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03. Proyectos de (Re)Desarrollo Urbano
a Gran Escala.
Se estudian estas operaciones desde sus
aspectos urbanísticos, sus contenidos
sociales y económicos, y sus efectos,
sobre el uso de suelo existente en general
y sobre los mercados de suelo en
particular. También se consideran las
negociaciones entre agentes y el desafío
de inclusión social inherentes en estos
proyectos.
04. Informalidad.
Se discuten las conexiones entre los
mercados de suelo formal e informal y
los contenidos e impactos urbanos de
los programas de regularización de la
tenencia y mejoramiento urbanístico de
asentamientos populares.
05. Análisis de Mercados de Suelo
Urbano.
Se presentan las herramientas, técnicas
y métodos adecuados para el análisis
empírico en sus manifestaciones generales
y particulares en las ciudades latinoamericanas
y para la interpretación
de los atributos específicos a la complejidad
y dinámicas de los mercados
de suelo urbanos formales e informales.
06. Dimensión Jurídica de las Políticas
de Suelo.
Se examinan los fundamentos jurídicos
de las instituciones y legislaciones así
como las políticas de suelo y sus instrumentos
de intervención pública. Se da
atención especial a la incidencia de las
prerrogativas del derecho de propiedad
del suelo y su relación con la regulación
pública del suelo.
rían a ser constituidas por cuerpos con
dimensiones espaciales, medidos en m3
en vez de m2.
El tema tiene tanta relevancia que en los
dos últimos años la Federación Internacional
de Agrimensores – FIG (por
sus siglas en francés Fédération Internationale
des Géomètres) ha creado una
comisión específica para estudiar este
tema, la cual forma parte de la Comisión
7 de Catastro. Felizmente a cada encuentro
nuevos representantes de América
Latina se van sumando, mostrando sus
experiencias. La participación es voluntaria
y abierta, necesitamos que más colegas
se junten, investiguen, piensen, publiquen.
Todo el material producido
hasta ahora por el grupo se encuentra en
el sitio: www.gdmc.nl/3DCadastres/
La espacialidad de la propiedad y de las
parcelas tiene una connotación fuertemente
jurídica. En el último año armamos
un grupo junto a abogados de diferentes
países de América Latina con
quienes estamos estudiando y comparando
las definiciones y restricciones a la
propiedad, las disposiciones de los Códigos
de Aguas, Minería, Aéreo y otras
normas. La idea es publicar un libro que
muestre esa realidad legal bien como las
técnicas de mapeo 3D.
Es un trabajo para los próximos 15
años, estamos empezando en Argentina,
habrá mucho por hacer y ojalá muchos
trabajos de conclusión y tesis se
basen en este asunto.
DIEGO ALFONSO ERBA
Es Agrimensor, recibido de la
Universidad Nacional de Rosario.
Tiene dos maestrías en Brasil, es
Doctor en Agrimensura y realizó
postdoctorados en Japón y
Estados Unidos. Es profesor
asociado del Lincoln Institute of
Land Policy (www.lincolninst.edu),
consultor para Millenium
Challenge Corporation
(http://www.mcc.gov) en el
Programa Property Rights and
Land Management para Cabo
Verde y Miembro del Grupo de
Catastro 3D de la FIG
www.gdmc.nl/3DCadastres/
Actualmente es investigador del
proyecto PROMETEO del
gobierno de Ecuador, a través del
cual construye una propuesta
para el Sistema Nacional de
Catastro regenteado por el
Ministerio de Desarrollo Urbano
de ese país.
En esta nota con la revista
Territorio, Diego nos contó
cuál es su visión de la
Agrimensura en la actualidad,
y el rol que podría tener la
profesión en Argentina y en
Latinoamérica.
Todos estos temas son de interés
del Agrimensor, no obstante, en
la mayoría, es necesario dar el
salto que mencionamos porque
hay mucho para aprender.
¿Qué significa “Catastro 3D”?
La visión del catastro 3D territorial no
es nueva, se basa en los conceptos de la
legislación vigente que, como la argentina,
considera a la propiedad vertical,
extendiéndose “del cielo al infierno”,
con sus debidas restricciones. El catastro
3D, cuando se consolide, estará al
servicio de esa visión, las parcelas pasa-
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Colegio de Agrimensura de Mendoza