ALG II - Diakonisches Werk Berlin-Brandenburg-schlesische ...

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Seit dem 01.01.2011 gehören zu den Kosten der Unterkunft auch die Kosten zur Warmwassererzeugung.
Siehe dazu weiter oben unter dem Punkt 4.2 – Mehrbedarfszuschlag wegen
dezentraler Warmwasserversorgung.
Was sind angemessene Kosten der Unterkunft?
Obergrenzen für angemessene Bruttowarmmieten in Berlin
1 Personen-Haushalt 378 Euro
2-Personen-Haushalt 444 Euro
3-Personen-Haushalt 542 Euro
4-Personen-Haushalt 619 Euro
5-Personen-Haushalt 705 Euro
(für jede weitere Person 50 Euro zusätzlich)
Wenn die Wohnung unangemessen ist
erlässt das Jobcenter eine „Aufforderung zur Kostensenkung“. In der Regel ist damit verbunden,
dass die Wohnungskosten in tatsächlicher Höhe nur noch für 6 Monate gezahlt werden. Danach
wird die Miete auf die Höchstgrenze der Angemessenheit abgesenkt, so z. B. bei einem Alleinstehenden,
wenn keine besonderen Gründe vorliegen, übernimmt das Jobcenter nur noch 378 Euro.
Wenn Sie eine Aufforderung zur Kostensenkung erhalten, empfehlen wir Ihnen, umgehend eine
Beratungsstelle aufzusuchen. Es gibt Ausnahmesituationen, die den Erhalt der Wohnung rechtfertigen
können. Dies gilt auch, wenn Sie trotz intensiver Suche keine angemessene Wohnung
finden. Sie müssen Ihre Bemühungen dann nachweisen. Darum sollten Sie sich alle Adressen und
Ansprechpartner notieren bzw. alle Nachweise aufheben.
Wenn Sie umziehen wollen oder müssen
Vor einem Umzug ist es wichtig, sich an das Jobcenter zu wenden, die Gründe für den Umzug
zu schildern und eine Zusicherung zur Übernahme der entstehenden Kosten für Umzug, Kaution
und Bruttowarmmiete zu beantragen. Wenn Sie ohne Zusicherung der Kosten für eine neue
Wohnung umziehen, erhalten Sie für die neue Wohnung nur die Miete in Höhe der bisherigen
Bruttowarmmiete und müssen die Kaution und die Umzugskosten selbst tragen. Auch ist die
Praxis der (Berliner) Jobcenter so, dass in diesem Fall keine Nachzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen
übernommen werden. Diese Praxis ist rechtlich umstritten, Sie könnten vor dem
Sozialgericht dagegen klagen, die Richter entscheiden unterschiedlich.
Wichtig: Zusicherung des Jobcenters einholen vor Unterzeichnung eines Mietvertrages!
Sie benötigen dazu ein detailliertes schriftliches Wohnungsangebot vom zukünftigen Vermieter,
aus dem die Grundmiete, die Betriebskosten (kalt) und die Heizkosten hervorgehen, sowie die
Höhe einer eventuell zu zahlenden Kaution.