REGLAMENTO DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS ... - Guanajuato

III. Especificaciones concretas de las obras de urbanización y obras
complementarías a realizarse de la totalidad o sección, según sea el caso;
IV.
Tiempo y calendario para la ejecución de las obras de urbanización, de la
totalidad o sección a desarrollar, según sea el caso;
V. El cálculo de los derechos e impuestos que corresponde cubrir por el
desarrollo o sección, según sea el caso; o bien, la propuesta de convenio para
su pago en plazos y forma de garantizar su pago;
V. Descripción técnica de medidas, colindancias y superficie de las áreas para
equipamiento urbano y vialidades de la totalidad del desarrollo;
VII.
VIII.
Descripción técnica de medidas, colindancias y superficie de cada uno de los
lotes que integran el desarrollo o sección, según sea el caso; y
Revisión técnica del proyecto definitivo de la escritura constitutiva del régimen
de propiedad en condominio y Reglamento interno en el caso de desarrollos en
condominio.
Artículo 99.
La Dirección en un plazo máximo de 15 días hábiles formulará el dictamen y lo
someterá a consideración del Ayuntamiento.
Artículo 100.
El Ayuntamiento en un plazo no mayor de 30 días hábiles acordará sobre la
autorización del desarrollo y otorgamiento de la licencia de obra para la ejecución de
las obras de urbanización.
Artículo 101.
Una vez analizado el dictamen, el Ayuntamiento acordará sobre la autorización del
desarrollo y licencia para la ejecución de las obras de urbanización, así como la
autorización de venta, dicho acuerdo deberá contener lo siguiente:
I. Autorización para que se desarrolle el fraccionamiento o desarrollo en
condominio, señalando en su caso la o las sección (es) a desarrollar y los
requisitos a cumplir.
II.
III.
IV.
Autorización para que se otorgue la licencia de obra de la totalidad del
desarrollo o sección según sea el caso;
Autorización de las especificaciones de las obras de urbanización, así como la
autorización del plazo para la ejecución de las mismas;
Autorización del monto total a cubrir por concepto de derechos e impuesto del
desarrollo, así como autorización del convenio y forma de garantizar el pago
de estas cargas fiscales, si ese es el caso;
V. Autorización para que en un plazo máximo de 30 días hábiles, el fraccionador
proceda a escriturar a favor del Municipio las áreas para equipamiento urbano
y vialidades;