TALLINNA ORBIIDIL

KOPLI PLANEERING > MIINI, BEKKERI, MEERUSE
HANS-PETER ISAND
ARTUR STAŠKEVITŠ
KRISTI TUURMANN
Andmed
Planeeritava ala suurus: 43,5 ha. Hoonestusalune
pind: 56 000 m 2 . Maksimaalne korruselisus:
9. Lisanduvate elanike arv: 2200. Maakasutuse
otstarve: ärimaa 90% ja elamumaa 10%.
Alternatiiv valglinnale
Viimase kahekümne aasta jooksul on Tallinn
valglinnastunud. Ilus loodus ja privaatne ruum
kaaluvad üles töökoha, meelelahutusasutuste ja
muude teenuste kauguse. Uued asulad on tekkinud
kõikjale Tallinna ümber, kuid enim on tendents
märgatav just rannaäärsetel aladel. Tähelepanuta
on jäänud omanäolised ja kaunid paigad
Tallinna linna piirides, mis kesklinna läheduse
tõttu võiksid pakkuda alternatiivset elukeskkonda
valglinnadele.
Kopli poolsaare teevad atraktiivseks selle pikk
rannajoon, suured pargid, topograafiline mitmekesisus
ja arhitektuuripärand, milles võib näha
potentsiaali tervikliku elukeskkonna tekkeks.
Data
Size of the planned area: 43,5 ha. Building area:
56 000 m 2 . Maximum number of floors: 9. Number
of additional inhabitants: 2200. Land use: commercial
area 90% and residential area 10%.
Alternative for Urban Sprawl
Over the past twenty years, Tallinn has been
experiencing the effects of widespread urban
sprawl. Beautiful nature and privacy have come
to outweigh the area’s remoteness and distance
from the workplace, entertainment or other services.
New settlements have emerged all around
Tallinn, but most notably in the waterfront areas.
At the same time, there are numerous lovely and
unique yet neglected areas not far from the Tallinn
city centre that may serve as alternative living
environment to suburbs.
Kopli peninsula is attractive for its long shoreline,
large parks, topographic diversity and architectural
heritage. It has great potential for creating a
wholesome living environment.
142
PLANEERINGUD JA KORTERELAMUD > KOPLI PLANEERING > MIINI, BEKKERI, MEERUSE