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3.4. Tipos de subsidioEl subsidio federal será fijo, excepto para los beneficiarios señalados en el inciso a)del numeral 3.3 de estas Reglas, caso en el cual, el subsidio será diferenciado y seaplicará en forma directa para los siguientes destinos: adquisición de viviendanueva o usada, la individualización de los costos del terreno, gastos deoriginación, pago de derechos e impuestos y gastos de formalización que hubiereerogado la Instancia Normativa para efectos de vivienda nueva en el marco delPrograma, producción social de vivienda, autoconstrucción o autoproducción devivienda, mejoramiento de vivienda, adquisición de lote con servicios y pago dela prima o comisión del seguro o garantía de crédito a la vivienda segúncorresponda, siempre que cumplan con los fines de transparencia del Programa yredunden en condiciones favorables para sus beneficiarios.En todas las modalidades señaladas, la Instancia Normativa registrará, para cadabeneficiario, el valor individualizado del subsidio federal otorgado, en el Padrónde Beneficiarios que administra.3.5. Destinos del subsidioCondiciones y requisitos generales:a. El solicitante del subsidio federal deberá aportar como ahorro previo,cuando menos, el equivalente a 5.0 veces el SMGV en el caso deadquisición de vivienda y de autoconstrucción o autoproducción devivienda; y del 5 por ciento del valor de la solución habitacional para elresto de los destinos del subsidio, exceptuando lo señalado en el inciso c)de este numeral. El saldo de las subcuentas de vivienda y de ahorrovoluntario de la cuenta individual, en el caso de derechohabientes delINFONAVIT, del FOVISSSTE, del ISSFAM o de cualquier otra entidad de laAdministración Pública Federal, Estatal o Municipal de naturaleza análoga,podrá ser considerado como ahorro previo, si así lo determina la EntidadEjecutora, independientemente de que forme parte del apoyo financiero.b. En el caso de los beneficiarios señalados en el inciso a) del numeral 3.3 deestas Reglas, el subsidio federal se aplicará al faltante para alcanzar elvalor de la solución habitacional, una vez cubierto el ahorro previo, lasaportaciones adicionales y la capacidad máxima de crédito, y no podráexceder de 17.0 veces el SMGV para viviendas con valor superior a 118.0veces el SMGV.3.5.1. Adquisición de vivienda nueva o usadaCondiciones y requisitos específicos:a. Valor de la vivienda y subsidio federal. El beneficiario tendráderecho al monto del subsidio federal que corresponda al valorde la vivienda conforme a la siguiente tabla:52
Valor de la viviendaSubsidio federalpara adquisiciónde vivienda nuevaExpresado en veces el SMGVSubsidio federalparaadquisición devivienda usadaHasta 118.0 33.0 33.0De 118.1 a 125.0 29.0 33.0De 125.1 a 137.0 23.0 33.0De 137.1 en adelante 20.0 33.0El valor de la vivienda no debe exceder el equivalente a 148.0 veces el SMGV sinconsiderar el monto de derechos, impuestos, honorarios y gastos de la operaciónque, en su caso, podrán formar parte del monto del apoyo financiero. Lo anteriorsalvo en los casos de excepción que al efecto determine el Comité Técnico deEvaluación, que derivado del costo del suelo de cierta región o ciudad, fije unvalor máximo de vivienda distinto, que en ningún caso deberá exceder de 231.0veces el SMGV.7. TransparenciaLa papelería, documentación oficial, así como la publicidad y promoción delPrograma, deberá incluir la siguiente leyenda: “Este Programa es de carácterpúblico, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursosprovienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Está prohibido eluso de este Programa con fines políticos, electorales, de lucro y otros distintos a losestablecidos. Quien haga uso indebido de los recursos de este Programa deberáser denunciado y sancionado de acuerdo con la ley aplicable y ante laautoridad competente”.ARTICULOS TRANSITORIOSPrimero.- Estas Reglas de Operación entrarán en vigor al día siguiente de supublicación en el Diario Oficial de la Federación y estarán vigentes hasta laemisión de nuevas Reglas de Operación que sustituyan a las presentes, en lostérminos del Decreto del Presupuesto de Egresos de la Federación. Las EntidadesEjecutoras contarán con un plazo de hasta 30 días naturales para realizar lasmodificaciones necesarias a los procedimientos, para efecto de la operación delPrograma, sujetándose en tanto, a las Reglas publicadas el 19 de febrero de 2007en el Diario Oficial de la Federación; los trámites iniciados conforme a lo anterior,deberán concluirse durante los 45 días hábiles siguientes a esta publicación.53
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