Urbanismo - Aparejadores de Madrid

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Gestión
ducen enormes problemas de comunicación, coordinación y responsabilidad.
La atomización del sector, donde el long tail o cola de Pareto, es decir,
las pequeñas empresas, representan un porcentaje abrumador de
los empleadores y de los empleados.
El hecho de que el promotor, el diseñador, el constructor y el usuario
son agentes distintos con distintos intereses, lo que no ocurre en ninguna
otra industria, donde el fabricante generalmente diseña para sí
mismo. El coste del mantenimiento, por ejemplo, es asumido por el
usuario, por lo que el promotor no se ve estimulado a utilizar un diseño
más eficiente.
El usuario no repite la compra a lo largo de la vida, por lo que no puede
influir con su conducta y su grado de satisfacción en la calidad de
los siguientes productos, que tiene que venir impulsada por la normativa
y no por la demanda, como es el caso de la industria.
Es probable que la importancia de muchos de estos puntos haya sido
exagerada desde dentro de la construcción, ya que en otros sectores
industriales concurren factores similares sin que eso haya supuesto un
retraso secular en los procesos de trabajo o una elevada tasa de fracaso
o de siniestralidad.
En contrapartida, existen también factores positivos, como la larga
historia de la construcción -llevamos construyendo muros de ladrillo
durante varios miles de años-, que da lugar a una amplia información
estadística, el valor emocional de sus productos, que aumenta la tolerancia
a las desviaciones en costes y plazos, y la parte relativamente
pequeña que el coste de la ejecución en sí representa frente al precio
total del producto terminado, desde el suelo al equipamiento.
Pero la realidad es que hasta ahora el desarrollo de los procesos y las