Guía de Apoyo para Desarrolladores de Proyectos - Inapi Proyecta

dades del proyecto levantadas hasta estemomento. Es esencial que los estudiosprevios hayan sido realizados con el mayorprofesionalismo con objeto de facilitar eldesarrollo de la ingeniería en esta etapa.1.4.2.- Tramitación definitiva depermisos1.4.2.1.- Tramitación definitiva de laDIA o EIA ($ 1 )En esta etapa se requiere que todos losPAS que atañen al proyecto hayan sidoconseguidos o estén en una tramitaciónfinal y que, además, el proyecto haya sidoingresado al SEIA para su evaluación ambiental.1.4.2.2.- Tramitación definitiva depermisos no ambientales y obtenciónde servidumbresTramitación de permisosComo bien se expuso en el apartado de“Preparación de Permisos”, la fuente demás ayuda en esta actividad es el estudiode “Identificación de dificultades en la tramitaciónde permisos de proyectos del sectoreléctrico”(Estudios de Medio Ambientey Gestión S.A., 2010). En este sentido,lo mejor es que al llegar a este punto delproyecto, el desarrollador haya solicitadoaquellos permisos que hubiera podido segúnlos requisitos que particulares de cadauno de ellos. Así, ya con algunos permisossolicitados, se espera que avance en losrestantes, los cuales puede respaldar conlos estudios de ingeniería más avanzadosque posea en esta etapa.ServidumbresAdemás de los permisos que se requieran,es posible que para la realización del proyecto,se deba cruzar por propiedades sobrelas cuales no se posea ningún derecho.Es aquí cuando surge la tramitación delas servidumbres tanto de caminos comoeléctrica. Como bien se dijo al inicio, unaservidumbre es un derecho que se otorgaa un tercero sobre un bien inmueble(terreno, predio, etc.) y que limita el libreuso del bien por parte de su dueño a favorde la otra persona. Entonces lo que deberáhacer el desarrollador de proyectos esidentificar claramente los predios por loscuales deba cruzar el proyecto y luego verla forma de obtener la servidumbre. Al respecto,el estado de las servidumbres se conoceen los CBR, en general son derechostransitorios donde se establece un plazo ypueden ser obtenidas de tres formas:Figura 37: Formas de obtener una servidumbrePor LeyPor un TribunalMutuo acuerdoentre las partes• Como es el caso delas servidumbres minerasen donde la leyotorga servidumbre• Cuando las partesno llegan a un acuerdoy debe intervenirun juez• Cuando se llegaa acuerdo entre laspartes involucradasFuente: Elaboración propia($ 1 ) 4.800.000 - 32.700.000Preinversión59