plan parcial industrial del sector sur 1i de las nn.uu de huerta

cuya modificación acarrea complicaciones de gestión relevantes), se han planteado a priori una serie de áreas
donde debido al tamaño es imposible la aplicación directa de ordenanzas de manzana intensiva, dando la
posibilidad a que en el futuro se puedan acoger a dichas tipologías sin necesidad de cambios relevantes de la
ordenación y ya orquestados desde el presente documento. Esta previsión se hará extensiva al proyecto de
urbanización en lo que se refiere al diseño de las redes de infraestructuras, que preverán el posible conexionado
de las redes viarias. Por tanto, dichas parcelas cuentan desde el presente documento con ordenación detallada,
con unas ordenanzas aplicables en cada caso; previendo no obstante la posibilidad de la modificación interior de
las manzanas sin afectar al diseño global del sector.
De acuerdo con lo establecido en el art.127 del RUCYL, los estudios de detalle podrán variar dentro de las
condiciones particulares, las condiciones de uso de las parcelas, la tipología, etc, pero sin modificar el
aprovechamiento total . No se podrán establecer nuevas tipologías edificatorias ni usos fuera de los fijados
dentro del plan parcial.
Ámbito de Estudio de Detalle Manzanas Superficie Edificabilidad
Nº 1 IP-1E e IP-2E 77.965,65 m2 49.508,19 m2
Nº 2 IP-3E, IP4E y EQpb 1 y 3 147.397,83 m2 65.002,35 m2
Nº 3 IP-11 48.896,66 m2 31.049,38 m2
Nº 4 IP-14 63.134,17 m2 40.090,20 m2
Nº 5 IP-15 94.140,47 m2 59.779,20 m2
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