Monitor Uitvoeringsstrategie Plabeka

50De geconstateerde discrepantie met de vraagraming volgens het Global Gatewayscenario geldt vooral voor Flevoland. Opgemerkt moet worden dat het Global Gatewayscenario om twee redenen vooral in Flevoland leidt tot een vraag naarbedrijventerreinen:1. Er is uitgegaan van de “Schaalsprong Almere”, die neerkomt op 100.000 extraarbeidsplaatsen in Flevoland in de periode 2010-2030.2. Er is in Flevoland gerekend met een meer ruimte-extensieve invulling van debedrijventerreinen. Een doortrekking van de huidige verschillen in ruimtegebruiktussen Flevoland en de rest van de MRA.Monitoring planaanbod totaalDe Uitvoeringsstrategie-afspraken over reductie van het planaanbod hebben geleid toteen totaal resterend planaanbod van 1.811 ha bedrijventerreinen tot 2040, zie tabel 4.3(1e kolom). Het merendeel van dit planaanbod per medio 2010 is in de ProvincieFlevoland gelegen. Daarnaast is er een aanzienlijke planvoorraad in Amstelland-Meerlanden (358 ha 15) ), Amsterdam (206ha) en Zaanstreek-Waterland (158ha).Uit tabel 4.3 mag worden geconcludeerd dat dat de Uitvoeringsstrategie-afspraken quaplanaanbod bedrijventerreinen in grote lijnen worden gerespecteerd. Het planaanbod is75 ha lager dan ten tijde van de uitvoeringsstrategie, en in de periode 2010-2012 is intotaal 68 ha uitgegeven.Amstelland-Meerlanden en Zaanstreek-Waterland kennen een kleine groei in hetplanaanbod ten opzichte van de uitvoeringsstrategie. Het verschil voor de AM-regio kanvoor een groot deel worden verklaard doordat een locatie (Schiphol Logistics Park) niet inzijn geheel meegenomen blijkt te zijn in de in 2010 uitgevoerde inventarisatie van deUitvoeringsstrategie. De overcapaciteit in Zaanstreek-Waterland kan verklaard wordendoor de omvangrijke onttrekking van andere bedrijventerreinen aan de voorraad. Erworden in de deelregio grootschalige transformaties (op dit moment minimaal 15 ha)van bedrijventerreinen naar andere functies uitgevoerd. Het areaal bedrijventerreinwordt hierdoor per saldo kleiner. Om een scherper beeld te krijgen van de plancapaciteitin deze deelregio zouden transformaties daarom met de planvoorraad verrekend moetenworden.Uit de invoer van de gemeenten voor de monitor 2013 blijkt dat het totaal aan plannenzich na 1½ jaar nog steeds goed verhoudt met het gereduceerde planaanbod in deuitvoeringsstrategie, waarbij het MRA-totaal op 1.736 ha uitkomt. Per deelregio zijn erkleine verschillen, die in de meeste gevallen verband houden met in de tussentijd gedaneuitgiftes en/of aanvullende geschrapte planvoorraad.Tabel 4.3 Planvoorraad bedrijventerreinen MRA, stand 1-1-2013Planaanbod naPlanaanbod Waarvan te ontwikkelen in:reductie (US, monitor (1-1-2013) 2013- 2020- 2030- Namedio 2010) (ha)(ha) 2020 2030 2040 2040Almere-Lelystad 977 925 452 362 57 54Amstelland-Meerlanden 358 372 306 66 0 0Amsterdam 206 180 179 1 0 0Gooi en Vechtstreek 34 21 21 0 0 0Haarlem-IJmond 78 69 34 34 0 0Zaanstreek Waterland 158 169 118 51 0 0Metropoolregio totaal 1.811 1.736 1.111 515 57 54De aanvullende aanscherping van de programmering, zoals eind 2012 overeengekomen,zal er voor gaan zorgen dat planvoorraad uit de ontwikkelperiode 2013-2020 wordtgeschrapt of doorgeschoven naar een periode verder in de toekomst. Op dit momentkomen de voorgenomen 210ha (zie tabel 4.2, laatste kolom) nog niet terug in eengereduceerd planaanbod in tabel 4.3. De verwachting is dat de extra reductie wel in decijfers van de aankomende editie van de monitor (met stand 1-1-2014) terug zal komen.15) In de US staat 438ha, en een aanvullende schrapactie van 80ha. Deze reductie van 80ha voor de Greenport-locaties is welbenoemd maar nog niet definitief vastgelegd in de Uitvoeringsstrategie. Deze 80ha leidt tot 358 ha resterend planaanbod, en is alszodanig doorgevoerd in de planvoorraad voor de Monitor 2013.* Na 1-1-2013 heeft er een flinke correctie op de grondexploitaties plaatsgevonden in Almere, waardoor het meest recenteplanaanbod voor Almere-Lelystad ruim lager uitvalt. Deze getallen zijn echter niet in deze Monitoreditie opgenomen.Sloterdijk, Amsterdam