memoria.doc - Ajuntament de Llinars del Vallès

5. SOLUCIONS GENERALS DE PLANEJAMENT
5.1. Introducció
Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana de Llinars del Vallès
Memòria d'Ordenació
Text Refós
Novembre 2002
D’acord amb els anteriors criteris i objectius, i la informació urbanística
practicada, poden concretar-se les solucions generals de planejament,
consistents, en línies generals, en:
a) Definir el riu Mogent, i en general el corredor d’infraestructures (autopista,
variant, ferrocarril i TGV) que discorre en paral·lel a ell com a límit de les
actuacions urbanes, i al mateix temps com a espai lineal d’alta qualitat per a
les connexions internes i els usos de lleure.
b) Completar la política d’interrelació entre les àrees urbanes, iniciada pel Pla
que es revisa, donant pas a la consolidació entre centre i perifèria, sense
que s’hagi d’entendre com a continuum edificat. Per tant, es tractarà
d’omplir els buits existents, primant la consolidació viària i les penetracions
del sòl lliure en forma de parcs i jardins urbans.
La possibilitat de conduir el creixement al llarg de la C-251 en direcció cap a
Llinars i cap a Vilalba Sasserra, conformant un conjunt de desenvolupament
lineal al llarg del riu Mogent, han estat rebutjades, en tant que s'ha
considerat destructora de connexions ecològiques, poc favorable a
l'integració dels actuals elements urbans de centre i perifèria, i gens
favorable a l'enfortiment del caràcter de Llinars com a nucli que necessita
integrar la població que, sent actualment de primera residència, ha arribat al
municipi per via de la segona, i aquella que encara dubta sobre el seu
assentament definitiu.
c) Ampliar els sòls urbanitzables de manera coherent amb l’anterior solució,
consolidant àrees residencials i àrees industrials, i dotant les primeres
d’elements d’activitat per aminorar les distàncies entre un centre terciari i
una perifèria exclusivament residencial. Tanmateix, evitar en lo possible i/o
resoldre adequadament els punts de conurbació amb els municipis veïns.
En aquest aspecte, mantenir com a sòl lliure el territori del torrent del Fou.,
tant pel seu paper de frontissa amb el desenvolupament urbà de Cardedeu,
com per la seva qualitat paisatgística i de corredor ecològic entre el riu
Mogent i les estribacions del Montseny (malgrat que aigües amunt del Fou
hi hagi un conjunt d’urbanitzacions.
S'ha rebutjat la possibilitat de mantenir una ciutat excessivament
estratificada en quant a l'activitat i a la densitat poblacional, en tant que, a la
vista dels increments de població i d'activitat previsibles, pot originar
importants disfuncionalitats en el conjunt urbà. Dit d'altra forma, els nous
creixements urbans han de mantenir determinades àrees actives i amb
suficients referències a l'ordenació i estructura del territori.
Memòria d’Ordenació Pàgina 16