Urbanismo - Aparejadores de Madrid
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b<br />
i<br />
a<br />
Responsabilidad civil<br />
por vicios<br />
<strong>de</strong> la construcción<br />
Autor: Antonio Montserrat Valero.<br />
Edita: Difusión Jurídica y Temas <strong>de</strong> Actualidad,<br />
S.A.<br />
320 pág. 15 x 21 cms.<br />
ISBN-13: 978-84-96705-48-7.<br />
<strong>Madrid</strong>, 2008.<br />
La responsabilidad civil por vicios <strong>de</strong> la construcción<br />
es un tema <strong>de</strong> gran importancia en<br />
la práctica, como lo prueba la abundante jurispru<strong>de</strong>ncia<br />
existente sobre el mismo.<br />
La Ley <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación <strong>de</strong> la Edificación <strong>de</strong> 5 <strong>de</strong> noviembre<br />
<strong>de</strong> 1999 (LOE) regula esta materia <strong>de</strong> forma<br />
más completa a como venía haciéndolo el artículo<br />
1591 <strong>de</strong>l Código Civil. La regulación <strong>de</strong> éste<br />
era insuficiente, por lo que ha sido objeto <strong>de</strong> una interpretación<br />
judicial, hasta el punto <strong>de</strong> que pue<strong>de</strong><br />
hablarse <strong>de</strong> reglas <strong>de</strong> responsabilidad <strong>de</strong> creación<br />
jurispru<strong>de</strong>ncial.<br />
La presente obra estudia comparativamente la regulación<br />
<strong>de</strong> la LOE y la <strong>de</strong>l artículo 1591 <strong>de</strong>l CC,<br />
completada por la jurispru<strong>de</strong>ncia. En algunos aspectos,<br />
la LOE viene a confirmar la jurispru<strong>de</strong>ncia<br />
<strong>de</strong>sarrollada en torno al artículo 1591 CC (por<br />
ejemplo, responsabilidad <strong>de</strong>l promotor), pero en<br />
otros se separa (por ejemplo, plazo <strong>de</strong> prescripción<br />
<strong>de</strong> la acción).<br />
También se trata el interesante problema <strong>de</strong> si el<br />
cumplimiento <strong>de</strong> las normas <strong>de</strong>l Código Técnico <strong>de</strong><br />
la Edificación exonera <strong>de</strong> responsabilidad a los<br />
agentes <strong>de</strong> la edificación aunque el edificio sufra<br />
algún daño.<br />
ÍNDICE<br />
1. Introducción.<br />
2. Régimen <strong>de</strong> prueba. Presupuestos <strong>de</strong> la responsabilidad.<br />
3. El daño.<br />
4. Legitimación activa.<br />
I. Artículo 1955 CC.<br />
Libros<br />
II. Ley <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación <strong>de</strong> la Edificación.<br />
5. Legitimación pasiva.<br />
I. Artículo 1955 CC.<br />
II. Ley <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación <strong>de</strong> la Edificación.<br />
6. Responsabilidad por vicios <strong>de</strong> la construcción y<br />
litisconsorcio pasivo necesario.<br />
I. Doctrina <strong>de</strong>l Tribunal Supremo anterior a<br />
la LOE.<br />
II. Solución <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación <strong>de</strong> la<br />
Edificación.<br />
7. Responsabilidad por hecho ajeno.<br />
8. Plazo <strong>de</strong> prescripción <strong>de</strong> la acción. Naturaleza <strong>de</strong><br />
la responsabilidad. Carácter imperativo <strong>de</strong> las normas<br />
sobre responsabilidad.<br />
9. Aplicación <strong>de</strong> las normas sobre responsabilidad<br />
contractual.<br />
10. Garantías por daños materiales ocasionados por<br />
vicios y <strong>de</strong>fectos <strong>de</strong> la construcción.