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PLAN DE ACCIÓN COMERCIAL VILLAJOYOSA
LÍNEA DE ACTUACIÓN 1:
REVITALIZAR SOCIAL Y COMERCIALMENTE EL CASCO ANTIGUO
El Casco Antiguo ha sido históricamente el centro poblacional, social, cultural y
comercial de la ciudad. Esa situación dista mucho de la actual, caracterizada por
una lenta pero constante degradación y abandono; la población joven prefiere las
nuevas zonas de la ciudad para fijar su residencia dadas que éstas disponen de
mejores dotaciones, zonas verdes, iluminación, seguridad ciudadana. La
consecuencia inmediata de este fenómeno es que la población del Casco Antiguo
se ha ido caracterizando poco a poco por estar envejecida y/o empobrecida –en la
zona sólo quedan aquellas personas muy arraigadas, mayores o con
recursos económico limitados. Esto ha llevado aparejado la concentración de
bolsas de pobreza.
El trazado y disposición del tejido urbano es el típico de los Cascos Antiguos de
formación medieval: laberínticos –sin orden previo e impuesto desde el exterior y
adaptados a la orografía-. Estas peculiaridades de la morfología urbana colaboran
en la creación de un hábitat de relativa baja calidad y de deficientes condiciones de
habitabilidad (salubridad, ventilación, asoleo e iluminación, ...). No obstante, los
problemas del Casco Antiguo derivan más de las dificultades de acceso, en parte
derivada de la orografía pero también de la propia estructura urbana; de la pérdida
del carácter simbólico y central, con las consecuencias funcionales que ello acarrea,
y sobre todo de la degradación relativa en que se encuentra el recinto histórico, que
de cuestiones de tipología edificatoria en sentido estricto. A pesar de todo lo anterior,
se debe puntualizar que no todo el Casco Antiguo presenta el mismo estado.
Resumiendo, este conglomerado de factores ha llevado a la desaparición del
comercio del Casco Antiguo y por tanto la pérdida de las ventajas asociadas a la
actividad comercial -vida social, intercambio y un mantenimiento urbanístico.
Se hace por ello necesario la recuperación de la misma a fin de propiciar la
recuperación de un tejido social diverso y dinámico hacia donde la población joven
se sienta atraída.
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ANÁLISIS URBANO COMERCIAL
L.1