101 Augsburg - Süd 14.10.2015
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Seite 26 ·Mittwoch, 14.Oktober 2015<br />
Immobilien-Markt<br />
www.stadtzeitung.de Ihr Ansprechpartner für gewerbliche Anzeigen: Anton Kelnhofer, Telefon 08 21/5071-307 –Fax 0821/50 71-398<br />
ImmobilienCenter <strong>Augsburg</strong><br />
BAUGELD IN AUGSBURG<br />
Die aktuelle Zins-Tabelle<br />
GELDINSTITUT<br />
Abkürzungen<br />
App. Appartement<br />
Bj. Baujahr<br />
Blk. Balkon<br />
BmF Bad mit Fenster<br />
DG Dachgeschoss<br />
DH Doppelhaus<br />
DHH Doppelhaushälfte<br />
Do.-Gge. Doppelgarage<br />
DT Dachterrasse<br />
EBK Einbauküche<br />
EG Erdgeschoss<br />
EFH Einfamilienhaus<br />
ELW Einliegerwohnung<br />
EnEV Energieeinsparverordnung<br />
ETW Eigentumswohnung<br />
Grd. Grund<br />
Grdst. Grundstück<br />
Hzg. Heizung<br />
KM Kaltmiete<br />
Mais. Maisonette<br />
NK Nebenkosten<br />
OG Obergeschoss<br />
Angaben Energieausweis:<br />
in Vertretung der<br />
Neubau Eigentumswohnungen<br />
KLEINE WOHNANLAGEINMERING<br />
B: Energiebedarfsausweis<br />
V: Energieverbrauchsausweis<br />
kWh Verbrauch pro Jahr und m² (kWh m²a)<br />
Hzg. Wesentlicher Energieträger der Heizung<br />
Hzg. KO Koks,Braunkohle, Steinkohle<br />
Hzg. ÖL Heizöl<br />
Festschreibung 5Jahre<br />
zentrale Lage,8Einheiten,3-Zi.-Whg., zw.83–105 m² Wfl.,<br />
KfW-70-Standard, Baubeginn erfolgt<br />
zum Beispiel: 3ZKB,83m²Wfl.,EG 272.500,-<br />
3ZKB,83m²Wfl.,OG 269.500,-<br />
-provisionsfrei-<br />
Im Privatauftrag bieten wir an: EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
ren.-bed., Wochenendhaus, Bj. 1964, Stromanschl. 119.000,-<br />
Region Objektbeschreibung<br />
§16a EnEV Preis€<br />
4-5-Zimmer-Penthaus,ca. 296m²Wfl.,<br />
V: Bj.68, Hzg.<br />
Innenstadt gr.S/W-Dachterr.,Marmorböden,<br />
929.000,-<br />
GAS, 152kWh<br />
Schwimmbad,frei<br />
3ZKB,ca. 57,5 m² Wfl., 1. OG,EBK, B: Bj.60, Hzg.<br />
Kriegshaber<br />
renov.,verm.,Mietrend.ca. 5,62% GAS, 179,70 kWh<br />
96.000,-<br />
2ZKB,ca. 55,87m²Wfl.,1.OGo.Lift, V: Bj.98, Hzg.<br />
Gersthofen<br />
112.500,-<br />
Laminat,verm.,Mietrend.ca. 3,20% GAS, 149kWh<br />
2ZKB,ca. 73 m² Wfl., 2. OG o. Lift,<br />
Hammerschmiede<br />
V: Bj.72, Hzg. ÖL,<br />
W.-Blk., BmF, verm.,Mietrend.ca.<br />
139.000,-<br />
113kWh<br />
4,10%<br />
Hammerschmiede<br />
3ZKB,ca. 72 m² Wfl., 2. OG,Öl-ZH V: Bj.70, Hzg. ÖL,<br />
149.000,-<br />
(neu), 2Balkone (S+N), bez. 09/2016 129kWh<br />
3ZKB,ca. 75 m² Wfl., Hochpart.,Gaseinzelöfen,Top<br />
V: Bj.39, Hzg.<br />
Göggingen<br />
Zust., verm.,Mietrend.<br />
136.500,-<br />
GAS, <strong>101</strong>kWh<br />
ca.3,91%<br />
Prov.<br />
REH<br />
RH<br />
Stpl.<br />
Terr.<br />
TG<br />
UG<br />
VB<br />
WAL<br />
WBS<br />
Wi.Gart.<br />
WE<br />
Wfl.<br />
Whg.<br />
WM<br />
WoZi.<br />
WW<br />
ZH<br />
Zi.<br />
ZKB<br />
ZFH<br />
zzgl.<br />
Festschreibung 10 Jahre<br />
Sollzins<br />
Effektivzins<br />
Sollzins<br />
Effektivzins<br />
<strong>Augsburg</strong>er Aktienbank 1,30% 1,31% 1,85% 1,87%<br />
BHW/Postbank 1,46% 1,47% 1,91% 1,93%<br />
Deutsche Bank<br />
Privat- und Geschäftskunden AG 1,19% 1,20% 1,95% 1,97%<br />
HUK-COBURG 0,95% 0,95% 1,50% 1,51%<br />
HypoVereinsbank AG 1,36% 1,37% 1,64% 1,65%<br />
Sparda Bank <strong>Augsburg</strong> eG 1,29% 1,30% 1,49% 1,50%<br />
Stadtsparkasse <strong>Augsburg</strong> 1,38% 1,39% 1,58% 1,59%<br />
TARGOBANK 1,30% 1,31% 1,48% 1,49%<br />
Alle Konditionen legen einen Darlehensbetrag von e 100.000,– im 1a-Bereich<br />
und eine Auszahlung von 100 %sowie eine Tilgung von 1% zu Grunde.<br />
Schätzkosten können je nach Objekt zusätzlich anfallen.<br />
Stand: 09.10.2015. Zusammenstellung ohne Gewähr:<br />
STADTZEITUNG, Tel. 08 21/5071-3 07, Fax 08 21/5071-398<br />
Immo-Verkäufe<br />
Appartment Neusäß<br />
32 m², ZH, Keller, renoviert, 2. OG,<br />
VB 58.000.- (09265) 4869006<br />
Ideal für Kapitalanleger!<br />
Neubau geplant!<br />
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KFW 70, Baujahr 2016 /2017, Fußbodenheizung,<br />
Energieausweis wird erstellt,<br />
Wohnfl. ca. 70,74m² Kaufpr.: 177.900 €<br />
Tel: 08234 /800381o.01743184798<br />
Email: frank.beutler@licus-ag.de<br />
Chice,helle 4ZKB-Galeriewohnung<br />
Bobingen, 91 m² Wfl., ca. 110m²Nfl.,<br />
neuw., prov.frei €240.000 +TG-Stellpl.<br />
✆ 08231/989620 www.bauundboden.de<br />
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Fa.Dipl. Ing. Hegglin GmbH ☎ 08231 /6884<br />
Angaben gem.<br />
Provision<br />
Reiheneckhaus<br />
Reihenhaus<br />
Stellplatz<br />
Terrasse<br />
Tiefgarage<br />
Untergeschoss<br />
Verhandlungsbasis<br />
Wohnanlage<br />
Wohnberechtigungsschein<br />
Wintergarten<br />
Wohneinheit<br />
Wohnfläche<br />
Wohnung<br />
Warmmiete<br />
Wohnzimmer<br />
Warmwasser<br />
Zentralheizung<br />
Zimmer<br />
Zimmer /Küche /Bad<br />
Zweifamilienhaus<br />
zuzüglich<br />
Hzg. GAS Erdgas, Flüssiggas<br />
Hzg. FW Fernwärme aus Heizwerk oder KWK<br />
Hzg. HZ Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel<br />
Hzg. E El. Energie (auch Wärmepumpe) Strommix<br />
Bj. Baujahr (im Energieausweis genannt)<br />
A+ bis H Energieeffizienzklasse A+ bis H<br />
Wir sind Bayerns größter Makler.<br />
Halderstraße 9I86150 <strong>Augsburg</strong><br />
immobiliencenter@sska.de<br />
Neubau Eigentumswohnungen<br />
3ZKB,ca. 84,77m²Wfl., 2. OG 298.400,-<br />
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KfW-70-Standard, Baubeginn Herbst2015<br />
zum Beispiel: 2ZKB,ca. 68,76m²Wfl., EG+Garten 245.300,-<br />
HÄUSER<br />
Region<br />
Friedberg<br />
Lechhausen<br />
Bergheim<br />
Gersthofen<br />
Gersthofen<br />
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Bj. 91, W-Blk., ME 2.760,– p.a., Hzg. Gas V: 144 kWh, inkl. TG<br />
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1997, S-Blk., 1. OG, vermietet seit 1998, ME p.a.€5.324,- Hzg.<br />
Gas V: 143 kWh € 140.000,–<br />
3ZKB Langweid, 81 m², Bj.96, 1. Og, W-Blk., Bad m.F., 2<br />
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Objektbeschreibung<br />
REH, ca.188 m² Wfl., 6Zi., ca.458 m²<br />
Grd.,Parkett,2Bäder, Split-Level,<br />
verm.,Mietrend. ca, 4,01%<br />
DHH,ca. 134m²Wfl., 6Zi., ca.857 m²<br />
Grd.,elektr.Nachtspeicheröfen,teilw.<br />
Parkett, 2Gge., frei<br />
2-FH,ca. 200m²Wfl. +ausbauf. DG,<br />
7Zi., ca.617 m² Grd.<br />
EFH, ca.166 m² Wfl., 5zi., ca.523 m²<br />
Grd.,ELK-Haus,Luftwärmepumpe,<br />
EBK,Vollholzparkett,Kunststofff.,<br />
Doppelgge., frei<br />
MFH,ca. 377m²Wfl., ca.110 m²<br />
Halle, ca.1009m²Grd., renbed.,<br />
5Wohneinh., 1Büro,Lagerhalle,<br />
3Gge., 4Stellpl.,Nettomietezzt.<br />
22.980,- €<br />
B: Bj.60, Hzg. E,<br />
196,70 kWh, F<br />
B: Bj.64, Hzg. ÖL,<br />
262,20 kWh, H<br />
B: Bj.2014, Hzg.<br />
E, 53,70 kWh<br />
B: Bj.28, Hzg. ÖL,<br />
147,60 kWh<br />
Rohbau steht schon!<br />
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2-08 Grundstücksgesuche<br />
2-09 Mietangebote<br />
2-10 Staatl. geförd. Wohnungen<br />
2-11 Mietgesuche<br />
2-12 Gewerbeobjekte Vermietung<br />
2-13 Möblierte Zimmer<br />
2-14 Gewerbeobjekte Mietgesuche<br />
2-15 Garagen<br />
2-16 Pachtgesuche<br />
2-17 Verpachtungen<br />
2-19 Baufinanzierung<br />
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Bauzwang, beb. n.§34,teilerschl.<br />
ca.912 m² Grd.,erschl.,beb. gemäß Bebauungsplan,<br />
kein Bauzwang<br />
199.000,-<br />
ca.4.304 m² Grd.,unerschl., beb. n.§34 749.000,-<br />
Baugrundstück, ca.1856 m²Grd., voll erschl., beb. n.<br />
§34, kein Bauzwang<br />
ca. 1158 m² Grdst.,voll erschl. 115.000,-<br />
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Ausstatt., Do.-Gge.,Stellpl.,bzb.n.V.<br />
Gewerbehalle, ca.1508m²Grd., ca.<br />
591,06 m² Halle+128,02 m² Büro,<br />
10 Kfz-Stellpl.,4Einzel-Gge.,<br />
vermietet,Mietrenditeca. 6,67%<br />
V: Bj.89, Hzg. GAS,<br />
115kWh<br />
B: Bj.2013, Hzg. E,<br />
242,4kWh<br />
Tel. 08213255-2000<br />
V: Bj.90, Hzg.<br />
GAS, 143,50 kWh<br />
(Wärme), 21,50<br />
kWh(Strom)<br />
Preis€<br />
779.000,-<br />
1.800.000,-<br />
zum Bsp.: 1ZKB, 39,82m²Wfl.,1.OG 163.582,-<br />
4ZKB,118,16m²Wfl.,2.OG, überdachter Blk. 431.516,-<br />
-provisionsfrei-<br />
Angaben gem.<br />
§16a EnEV Preis€<br />
B: Bj.79, Hzg.<br />
GAS, 152,60 419.000,-<br />
kWh, E<br />
398.000,-<br />
480.000,-<br />
599.000,-<br />
539.000,-<br />
749.000,-<br />
450.000,-<br />
FüralleObjekte gilt:zzgl. 3,57%Courtage inkl.MwSt.<br />
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TG-Stellplatz, A-Gögg.<br />
Erzgebirgsstr.10 f. 50.- zu verm.<br />
✆ (0821) 515192<br />
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Lotzbeckwiese, Schlettererstr.2a,<br />
86152 <strong>Augsburg</strong> abdem 01.11.2015<br />
(gerne auch Rentnerehepaar)<br />
gesucht. ✆ 0176/45541655