La Vivienda como Derecho Constitucional - Universidad Juárez ...

La Vivienda como Derecho Constitucional
Según la CONAFOVI, la vivienda generó empleos directos e indirectos a 2
millones 600 mil trabajadores, y los programas de vivienda superaban los 305 mil
millones de pesos invertidos.
En forma similar al otorgamiento de créditos para la adquisición de vivienda,
también se han otorgado créditos y apoyos para mejorar la casa habitación. “Tan sólo
en el 2003 se distribuyeron 192 mil 604 créditos para dicho programa”. 11
Entre otras acciones referentes a las políticas estatales sobre vivienda, se está
elaborando el Código para la Edificación de la Vivienda, que tiene como objetivo
promover la revisión y actualización de los reglamentos de construcción, criterios de
normalización y certificación de insumos.
A pesar de las acciones estatales para ofrecer una vivienda digna y decorosa
a los mexicanos, el propio Estado necesita instrumentar un programa nacional de
vivienda más amplio y con una mayor orientación hacia la clase media y los sectores
más pobres de la población. Los esfuerzos realizados hasta ahora consisten en su
mayor parte en la financiación y suministro de nuevas viviendas por el sector privado.
No obstante, dentro de los apoyos generados por el Estado en la cuestión
crediticia, no se considero una tasa fija legal, como la que estaba vigente al inicio de la
década de los ochentas. Con ello se hubiera evitado el sobreendeudamiento a causa de
los créditos regidos por la tasa líder. Es evidente que las empresas dedicadas al ramo
de la vivienda y los servicios, cimentaron sus políticas y acciones en las relaciones
costo-beneficio y nunca desde un enfoque basado en los derechos fundamentales.
Por ello, las políticas públicas del estado deben ser claras y precisas para evitar los
contratos usureros de los créditos bancarios. “Los derechos humanos que poseen
las personas y las comunidades a la vivienda, el agua y el saneamiento (…) siguen
erosionándose a medida que el proceso de privatización se profundiza y acelera”. 12
5.4 La vivienda como Patrimonio de Familia
El patrimonio de familia es una institución de interés público, por la cual se destina
uno o más bienes a la protección económica y sostenimiento del hogar y de la familia.
Derecho que tuvo su origen en el Derecho Romano y durante la República. Por
patrimonio se entendía el conjunto de bienes pertenecientes al pater familias y que
integraban el activo bruto del patrimonio familiar, entendiendo que formaba uno sólo
el de todos sus miembros, sujeto a la disposición plena de aquel soberano doméstico,
Durante el clasicismo jurídico de Roma, por patrimonio llegó a entenderse todos los
derechos activos que con valor apreciable en dinero corresponden a una persona,
tanto sean derechos crediticios como derechos reales; pero los jurisconsultos de
entonces no descubrieron o no quisieron incluir en la noción patrimonial las deudas
del titular del patrimonio.
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