plan parcial industrial del sector sur 1i de las nn.uu de huerta

E. CARACTERÍSTICAS.
Formalización acceso al casco urbano
El vial principal que se desarrolla sobre la carretera CM-514, además de servir al propio polígono industrial, se
diseñará como acceso al casco urbano a modo de bulevar ajardinado vertebrando el término municipal. El mismo
carácter tendrá la rotonda de acceso desde la carretera SA-810.
Polígono de baja densidad
Tal y como se señaló en la introducción, este polígono pretende llenar un vacío en el sector industrial como es la
industria con gran avidez de terreno. Como se ha indicado, generalmente este tipo de industrias se desarrollan
mediante actuaciones aisladas. En este caso se pretende desarrollar una actuación industrial de baja densidad
agrupada, que permita la implantación de actividades productivas extensivas a un precio razonable.
Industrias blandas.
Se pretende la creación de un polígono industrial “limpio”, entendiendo por tal aquel que no genera emisiones
nocivas. A tal efecto se limitarán mediante ordenanza específica los límites de vertido. Este aspecto es relevante
en relación a la convivencia con los usos tradicionales del suelo y con la propia perspectiva de futuro del
municipio.
Aprovechamiento de las sinergias comarcales.
Se pretende aprovechar en beneficio propio la implantación de otras actividades en la comarca. A tal efecto, se
proyecta la creación de una zona de equipamientos aneja a la conexión viaria con la carretera S-810 que se
beneficiará tanto de la propia actividad del sector como de los flujos procedentes del entorno. Se trata pues de un
elemento icónico, que generará la nueva imagen tanto del polígono como del propio municipio.
Infraestructuras.
Además de regenerar la estructura viaria y acceso al casco urbano, la actuación conlleva la introducción de
nuevas infraestructuras de saneamiento (colector general de residuales), que servirá de espina dorsal para las
conexiones locales del casco urbano. La renovación de las líneas de alta y media tensión permitirá garantizar el
suministro al casco urbano, en la actualidad al límite de su capacidad, al igual que sucede con la línea telefónica,
cuyo refuerzo era inasumible en la actualidad.
F. CONCLUSIONES.
El desarrollo de las NN.UU. y la Ordenación Detallada del Sector Industrial SUR 1I, da cumplimiento al
requerimiento de la CTU; quedando justificada la conveniencia, necesidad y oportunidad en base al interés
general, con el fomento del desarrollo mediante la atracción de inversiones e incorporación de la iniciativa
privada, provocando la modernización de infraestructuras y equipamientos (red viaria, red de alcantarillado,
telefonía y electricidad), la integración social (variedad y rejuvenecimiento de la población) y articulación del
territorio, introduciendo innovaciones tecnológicas en el medio rural, la mejora de la calidad de vida (nuevos
servicios y equipamientos) y la protección del espacio urbano tradicional mediante la extracción del mismo de
los usos industriales incompatibles.
16