REGLAMENTO DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS ... - Guanajuato

crecimiento de los centros de población y demás disposiciones de acuerdo a la
Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guanajuato;
XXIV. Programa de desarrollo urbano: Documento que corresponde a la parte
operativo de un Plan de ordenamiento territorial;
XXV.
Promovente: La persona física o moral que por si o en representación del
propietario, tramite o promueva ante las Autoridades competentes que señala
la Ley, construcción de desarrollos en condominio, división, lotificación,
relotificación o fraccionamiento;
XXVI. Relotificación: La modificación de las dimensiones de frente, fondo o superficie
de uno o más lotes de un desarrollo al que se le haya otorgado la autorización
de venta;
XXVII. Régimen de propiedad en condominio: Situación jurídica que se produce
cuando una cosa pertenece, conjuntamente o pro indiviso a varias personas;
XXVIII. Reglamento: El Reglamento de la Ley de Fraccionamientos para el
Municipio
XXIX. Secretaría: La Secretaría del Honorable Ayuntamiento;
XXX.
Sistema Municipal: El Sistema Municipal de Agua Potable y Alcantarillado;
XXXI. Sub rasante: Línea de una calle o camino respecto del Plano horizontal,
correspondiente a la capa superior de la terraceria sobre la cual se
desplantará el pavimento,
XXXII. Subdivisión: La partición de un predio en dos fracciones, siempre que para da
acceso a las partes resultantes no se generen vías públicas o servidumbre de
paso; no se establezca un régimen de propiedad, en condominio; ni se
requieran dotaciones adicionales a las existentes de infraestructura y servicios
públicos instalados.
Artículo 3.
Los estudios dictámenes o acuerdos para autorizar los fraccionamientos, desarrollos
en condominio, divisiones, subdivisiones, lotificaciones y relotificaciones de áreas y
predios, deberán ser compatibles con lo dispuesto en los diversos programas de
desarrollo urbano y cumplir con los requisitos y procedimientos que se señalen en la
Ley, en este Reglamento, en los Reglamentos de Construcción, uso de suelo y demás
disposiciones jurídicas aplicables en materia urbana.
CAPÍTULO SEGUNDO
De las Autoridades Competentes
Artículo 4.
Son Autoridades para los efectos del presente Reglamento:
A
H. Ayuntamiento;
B. Presidente Municipal;
C. Dirección General de Desarrollo Urbano y Obras Públicas; y