Pleie- og omsorgsplan for Røyken kommune 2008 - 2018

selveier/sameie, mens 15 % av boligene var leid.Tall for boligbygging i 2002-4 viser noe dreining mot rekkehus og blokk, men fremdelesdominerer bygging av nye eneboliger.Røyken: Boligmasse 2001 og bygd 2002-4, etter typeBoligmasse 2001 Bygd 2002-480 %Figur 2 Boligtypefordeling.Datakilde. PANDA / SSB.70 %68 %Befolkningsveksten de siste årenehar særlig kommet i skolekretsene60 %55 %50 %40 %30 %26 %33 %Torvbråten (Bødalen) ogSlemmestad samt Frydenlund(Åros); altså på Oslofjordsida avkommunen. Her har folketallet økt20 %12 % med 15-30 %, noe som antas å ha10 %6 %sammenheng med at det særlig er her0 %Enebolig inkl sokkel Rekkehus Blokk ny boligbygging har skjedd. IVestbygda (Spikkestad), Hyggen ogMidtbygda (inkl Røyken sentrum) skolekretser samt på Nærsnes har veksten vært mermoderat (ca 5-15 %).Fremtidige utfordringerI følge innbyggerundersøkelsen er innbyggerne godt fornøyd med både bolig- ogtomtetilbudet i kommunen. Undersøkelsen viste samtidig at nærmere 1/3 av innbyggerne over18 år ser det som sannsynlig at de kommer til å flytte fra nåværende bolig i løpet av de nestefem årene. Flyttepreferansene ut av kommunen går særlig nordover i retning Asker og Oslo.Boligpreferansene ved flytting knytter seg til både frittliggende eneboliger og leiligheter.Omkring halvparten av innbyggere med flyttepreferanse som i dag bor i enebolig, oppgirleilighet som ønsket boligtype. Dette faller godt sammen med forventninger frabefolkningsframskrivningene om vekst i de eldre aldersgrupper, og tyder på at markedet forbygging av leiligheter i kommunen kan bli større de kommende årene enn hittil. Dersomkommunen kan utnytte dette, bidrar dette på sikt til at Røyken får en større bredde i sittboligtilbud enn i dag og dermed også et mer differensiert pleie- og omsorgstilbud med vekt påforebygging og mulighet til å bo lenger hjemme for de som ønsker det.Helse Sør har vedtatt å bygge nytt sykehus på Gullaug i Lier, ca 7 km vest for Spikkestad. Deter grunn til å anta at dette gir en etterspørsel etter inntil 200 boliger i Røyken i løpet av en 5-årsperiode. Også dette vil da være boligbasert vekst basert på utpendling fra kommunen.Innbyggerundersøkelsen viser at innbyggerne i Røyken generelt er mest opptatt avtilrettelegging for nye boliger i området der de selv bor i dag. Kommuneplanens arealstrategilegger opp til en sentrumsutvikling av tettstedene Spikkestad, Åros, Slemmestad og Røyken.Kommuneplanens samfunnsdel sier bla: ”Som beskrevet foran er kommunen i en sværtvanskelig økonomisk situasjon, med stort behov for å gjenvinne sin kommunaløkonomiskehandlefrihet. Som ledd i en samlet kommunal strategi for å gjenvinne kontrollen på detteområdet må også framtidig arealutvikling og boligbygging inngå. I denne sammenheng er detsærlig viktig å sikre at ny arealbruk og boligbygging skjer i områder der kommunen kanutnytte eksisterende infrastruktur, slik at man unngår å pådra seg kostbare investeringer”.21