ESTUDIO DE MERCADO DE LA VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE CHIMBOTE

Gráfico 2.1 DEUDORES DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS (CH)1/ Y PRODUCTOSMIVIVIENDA (PMV)(Deudores)7006005004003002001000103,428424,9116PMV CH sin PMV PMV / CH (%)34943,420526738,038435,7235 24343829,02002 2003 2004 2005 2006 20071/ Dentro del rango de valor de los productos MIVIVIENDA.Fuente: Fondo MIVIVIENDA S.A., Superintendencia de Banca y Seguros (SBS).(En porcentaje)26765550,045,040,035,030,025,020,015,010,05,00,0Por otra parte, medido en miles de nuevos soles, en los últimos 6 años las colocacionesde los productos MIVIVIENDA se han incrementado a una tasa promedio anual de 78,2%,mientras que los créditos hipotecarios lo han hecho a una tasa de 23,2%. Si además a esteúltimo se le resta los productos MIVIVIENDA, se obtiene una tasa de crecimiento anualigual a 20,9%.En línea con lo anterior, la tasa de participación de los productos MIVIVIENDA dentro del mercadode créditos hipotecarios de la región, en relación al monto de colocaciones alcanzado, ha tenidouna evolución fluctuante. Se incrementó de 1,7% en el año 2002 a 18,4% en el periodo 2004 paraluego disminuir a 10,6% en el año 2007.Cuadro 2.1 PRODUCTOS MIVIVIENDA (PMV) Y SALDO DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS(CH) 1/(En miles denuevos soles)90 00080 00070 00060 00050 00040 00030 00020 00010 00001,754932 2629,14 44344 11918,528 53311,164 27110,870 54710,66 484 8 061 8 531 9 86483 3732002 2003 2004 2005 2006 20071/ Dentro del rango de valor de los productos MIVIVIENDA.Fuente: Fondo MIVIVIENDA S.A., SBS.PMV CH sin PMV PMV / CH (%)(En porcentaje)2018161412108642018