituzionalmenteillegittimo per gli indennizzi da esproprio delle aree non e<strong>di</strong>ficabili<strong>di</strong> Pierdomenico Abrami<strong>di</strong>mensione GEOMETRA10/2011 11/2011Pierdomenico AbramiLa sentenza n. 181 del 17 giugno2011 <strong>della</strong> Corte Costituzionale ha<strong>di</strong>chiarato l’illegittimità costituzionale,dell’articolo 40, commi 2 e3, decreto del Presidente <strong>della</strong> Repubblica8 giugno 2001, n. 327 (Testounico delle <strong>di</strong>sposizioni legislativee regolamentari in materia <strong>di</strong>espropriazione per pubblica utilità)e <strong>di</strong> una serie <strong>di</strong> <strong>di</strong>spositivi <strong>di</strong> leggeceleberrimi per gli addetti ai lavoriin materia <strong>di</strong> espropri, che qui percomo<strong>di</strong>tà si riassumono.Sono l’art. 5-bis, comma 4, del decreto-legge11 luglio 1992, n. 333(Misure urgenti per il risanamento<strong>della</strong> finanza pubblica), convertito,con mo<strong>di</strong>ficazioni, dalla legge 8agosto 1992, n. 359, in combinato<strong>di</strong>sposto con gli articoli 15, primocomma, secondo periodo, e 16,commi quinto e sesto, <strong>della</strong> legge22 ottobre 1971, n. 865 (Programmie coor<strong>di</strong>namento dell’e<strong>di</strong>liziaresidenziale pubblica; norme sullaespropriazione per pubblica utilità;mo<strong>di</strong>fiche e integrazioni alle leggi17 agosto 1942, n. 1150; 18 aprile1962, n. 167; 29 settembre 1964, n.847 ed autorizzazione <strong>di</strong> spesa per18interventi straor<strong>di</strong>nari nel settoredell’e<strong>di</strong>lizia residenziale, agevolatae convenzionata), come sostituitidall’art. 14 <strong>della</strong> legge 28 gennaio1977, n. 10 (Norme per la e<strong>di</strong>ficabilità<strong>dei</strong> suoli).Certamente si tratta <strong>di</strong> una sentenzastorica, che sancisce la necessità<strong>di</strong> applicare i medesimi criteriper la determinazione delle indennita’<strong>di</strong> esproprio sia per le areee<strong>di</strong>ficabili che per quelle agricole ocomunque non e<strong>di</strong>ficabili.= La Corte mette la parola finealle lunghe <strong>di</strong>scussioni intorno alpiù puntuale e corretto giusto indennizzo,tra i convinti che il ristoromigliore da attribuire all’espropriatofosse quello <strong>di</strong> riconoscere ilvalore venale del terreno e coloroche invece, in nome dell’interessecollettivo, giustificavano una penalizzazionedelle aspettative <strong>dei</strong> soggettiespropriati, applicando i valoritabellari.= La pronuncia, tra l’altro, si conformaa quanto esprime al riguar-
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