ESTUDIO DE MERCADO DE LA VIVIENDA SOCIAL EN LA CIUDAD DE CHIMBOTE

Gráfico 5.28 MODALIDAD DE FINANCIAMIENTO(En porcentaje)Contado17,3%Crédito Financiero81,6%Amigos /familiares0,5%Centro de trabajo0,5%Fuente y Elaboración: Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.Para poder direccionar la oferta inmobiliaria es sumamente importante conocer que distritosson aquellos en donde los demandantes efectivos les gustarían o preferirían vivir. La mayoríade hogares del NSE B y C desean vivir en la ciudad misma, preferentemente en el distrito deNuevo Chimbote (60,8% y 50,7%, respectivamente), seguido por el distrito de Chimbote. En elestrato B, sólo el 2% quisiera vivir en Lima y en el estrato C, el 2,7% de familias desearían viviren el distrito de Trujillo, es decir tienen preferencias por distritos fuera de la región Ancash. Porotro lado, en el NSE D, el 48,6% desearían tener ubicada su nueva vivienda en el distrito deChimbote y el 47,2% en el distrito de Nuevo Chimbote, el distrito de Moquegua, ubicado fuerade la región de Ancash, es preferido por el 1,4% de las familias chimbotanas correspondientea este último estrato.Cuadro 5.8 DISTRITOS DE PREFERENCIA(En porcentaje)DistritosNSE B NSE C NSE DNuevo Chimbote (Ancash) 60,8 50,7 47,2Chimbote (Ancash)37,3 46,6 48,6Trujillo (La Libertad)0,0 2,7 0,0Casma (Ancash)0,0 0,0 1,4Santa (Ancash)0,0 0,0 1,4Lima2,0 0,0 0,0Moquegua0,0 0,0 1,4Total100 100 100Fuente y Elaboración: Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.Por último, al comparar la vivienda actual de los demandantes efectivos con su viviendaideal, se observa en los NSE con mayores recursos económicos (NSE B y C) una preferenciapor una vivienda nueva con una mayor extensión comparada a su vivienda actual, e igualnúmero de ambientes. Caso contrario sucede en el estrato D, en donde se muestra que lasfamilias prefieren una mayor comodidad, es decir desean mayor número de ambientes enun espacio un poco más reducido, como se demuestra en el siguiente cuadro.58