LEGISLACION MEXICANA - Orden Jurídico Nacional

quedan sin ningún valor y pueden ser reclamados directamente del poseedor actual
mientras que no se cumpla la prescripción, observándose lo dispuesto para los terceros
adquirentes de buena fe.
P A R T E S E G U N D A
DE LAS DIVERSAS ESPECIES DE CONTRATOS
TITULO PRIMERO
DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS
La promesa
2119.- Puede asumirse contractualmente la obligación de celebrar un contrato futuro.
2120.- La promesa de contratar, o sea el contrato preliminar de otro, puede ser
unilateral o bilateral.
2121.- La promesa de contrato sólo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en
celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.
2122.- Para que la promesa de contratar sea válida debe constar por escrito, contener
los elementos característicos del contrato definitivo y limitarse a cierto tiempo.
2123.- Si el promitente rehusa firmar los documentos necesarios para dar forma legal al
contrato concertado, en su rebeldía los firmará el juez; salvo el caso de que la cosa
ofrecida haya pasado por título oneroso a la propiedad de tercero de buena fe, pues
entonces la promesa quedará sin efecto, siendo responsable el que la hizo de todos los
daños y perjuicios que se hayan originado a la otra parte.
TITULO SEGUNDO
DE LA COMPRAVENTA
CAPITULO I
Disposiciones generales
2124.- Habrá compraventa, cuando uno de los contratantes se obliga a transferir un
derecho o la propiedad de una cosa y el otro a su vez se obliga a pagar por ello un
precio cierto y en dinero.
2125.- Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando han
convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el
segundo satisfecho.