La Vivienda como Derecho Constitucional - Universidad Juárez ...

José Alberto Del Rivero Del Rivero, Miguel Alberto Romero Pérez
Otro instrumento que fue creado el 31 de agosto de 2001 fue
el Consejo Nacional de Vivienda (CONAVI), como mecanismo de
concertación sectorial ciudadanizado, que actúa también como órgano de
consulta permanente en materia de vivienda para el ejecutivo federal. Este
Consejo cuenta con 50 miembros: 6 representantes de la sociedad civil, 6
del sector de servicios, 6 del sector constructivo, 6 de centros académicos
y universidades, 6 de organismos estatales de vivienda y, 18 entidades
gubernamentales. 8
Como podemos observar, en referencia a las Políticas Estatales para cumplir con el
Derecho a tener una vivienda adecuada, México adopto varias medidas concretas
para tal fin. Creándose instituciones en el país a distintos niveles, para construir
750,000 viviendas por año durante el ejercicio 2007-2012.
Según el censo de vivienda y población realizado en 2000, México contaba
con 21,5 millones de viviendas para 22,3 millones de familias. El déficit
de vivienda absoluto al año 2000 era de 756.000 unidades. Además,
las previsiones demográficas para los próximos 30 años indican que se
necesitará una media de 732.000 nuevas viviendas por año durante los
próximos diez años para satisfacer la creciente demanda de viviendas
debido al crecimiento de la población. Se prevé que entre 2010 y 2030
la demanda de viviendas aumentará a 800.000 unidades por año. Las
viviendas en arriendo a un precio asequible están muy poco desarrolladas
en México, por lo que los sectores más pobres de la sociedad que no reúnen
las condiciones para los programas estatales de financiación de la vivienda
disponen de muy pocas opiniones. 9
También fue creado en la Secretaría de Relaciones Exteriores un Comité Intersecretarial,
que luego se transformó en la Comisión Intersecretarial sobre Políticas de Gobierno
en la esfera de los derechos humanos de la Secretaría de Gobernación; su objetivo
fue examinar distintos aspectos de los derechos humanos y dar seguimiento a las
observaciones finales aprobadas sobre México.
El 27 de agosto del 2004, en la Decimoprimera Sesión del Consejo Nacional
de Vivienda (CONAVI), esta institución informó que se había entregado el crédito
millón y medio para adquisición de vivienda, nueve meses antes, en la Sesión del 18
de noviembre la cifra era de 1 millón 77 mil 515 créditos. El otorgamiento promedio
de crédito para vivienda fue de 394 mil créditos por año, considerada desde el inicio
de la administración del presidente Vicente Fox. “Del total del millón y medio de
créditos, el 50 por ciento ha sido otorgado, especialmente para la población de
menores recursos”. 10
Otra de las políticas estatales ha sido bajar el porcentaje de la cartera vencida,
mismo que en el 2000 era del 21.4 por ciento y que en agosto del 2004 se bajó según
cifras oficiales al 9.5 por ciento.
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