memoria.doc - Ajuntament de Llinars del Vallès

ÍNDEX
Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana de Llinars del Vallès
Memòria d'Ordenació
Text Refós
Novembre 2002
1. Justificació de la conveniència i oportunitat de la Revisió del Pla
General
Pàg. 3
2. Diagnosi de la situació urbanística Pàg. 4
3. Criteris per a l’ordenació del territori Pàg. 7
3.1. En quant a la salvaguarda del medi rural i natural Pàg. 7
3.1.1. Criteris naturals Pàg. 8
3.1.2. Criteris sòcio-culturals Pàg. 9
3.1.3. Criteris urbanístics Pàg. 9
3.2. En quant al medi urbà Pàg. 10
3.2.1. La demanda de sòl Pàg. 11
3.2.2. L’oferta d’habitatge Pàg. 13
4. Objectius de la Revisió Pàg. 14
5. Solucions generals de planejament Pàg. 16
5.1. Introducció Pàg. 16
5.2. La barrera del riu Mogent a l’expansió urbana Pàg. 17
5.3. La interrelació centre-perifèria Pàg. 19
5.4. L’ampliació dels sòls urbanitzables Pàg. 19
5.4.1. Els urbanitzables residencials Pàg. 19
5.4.2. Els urbanitzables industrials Pàg. 21
5.4.2.1. Els nous sectors Pàg. 21
5.4.2.2. El consum d'aigua Pàg. 23
5.4.3. Els urbanitzables de dotacions Pàg. 23
5.5. La connexió amb la carretera de la C-35 Pàg. 24
5.6. El tractament del sòl urbà Pàg. 25
5.6.1. Nombre de plantes Pàg. 25
5.6.2. Unitats d'Actuació Pàg. 25
5.6.3. Altres aspectes Pàg. 26
5.7. L'actuació sobre el sòl lliure Pàg. 26
6. El tractament de la densitat poblacional als sòls urbanitzables Pàg. 29
6.1. Les propostes de l'Avanç de Revisió Pàg. 29
6.2. El tractament previst per la Revisió Pàg. 32
7. Justificació del model de desenvolupament Pàg. 34
7.1. El model seleccionat Pàg. 34
7.2. Paràmetres bàsics de referència Pàg. 35
8. Adequació entre la població previsible i la capacitat de la Revisió
del Pla
Pàg. 37
8.1. Capacitat del sòl urbanitzable residencial Pàg. 37
8.2. Capacitat del sòl urbà Pàg. 37
8.3. Segona residència Pàg. 38
8.4. Capacitat total de població Pàg. 38
8.5. Capacitat de població i projecció de població Pàg. 39
8.6. Conclusions Pàg. 40
9. Suspensió de llicències Pàg. 42
Memòria d’Ordenació Pàgina 2