El Aguila Magazine – December 16, 2015

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4 OPINIÓN/ OPINION Por Marvin Clark En resumen se trata de descifrar como hacer dinero con la tecnología. Una vez envolvimos nuestros cerebros alrededor de eso, el dinero comenzó a fluir. Lo mismo está a punto de suceder con la tecnología Verde. Tenemos una barcada llena o al menos una barcada de salsa llena de datos económicos antes que lleguemos a las fiestas. Inicialmente, los reclamos para beneficios de desempleo disminuyeron 12.000 a un 26.000 ajustado por la temporada para la semana terminando el 21 de noviembre. Los reclamos se han mantenido debajo del límite de 300.000 por 38 semanas consecutivas, lo más largo en años, y se mantiene cerca de niveles vistos hace 42 años. Las órdenes para equipo de negocio subieron más del pronóstico en octubre. Registros para bienes capitales excluyendo aeronaves aumentó 1,3 por ciento, lo más alto en tres meses, después de una revisión de 0,4 por ciento en septiembre, bienes de capital no militares son considerados un proxy para inversiones de negocio. Así que, el informe de ahora muestra que los negocios están gastando más en negocios. Pueda ser muy temprano para llamarlo una reversión de tendencia pero el gasto pasado de capital ha sido débil., mayormente debido a los cortes en el sector de energía, y también la tendencia de las compañías de reinvertir en acciones en vez de invertir en el negocio. Las órdenes para todos los productos duraderos, artículos que duraban por lo menos tres años, subieron 3 por ciento en octubre. La demanda más fuerte para computadoras, maquinaria pesada, artículos militares y jets grandes compensan una baja en ventas de autos. Diciembre/December 16 - Enero/January 12, 2016 El Aguila Los indicadores económicos están dando luz verde en esta temporada de fiestas sos de inventario reportado en el reciente reporte del PIB. Esto apunta al mercado de trabajo que continúa mostrando señales de recuperación aunque los consumidores se mantienen cautelosos. Todavía, la inflación se mantiene monótona. El índice de los gastos de consumo personal, el PCE, subió 0,2 por ciento. Año tras año el PCE central se mantiene 1,3 por ciento, lo que es más corto del objetivo del la Reserva Federal de 2 por ciento de inflación. Todavía esperamos que el Fed aumente las tasas de interés en la reunión de diciembre del FOMC pero esto significa que la alza de la tasa probablemente tomara una larga y superficial trayectoria. El índice de sentimiento de La Universidad de Michigan aumentó 91,3 por ciento en noviembre, de 90 en octubre, y mientras esa es una ganancia es más baja que la lectura preliminar de 93,1. Los consumidores se están sintiendo decentes pero no mareados. Esto sigue el reciente reporte de la Junta de Conferencia que mostro una gran bajada en confianza del consumidor. Ambos informes muestran que los consumidores son optimistas acerca de las condiciones actuales pero un poco nerviosos acerca de prospectos económicos futuros. La venta de casas nuevas de una familia aumentó 10.7 por ciento en octubre a una tasa anual ajustada a la temporada de 495,000. El precio mediano de una casa nueva cayó 6 por ciento de hace un año a $281,500. Las ventas de casas nuevas son un gran conductor de actividad económica que la venta de casas existentes. Los números de hoy muestran un crecimiento sólido, permanente aunque no espectacular, que parece ser un tema en recientes reportes económicos. Todavía, usted tiene que pensar que existe un impacto positivo acumulativo. Loa años entre 2011 y 2015 han sido el periodo de cinco años más caliente registrado. El registro probablemente no dura por mucho tiempo. Debido a la influencia de El Niño, que proviene de la quema de carbón, aceite y gas, 2016 será aun más caliente. El reporte viene una semana antes de la asamblea de lideres mundiales en Paris para tratar de negociar un Economic indicators are flashing light green this holiday season By Marvin Clark It basically boiled down to figuring out how to make money with the technology. Once we wrapped our brains around that, the money started to flow. The same thing is about to happen with Green technology. We have a boatload, or at least a gravy boat full of economic data before we get into the holiday. Initial claims for state unemployment benefits declined 12,000 to a seasonally adjusted 260,000 for the week ended November 21. Claims have now held below the 300,000 thresholds for 38 consecutive weeks, the longest stretch in years, and remain close to levels last seen 42 years ago. Orders for business equipment climbed more than forecast in October. Bookings for non-military capital goods excluding aircraft rose 1.3 percent, the most in three months, after an upwardly revised 0.4 percent increase in September; non-defense capital goods are considered a proxy for business investment. So, today’s report shows businesses are spending more on business. It may be too early to call it a trend reversal but cap ex spending had been weak, in large part due to cuts in the energy sector, and also the tendency for companies to indulge in share buybacks rather than plowing money back into the business. Orders for all durable goods, items meant to last at least three years, climbed 3 percent. Commercial aircraft orders surged 81 percent in October after dropping 32.2 percent a month earlier. Excluding transportation equipment demand, which is volatile from month to month, bookings increased 0.5 percent in October. Stronger demand acuerdo para luchar por el cambio de clima. Hay algún optimismo que la cumbre de Paris puede moverse más alta de la postura diplomática. Significantemente, los inversionistas están comenzando a darse cuenta que la acción sobre el clima presenta enormes oportunidades de negocio. for computers, heavy machinery, military hardware and jumbo jets offset a dip in auto sales. Consumer spending edged up 0.1 percent in October after a similar increase in September. Personal income increased 0.4percent last month. Savings increased to $761 billion last month, the highest level since December 2012, from $722 billion in September. A little extra money in the bank may just mean consumers are saving up for the holiday shopping season. If so, it would bode well for cleaning out some of the excess inventory reported in yesterday’s GDP report. This points to a labor market that continues to show signs of recovery even though consumers remain wary. Still, inflation remains tame. The personal consumption expenditures index, the PCE, was up 0.2 percent. Year on year core PCE is holding at 1.3 percent, which is far short of the Federal Reserve’s target of 2percent inflation. Still, we expect the Fed to raise interest rates at the December FOMC meeting, but this means that rate hikes will likely take a long and shallow trajectory. The University of Michigan consumer sentiment index rose to 91.3 in November, up from 90 in October; and while that is a gain, it falls short of the preliminary reading of 93.1. Consumers are feeling decent but not giddy. This follows yesterday’s report from the Conference Board that showed a big drop in consumer confidence. Both reports show consumers are sanguine about current conditions but a bit nervous about future economic prospects. New single-family home sales increased 10.7 percent in October to a seasonally adjusted annual rate of 495,000. The median price of a new Un breve papel publicado mediante la coalición We Mean Business apunta que de las 277 compañías con $6 trillones en ganancias, y 144 inversionistas con $20 trillones en activos bajo gestión, han hecho ahora colectivamente cerca de 700 compromisos de clima ambiciosos. Los gastos del consumidor se acercaron hasta 0,1 por ciento en octubre después de un aumento similar en septiembre. Los ingresos personales aumentaron 0,4 por ciento el mes pasado. Los ahorros aumentaron a $761 mil millones el mes pasado, el nivel más alto desde diciembre 2012, de $722 mil millones en septiembre. Un poquito más de dinero en el banco podría significar que los consumidores están ahorrando para la temporada de compras festivas. Si es así, estaría bien limpiar algunos de los excehome fell 6 percent from a year ago to $281,500. New home sales are a bigger driver of economic activity than existing home sales. Today’s numbers show solid, steady, though unspectacular growth, which seems to be a theme in recent economic reports. Still, you have to think there is a cumulative positive impact. The years between 2011 and 2015 have been the hottest five-year period on record. The record probably won’t last long. Due to the influence of El Nino, which is set to last into the middle of 2016, and continually rising levels of heat-trapping greenhouse gases, which come from the burning of coal, oil and gas, 2016 will be even hotter. The report comes the week before world leaders assemble in Paris to try to negotiate an agreement to fight climate change. There is some optimism that the Paris summit can move beyond diplomatic posturing. Significantly, investors are beginning to realize that action on climate presents enormous business opportunities. A briefing paper released through the We Mean Business coalition points out that 277 companies with $6 trillion in revenue, and 144 investors with $20 trillion in assets under management, have collectively now made nearly 700 ambitious climate commitments. Editor’s note: According to DigitalJournal.com this opinion article was written by an independent writer. The opinions and views expressed herein are those of the author and are not necessarily intended to reflect those of DigitalJournal.com. Source: DigitalJournal.com Nota del editor: Según DigitalJournal.com este artículo de opinión fue escrito por un escritor independiente. Las opiniones y puntos de vista aquí escritos son los del autor y no son necesariamente intencionados a reflejar los de DigitalJournal.com. Fuente: DigitalJournal.com
El Aguila Diciembre/December 16 - Enero/January 12, 2016 REAL ESTATE/BIENES RAÍCES 5 ¿Cómo saber si usted ha sido discriminado enasuntos de vivienda? No siempre es fácil saber si usted ha sido víctima de discriminación en lo que respecta a viviendas. Es poco probable que escuche un comentario directo, como por ejemplo “No le alquilaré este apartamento porque usted es una mujer joven y soltera” o “No le venderé esta casa porque usted es negro y este es un vecindario blanco”. En cambio, las señales de discriminación son más sutiles. Una manera de determinar si han discriminado contra usted es buscar la ayuda de una agencia u organización que puede llevar a cabo una investigación. Algunas organizaciones privadas financiadas por el Departamento Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) investigan quejas de discriminación y pueden poner a prueba a una agencia inmobiliaria o a un arrendador para ver si están discriminando. Los siguientes ejemplos representan casos en que usted puede ser víctima de la discriminación sin saberlo: Ejemplo 1: El Sr. Lowery, un hombre soltero afroamericano, está buscando un apartamento. Ve un anuncio en un periódico que describe un apartamento apropiado para sus necesidades. El Sr. Lowery llama a la agencia de propiedad inmobiliaria y habla con el Sr.Connor, quien le dice que el apartamento está disponible y le pide que pase por su oficina para verlo. El Sr. Lowery llega a la oficina treinta minutos después, y se presenta al Sr. Connor. El Sr. Connor le dice, “debe haber algún error”. El Sr. Lowery le asegura que habló con él por teléfono. El Sr. Connor le pide al Sr. Lowery que espere mientras él verifica si el apartamento aún está disponible. El Sr. Connor vuelve unos minutos después y le informa que acaba de llamar al propietario y que el apartamento ya no está disponible. Ejemplo 2: El Sr. Martin y la Sra. Vernon están casados. El Sr. Martin es blanco y la Sra. Vernon es afroamericana. Están buscando un apartamento para comprar en un edificio de propiedad cooperativa. Han firmado un contrato y tienen que reunirse con la junta directiva del edificio para obtener la aprobación definitiva. El Sr. Martin se ha encargado de todos los detalles de la transacción y el propietario del edificio, el agente administrador, y el presidente de la junta le han informado personalmente que no tendrán ningún problema para conseguir la autorización de la junta directiva. La Sra. Vernon llega a la entrevista primero, y el presidente de la junta directiva le informa que está en el lugar equivocado. Ella insiste que no, y se presenta How to know if you have been discriminated against in regard to housing? It real estate agency or landlord to see if they are discriminating. is not always easy to tell if you have been discriminated against in regard to housing. It is unlikely to hear a direct comment, such as “I will not rent you this apartment because you are a young single woman” or “I do not sell you this house because you are black and this is white neighborhood.” Instead, the signs of discrimination are subtler. One way to determine if you have been discriminated against is to seek help from an agency or organization that can carry out an investigation. Some private organizations funded by the Federal Department of Housing and Urban Development (HUD, for its acronym in English) investigate complaints of discrimination and can test a como la esposa del Sr. Martin. El presidente de la junta directiva actúa sorprendido. Durante la entrevista, un miembro de la junta directiva les pregunta al Sr. Martin y a la Sra. Vernon si han tenido que confrontar hostilidad a causa de su matrimonio “mixto” y si esto ha afectado a sus niños. Finalmente, no obtienen la aprobación de la junta directiva. The following examples represent cases where you may be a victim of discrimination without knowing it: Example 1: Mr. Lowery, a single African American man, is looking for an apartment. He sees an ad in a newspaper describing a suitable apartment for his needs. Mr. Lowery calls the real estate agency and talks to Mr. Connor, who tells him that the apartment is available and asks him to stop by his office to see him. Mr. Lowery comes to the office thirty minutes later, and introduces himself to Mr. Connor. Mr. Connor says, “There must be some mistake.” Mr. Lowery reassures This advertisement is sponsored by the U.S. Department of Housing and Urban Development. Este anuncio es auspiciado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos. Ejemplo 3: La Srta. Abernanthy, afroamericana, ve un apartamento que le gusta. Luego llama al agente inmobiliario, el Sr. Davis, y le dice que desea alquilarlo. El Sr. Davis le informa que el apartamento está alquilado. him that they spoke by phone. Mr. Connor asked Mr. Lowery to wait while he checked if the apartment is still available. Mr. Connor returns a few minutes later and said that he just called the owner and the apartment is no longer available. Example 2. Mr. Martin and Mrs. Vernon are married. Mr. Martin is white and Mrs. Vernon is African American. They are looking to buy an apartment in a cooperative owned building. They signed a contract and must meet with the board of the building for final approval. Mr. Martin has been responsible for all the details of the transaction and the building owner, the managing agent, and the chairman had informed him personally they have no problem get- La Srta. Abernanthy sospecha y le pide a su amiga, que es blanca, que intente alquilar el apartamento. Su amiga va a la agencia inmobiliaria y habla con el Sr. Davis que le informa que el apartamento aún está disponible. La Srta. Abernanthy llama nuevamente al Sr. Davis y lo confronta. El admite que mintió, pero dice que no se debió a su raza, sino a que el propietario no estaba conforme con ella porque le pareció Illustration by Clarissa Zapata ting the authorization of the board. Mrs. Vernon comes to the interview first, and the president of the board informs her that she is in the wrong place. She insists that she is not, and she introduces herself as the wife of Mr. Martin. The chairman of the board acts surprised. During the interview, a member of the board asks Mr. Martin and Ms. Vernon if they had to face hostility because of their “mixed” marriage and whether this has affected their children. Finally, they don’t get the approval of the board. Example 3. Ms. Abernanthy, an African American, sees an apartment she likes. She then calls the realtor, Mr. Davis, and tells him she wishes to rent the apartment. Mr. Davis informs her that the apartment is rented. Ms. Aber- que tenía una personalidad demasiado “agresiva” e “insistente”. Como puede ver la conducta discriminatoria no siempre es obvia y directa, pero recuerde que siempre es ilegal. Para más información sobre el trabajo de la División estatal de Derechos Humanos, llame al 1-888-392-3644 o visite su página web en www.dhr.ny.gov. nanthy suspects and asks her friend, who is white to try to rent the apartment. Her friend goes to the real estate agency and talks with Mr. Davis who informs her that the apartment is still available. Miss.Abernanthy again called Mr. Davis and confronts him. He admits that he lied, but said that was not due to her race, but the owner was not happy with her because he thought her personality was too “aggressive” and “insistent”. As you can see discriminatory behavior is not always obvious and direct, but remember that it is always illegal. For more information on the work of the State Division of Human Rights, call 1-888-392-3644 or visit their website at www.dhr.ny.gov. El súper de mi edificio insiste en invitarme a salir, se aparece en mi apartamento sin motivo alguno y trata de abrazarme y besarme. Temo que mi contrato de alquiler no sea renovado si lo denuncio. El acoso sexual en asuntos de vivienda es ilegal. Peticiones de favores sexuales, insinuaciones sexuales y otras conductas físicas o verbales no deseadas y de naturaleza sexual van en contra de la ley y se consideran una forma de discriminación sexual. También es ilegal que un casero no renueve un contrato de alquiler como represalia a una denuncia de acoso sexual. Si desea más información sobre discriminación en asuntos de vivienda, comuníquese con la División de Derechos Humanos del Estado de Nueva York al 1-888-392-3644 o visite WWW.DHR.NY.GOV.
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