memoria.doc - Ajuntament de Llinars del Vallès

Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana de Llinars del Vallès
Memòria d'Ordenació
Text Refós
Novembre 2002
h) Existeixen manifestacions de demandes externes especialment pel que fa a
sòls industrials i residencials, en el sentit de que a curt termini aquestes
poden ubicar-se a Llinars sempre i quan hi hagi una capacitat ràpida
d’oferta adequada. Pel que fa específicament al que és el sòl residencial i
l’oferta d'habitatges, s’assenyala que la demanda generada per la població
local es troba amb una oferta no adequada a totes les possibilitats
econòmiques. Si aquesta situació es mantingués al futur com fins ara,
podria dur a que algunes famílies haguessin de marxar de la població per
trobar habitatges adequats a les seves possibilitats econòmiques
i) El territori municipal ofereix unes característiques que limiten
considerablement les possibilitats urbanitzadores. Efectivament, més enllà
de la conveniència o no d’estendre la urbanització, el cert és que el territori
que se situa al Sud del riu Mogent queda totalment inhabilitat per a la
urbanització, per les seves característiques topogràfiques i d’orientació, ultra
estar en part protegit com a espai natural. Complementàriament, el mateix
àmbit del riu, l’autopista A-17, en un futur immediat la nova variant, i a més
llarg termini el traçat ferroviari del tren de gran velocitat, estableixen una
barrera física total, i tant potent com les característiques naturals del territori
suara esmentat, i les qualificacions de protecció del Parc de Corredor i
Montnegre. Cal esmentar que els traçats del T.G.V. i de la variant han estat
objecte d’aprovació per part de la Generalitat de Catalunya prèviament a la
redacció d’aquest Avanç, i per aquest motiu són presos com a punts de
partida, o dades externes, a tenir en compte.
j) El creixement del procés d’urbanització ha estat realitzat no tan sols a
Llinars, dins els límits fixats en el Pla general, sinó també ho han estat en
els municipis limítrofs. Però aquests processos d’extensió han estat
realitzats sense tenir en compte que passava i que estava planificat en
l’altre municipi. Fruit d’això han resultat contactes entre àrees urbanes
sense cap organització territorial.
Memòria d’Ordenació Pàgina 6