ESTUDIO DE MERCADO DE LA VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE CHIMBOTE

cual revela la poca difusión de la propiedad vertical 6 , situación que se repite en la mayoríade ciudades del interior del país en diferentes medidas.Un aspecto que resulta revelador acerca de la calidad de vivienda de las familias quehabitan en la ciudad es el significativo porcentaje de viviendas improvisadas, nodestinadas al uso habitacional y otros, cuya suma bordea el 4,5%.Gráfico 3.1 TIPO DE VIVIENDA(En porcentaje)92,1%Casa Independiente1,3%0,6%Departamento en edificioVivienda en quintaCasa VecindadChoza o cabaña0,01% 0,1%0,1% 4,2%0,5%0,9%0,01%0,1%Vivienda improvisadaNo destinadoOtro tipo particularHotel, hospedajeOtro tipo colectivoEn la calleFuente: Censos Nacionales XI de Población y VI de Vivienda 2007 – INEI.A nivel de distritos, es necesario resaltar dos características. La primera, relacionada altema de la propiedad vertical. Este tipo de viviendas son las de mayor arraigo en laciudad predominando en mayor medida en el distrito de Chimbote, donde superan el94%. El segundo punto a tener en cuenta es la alta proporción de viviendas improvisadasen Nuevo Chimbote (8,7%) que compensa la menor presencia de casas independientes(88,5%).Cuadro 3.2 TIPO DE VIVIENDA POR DISTRITO(En porcentaje)TipoChimboteNuevoChimboteTotalCasa Independiente94,4 88,5 92,1Departamento en edificio 1,6 0,7 1,3Vivienda en quinta1,0 0,1 0,6Casa Vecindad0,7 0,1 0,5Choza o cabaña0,5 1,6 0,9Vivienda improvisada1,3 8,7 4,2No destinado0,2 0,1 0,1Otro tipo particular0,02 0,0 0,01Hotel, hospedaje 0,1 0,1 0,1Otro tipo colectivo0,1 0,1 0,1En la calle 0,01 0,0 0,01Total (viviendas) 47 879 29 687 78 385Fuente: Censos Nacionales XI de Población y VI de Vivienda 2007 – INEI.226 Por propiedad vertical se entiende aquellas construcciones que se hacen en edificios, como departamentos, apartamentos, penthouses, etc. Mientras que, la propiedad horizontal está constituida por viviendas de uno, dos o más pisos; unifamiliares, tales comocasas, viviendas en casas de vecindad, chozas, etc.