memoria.doc - Ajuntament de Llinars del Vallès

Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana de Llinars del Vallès
Memòria d'Ordenació
Text Refós
Novembre 2002
Tot això planteja una possibilitat de captar aquesta demanda per part de Llinars
si s’actua adequadament. La qualitat de l’entorn i el paisatge, a més de les
bones comunicacions són factors positius, als quals caldria afegir la manca de
conflictivitat social.
El que es comenta al parlar de l’habitatge té un paral·lel en les zones
industrials. A la Regió Metropolitana el sòl industrial és escàs i ara es troba molt
afectat per una forta estirada de la demanda. A Llinars el sòl existent està
pràcticament cobert.
Resumint, el dimensionat que ha de donar la Revisió del Pla General
d’Ordenació Urbana no es troba tant en donar via a unes demandes actuals i
futures de caràcter intern de la població, sinó que es troba en establir uns
objectius de cara a la demanda externa. Quin és el grau i contingut que se l’hi
vol donar és el principal punt a definir.
Les limitacions màximes a aquest dimensionat han de provenir de dos aspectes
principals:
- La disponibilitat de territori amb possibilitat de ser urbanitzable, complint
unes condicions mínimes en quant a la seva orografia, i la seva posició.
- La sostenibilitat del propi dimensionat des del punt de vista dels consums
energètics. Apareix un possible factor dissuasor, com pot ser el consum
d’aigua en un territori històricament ric en aquest recurs natural, i que pot
recomanar unes capacitats màximes de població. I un factor de densitat
poblacional, amb repercussions sobre el transport intern de l’àrea urbana i
l’extensió de la mateixa per a iguals capacitats de població.
Amb la finalitat de disposar d’una valoració d’aquest darrer aspecte, s’ha dut a
terme una “Avaluació dels recursos hídrics de Llinars del Vallès en relació a les
previsions del nou Pla General d’Ordenació Urbana”, que s’adjunta com a
Annex II a la Memòria.
De l’estudi s’en dedueix que les previsions de població de la Revisió són
acceptables, i el problema pot situar-se en la indústria si se segueixen
implantant indústries d’alt consum. En aquest aspecte, la Revisió fa propostes
correctes, i l’esmentat estudi suggereix una sèrie d’actuacions tendents a la
conscienciació de la població i de les indústries per a la racionalització dels
consums d’aigua.
Memòria d’Ordenació Pàgina 12