Artículos tributarios - Enero 2017

establece que podrán acogerse a este régimen aquellas
entidades que tengan como actividad económica
principal el arrendamiento de viviendas situadas en
territorio español.
Tanto la Dirección General de Tributos en numerosas
contestaciones a consultas tributarias como la mayoría
de los Tribunales Superiores de Justicia han
considerado que, tras el cambio normativo indicado,
para aplicar el REAV se exige expresamente que la
actividad de arrendamiento de viviendas se ejerza
como actividad económica debiendo acudir para
determinar si existe una actividad económica a lo
previsto en el artículo 27.2 de la Ley del Impuesto
sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF) en su
redacción vigente en aquél momento (local
exclusivamente destinado a llevar a cabo la gestión de
la actividad y persona empleada con contrato laboral y
a jornada completa) haciendo una interpretación
integradora del ordenamiento jurídico, al no existir
una definición de actividad económica en el propio
TRLIS.
En esta misma línea se ha pronunciado el Tribunal
Económico Administrativo Central (TEAC) en el
marco de un procedimiento para la adopción de
resolución en unificación de criterio, en su resolución
de 5 de julio de 2016, al concluir que el concepto de
«actividad económica» al que aludía el derogado