Artículos tributarios - Enero 2017

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Inicio » Actualidad Jurídica » Jurisprudencia » La transformación jurídica de un terreno prevalece sobre la física
de cara a una posible plusvalía
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Un
juez
La transformación jurídica de un terreno prevalece sobre la
física de cara a una posible plusvalía
condena al Santander a indemnizar a un hipotecado
por incluirlo en el registro de morosos
publicado el 18/01/2017 | bajo Noticias Jurídicas
El Alto Tribunal establece en una reciente sentencia que no se precisa el inicio de la actividad física de
transformación de unos terrenos de cara a apreciar una plusvalía, si se efectúa la transformación jurídica
mediante la recalificación urbanística para convertir el suelo de industrial a residencial.
En el caso enjuiciado, el Tribunal Supremo, considera que el hecho de haber sido dotados unos
terrenos de la condición de solares para uso residencial, conlleva la incorporación de una notable
plusvalía como resultado de la actividad de ordenación urbanística.
En este sentido, se establece que a la hora de determinar si se ha producido o no una actividad
merecedora de la consideración de económica a los efectos de lo establecido en el artículo 25.2 del Texto
Refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se debe precisar el momento
exacto en que se habría producido la afección de los activos al funcionamiento empresarial.
Cómo reclamo por hipotecas multidivisa
publicado el 18/01/2017 | bajo Artículos destacados
En la
En este caso, del examen de actos previos, coetáneos o posteriores a la urbanización de los terrenos, se
deduce que se ha producido el desarrollo de una actividad mercantil dirigida a la transformación no sólo
física, sino también jurídica de éstos, en el preciso momento en el que se convirtieron en aptos para la
urbanización.
apropiación indebida es necesaria la concurrencia
de elementos de tipo subjetivo
publicado el 17/01/2017 | bajo Jurisprudencia
Se
Se concluye que la ganancia patrimonial obtenida por la recurrente no es en modo alguno fruto del
azar, sino consecuencia directa de la iniciativa urbanística de recalificación del suelo, así como la
aprobación del proyecto de reparcelación, inicial y definitiva, con su correspondiente protocolización
notarial, actos todos ellos, sin cuya realización concatenada no se habría experimentado una plusvalía.
Puede consultar el texto completo de la sentencia en www.casosreales.es Marginal nº 70355543
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de escritos en LexNET
publicado el 16/01/2017 | bajo Noticias Jurídicas
Se