codigo de procedimientos civiles para el estado de tabasco

para pagar el crédito o créditos que hayan sido objeto del juicio, los intereses y las costas. Cuando por el importe del
avalúo la parte de contado no sea suficiente para cubrir el crédito o créditos y las costas, deberá pagarse de contado
todo el precio;
III.-
Para poder intervenir como postor en favor de un tercero se requerirá poder con cláusula especial;
IV.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar previamente en la institución de crédito
destinada al efecto, una cantidad igual, por lo menos, al diez por ciento en efectivo del valor de los bienes que sirva
de base al remate, sin cuyo requisito no serán admitidos. Se devolverán dichas consignaciones acto continuo al
remate, excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se conservará en depósito como garantía del
cumplimiento de su obligación, y en su caso, como parte del precio de la venta; y
V.- El ejecutante podrá tomar parte en la subasta, y mejorar las posturas que se hicieren, sin necesidad de
consignar el depósito previsto en la fracción anterior. El mismo derecho tendrán los acreedores hipotecarios y
embargantes anteriores.
ARTÍCULO 435.-
La diligencia de remate se llevará a cabo de acuerdo con lo siguiente:
Primera almoneda.
I.- El juzgador se cerciorará de que el remate fue anunciado en forma legal y que se cumplieron los requisitos
previos a que se refieren los artículos anteriores;
II.- El día del remate, a la hora señalada, pasará el juzgador o el secretario lista de los postores que se hubieren
presentado y concederá media hora para admitir a los que de nuevo se presenten;
III.- Concluida la media hora, el juzgador declarará que habrá de procederse al remate, y no admitirá nuevos
postores. En seguida revisará las ofertas presentadas, desechando desde luego las que no tengan postura legal y
las que no estuvieren acompañadas de la garantía a que se refiere el artículo precedente, cuando se requiera ésta
conforme a la ley;
IV.- Calificadas de legales las posturas, el juzgador las leerá en voz alta por sí mismo, o mandará darles lectura
por el secretario, para que los postores presentes puedan mejorarlas. Si hay varias posturas legales, el juzgador
decidirá cual es la preferente;
V.- Hecha la declaración de la postura considerada preferente, el juzgador preguntará si alguno de los licitadores
la mejora. En caso afirmativo, dentro de los cinco minutos que sigan interrogará de nuevo si algún postor puja la
mejora, y así sucesivamente respecto a las pujas que se hagan. Pasados cinco minutos de hecha la pregunta
correspondiente, si no se mejora la última postura, declarará el juzgador fincado el remate en favor del postor que
hubiera hecho aquélla;
VI.- Una vez fincado el remate el juzgador resolverá sobre su aprobación. Si se aprobare el remate, en el mismo
auto se mandará otorgar la correspondiente escritura de adjudicación en favor del comprador, y hacer la entrega de
los bienes rematados. Previamente el comprador deberá entregar el saldo de la parte de contado de su postura, y si
omitiera hacerlo, perderá el depósito a que se refiere la fracción IV del artículo 434, aplicándose por vía de
indemnización por partes iguales al ejecutante y a ejecutado; y