memoria.doc - Ajuntament de Llinars del Vallès

8.6. Conclusions
Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana de Llinars del Vallès
Memòria d'Ordenació
Text Refós
Novembre 2002
Hem pogut veure al llarg d’aquesta memòria que la demanda de sòl a Llinars
respon més a la pressió de l’àrea metropolitana on se situa que a factors
interns.
Per altra banda, de l’estudi del sòl no urbanitzable s’en dedueix que la majoria
del territori s’ha de mantenir com a sòl lliure. I, en tercer lloc, és objectiu de la
Revisió mantenir el nucli urbà individualitzat, evitant la conurbació amb els
municipis veïns.
Com a resultat, el sòl apte per al desenvolupament urbà és reduït, i ja no
permet grans expansions: les grans transformacions de sòl s’han produït a
Llinars a partir dels anys seixanta -cal recordar que la població de l’any 1960
era de 2.230 habitants- i, un cop ordenada pel Pla General vigent, s’ha reeixit
en la connexió i cohesió de l’antic nucli urbà i les urbanitzacions disperses. A
partir d’aquest punt, queda poc territori per créixer.
Això no obstant, l'oferta de sòl -i la capacitat d’habitatge nou que n’és
conseqüència- és suficient i adequada per a un desenvolupament equilibrat del
municipi, quedant lluny d’aquell punt en que, per ser la demanda superior a
l’oferta, es produeixen fenòmens d’especulació i retenció.
Cal no oblidar que la demanda es produeix sobre un territori molt més ampli
que el municipal i, en aquest aspecte, el relatiu esgotament de l’oferta en un
municipi és poc rellevant als efectes dels anteriors fenòmens, en tant que la
demanda pot fàcilment desviar-se cap a localitzacions properes amb major
capacitat d’absorció.
En qualsevol cas, la capacitat queda fixada en 17.377 habitants potencials
resultants del quadre del punt 8.4. La població podria establir-se com segueix:
- 6.500 habitants actuals
- 750 nous habitants procedents dels actuals de segona residència.
- 1.250 nous habitants, considerant que, dels 766 nous habitatges previsibles,
500 siguin ocupats per persones procedents d’altres municipis.
- 750 habitants en segona residència.
Memòria d’Ordenació Pàgina 40